重磅 | 天津这里打造主题街区！即将亮相！

摘要：市政府办公厅、市网信办与海河传媒中心合作推出《公仆走进直播间》特别策划“向群众汇报——2025区长访谈”。今天（4月7日），河东区区长于瑞均和区有关部门负责同志走进节目现场，介绍了大直沽以及一冷・天音片区城市更新项目的最新进展。

先有大直沽

后有天津卫

大直沽片区

具有丰富的历史文化资源

引领了天津近代工业文明

作为河东区的重点项目

大直沽片区城市更新

将对直沽中路

进行主题氛围提升

近期即将亮相

市政府办公厅、市网信办与海河传媒中心合作推出《公仆走进直播间》特别策划“向群众汇报——2025区长访谈”。今天（4月7日），河东区区长于瑞均和区有关部门负责同志走进节目现场，介绍了大直沽以及一冷・天音片区城市更新项目的最新进展。

▲河东区区长于瑞均做客《公仆走进直播间》特别策划“向群众汇报——2025区长访谈”

大直沽片区城市更新

为了进一步提升城市品质，改善居民生活环境，促进区域经济发展，大直沽片区城市更新项目，结合文商旅融合发展的新趋势，盘活现有闲置土地资源，改善居民生活环境，活化利用既有空间载体，打造文商旅体融合片区；推动项目与码头、荐福观音寺、直沽酿酒厂、蓝飞鸽产业园进行有效联动，串点成线，连线成网，打造大直沽文旅名片，激发片区整体活力。

大直沽片区城市更新项目位于河东区大直沽街域。北至大直沽中路、红星路，东至直沽街，南至大桥道、大直沽七号路，西至海河东路。

更新建筑面积约36.80万平方米，其中：老旧小区改造涉及后台、津塘村两个片区，13个老旧小区75栋居民楼，建筑面积29.61万平方米，惠及5300余户居民。

项目从城市体检发现的问题出发，优先解决现状老旧小区居民急难愁盼的问题，包括小区内道路整修、外檐排险整修、公共活动空间改造、供暖管道保温维修和口袋公园改造等方面共4大项、20小项内容。

新建文商旅载体面积约12.75万平方米，以大直沽中路为文商旅体融合发展轴，浓缩天津独有的地缘文化，本次城市更新通过高效整合并联动各项资源，激活片区发展，大直沽中路提升将作为大直沽片区城市更新的先行示范，盘活局部店铺，引入部分年轻力商业业态，通过灯光设计烘托夜景街景氛围，激发大直沽中路两侧的夜经济活力。

同时项目建设期间，沿轴线两侧盘活闲置土地资源，将18号地以近代商贾和老字号品牌为文化基因打造老字号主题场景，还原老字号店铺场景与创意潮流文化；同时基于棉一地块、刘台地块，结合大直沽整体文化历史底蕴，打造商旅、潮流体育精品产业等内容，助力大直沽片区整体改造提升。

一冷・天音片区城市更新

一冷・天音片区城市更新项目位于河东区大王庄街道范围内，北至十三经路，东至京山铁路，南至北十五经路，西至津塘路、八纬路。

占地面积约21万平方米，房屋面积约30.72万平方米，包括改造提升老旧小区建筑面积21.78万平方米，解决小区内路面破损等居民急难愁盼的问题，补充完整社区配套设施短板，对老旧小区进行适老化提升；改造提升一冷厂房2.86万平方米。

其中小区及街区改造包括：

①楼体相关：屋面保温改造、公共外窗改造、外檐排险整修、外立面整修、单元出入口提升、首层楼道墙面整修及无障碍设施、飞线治理、屋顶落水管更新；②室外相关：大门与围墙改造、公共活动空间改造、绿地改造、机动车停车设施改造、非机动车停车设施改造、道路设施改造、环卫、路灯、安防等其他设施改造；③管网相关：雨污管网改造、供暖管道保温维修；④街区提升：口袋公园改造、街道景观提升等。