热销21.4亿！北京国贤府贰期开盘大捷|开盘速递

摘要：4月19日，北京国贤府贰期盛大开盘，首开劲销358套21.4亿，开盘现场700余组客户到来，再现排队抢房盛况，见证北五环改善红盘TOP1的热度。

4月19日，北京国贤府贰期盛大开盘，首开劲销358套21.4亿，开盘现场700余组客户到来，再现排队抢房盛况，见证北五环改善红盘TOP1的热度。

自样板间开放以来，项目热度空前，周均到访800组，工作日平均到访50+组，周末到访250+组，是4月当之无愧的北五环热度TOP1！

近日，乐居北京王牌栏目《上新了！北京》探盘直播，实地探访北京国贤府贰期，现场感受案场热度：中午饭点儿仍不断有客户到访，洽谈区几乎座无虚席，且多是家庭多位成员共同到访，意向非常精准。简单和几位业主聊了聊，他们主要居住或工作地在昌平、海淀、朝阳北部，也就是定泗路、北清路、及17号线沿线，从客户职业上看，改善客群居多。

为何北京国贤府贰期如此受热捧？

在仔细看过了北京国贤府贰期的产品之后，就有了答案：产品惊艳。

对于改善客户而言，置换需求除了小换大、旧换新之外，生活品质提升及资产保值其实是最核心的需求。比如高层换洋房、同面积新房室内空间更大规划更合理，从偏远换至离地理位置更好、产业浓度更高的板块等。

北京国贤府贰期凭借1.3低密容积率土地天赋，打造北京稀缺的6-9层纯洋房社区，楼间距可达约35 - 40米，整体采用中轴对称布局，融合"宫-苑-坊"三维礼序空间，产品从立面到园林、从尺度到户型格局，完全匹配北部改善客群置业需求。

北京国贤府贰期立面效果图

北京国贤府贰期园林示意图

北京新房户型的迭代速度非常快，尤其是在“好房子”之后，室内使用率大幅提升。而北京国贤府贰期户型设计领先行业一个身位，主力建筑面积约90-165㎡三至四居，大面宽、短进深、全明通透，更有南北双落地窗超级采光视野！

如建面约103㎡边户三室两厅两卫，方正全明，南向三面宽达到11米，客厅面宽4.2米，LDK一体化等宽餐客厨，市面上简直难逢敌手！而主卧套房实际3.7*6.75米超大空间，270度超大转角飘窗+明卫，一眼惊艳！

全屋收纳体系也相当充沛，玄关柜、独立家政间、厨房、餐边柜等可解决日常收纳，主卫独创L型女王梳妆台，搭配明窗通风采光更佳，生活进阶！

北京国贤府贰期建面约103㎡边户户型图

北京国贤府贰期建面约103㎡边户样板间主卧

北京国贤府贰期建面约103㎡边户样板间客厅

建面约116㎡中户则是标准四叶草户型，全明方正格局，南向约11.5米三面宽，阳光清风轻松入户，园林景致尽收眼底；4.8米LDK一体化客厅，动线流畅宽敞大气；主卧面宽3.7米明卫套房，L型女王梳妆台，细节满满。

此外，样板间中创新打通了餐边柜及次卫的墙体，L型转角无遮挡的餐边柜+洗手池互动，给家庭装修及生活场景提供了全新的灵感，值得借鉴。

北京国贤府贰期116㎡中户户型图

北京国贤府贰期116㎡中户样板间客厅

北京国贤府贰期116㎡中户样板间主卫

在此之前，116㎡几乎只能做三居，而北京国贤府贰期最小次卧面宽也可达到3米，让116㎡四居拥有市面上130甚至140㎡的同等尺度，居住体验更佳。

建面约116㎡边户四居，南向三面宽约11.7米，更大的亮点在主卧270度转角落地窗，注意，是落地窗！超大视野！此外，该户型北向双卧室及厨房联动性更强，可通过改造作为亲子活动区、儿童游乐区、书房等空间，为家庭提供百变选择，可参考样板间设计效果哦~

北京国贤府贰期116㎡边户样板间次卧与厨房联动空间

北京国贤府贰期116㎡边户样板间主卧

北京国贤府贰期116㎡边户户型图

总得来说，北京国贤府贰期每个户型都可圈可点，无论尺度还是格局，都做到了当前最佳。

比如前文没有提到的建面约90㎡三居，每个卧室都做到了9㎡以上，是可以放置双人床供三代同堂共同居住的真三居；建面约133㎡则实现了南向四面宽14.6米，一般200+的户型都没有这个效果；而建面约166㎡大平层，则在16米四面宽的基础上，客厅层高提升至3.1米，避免空间过大带来的压抑感，主卧更是步入式衣帽间+双台盆明卫套房，尺度奢华。

此外，独立家政间、厨房无顶边吊柜等细节，叠加超高空间使用率及收纳空间，133㎡以上大户型还拥有270度全明电梯厅，更是进一步提升居住舒适度！

产品决定了未来的居住品质及市场流通性，而区位潜力则决定了未来价值的上限。

作为中建智地在未来科学城板块的又一力作，北京国贤府贰期占据未来科学城核芯东区板块，周边交通便捷、产业资源密集、配套能级高，备受北部改善客群青睐。

据悉，2025年，未来科学城人工智能、机器人、6G等产业迸发，未来科学城东区能源谷已入驻包括国家电网、中国电信、中国电子、中海油等420家各级央企机构，而北京国贤府贰期正是区域内唯一的优质改善住宅，率先承接国央企精尖客群居住需求。