摘要：2025年4月22日，深圳市天健（集团）股份有限公司发布2024年年度报告。报告期内，公司多项财务指标出现较大变化，其中经营活动产生的现金流量净额同比减少83.93%，归属于上市公司股东的净利润同比减少59.09%。这些数据的背后，反映了公司怎样的经营状况和潜
2025年4月22日，深圳市天健（集团）股份有限公司发布2024年年度报告。报告期内，公司多项财务指标出现较大变化，其中经营活动产生的现金流量净额同比减少83.93%，归属于上市公司股东的净利润同比减少59.09%。这些数据的背后，反映了公司怎样的经营状况和潜在风险？本文将为您详细解读。
关键财务指标解读
营收下滑，业务结构有变化
2024年，天健集团实现营业收入213.57亿元，同比减少20.90%。从业务板块来看，建筑施工业收入115.25亿元，同比减少40.26%；房地产业收入103.10亿元，同比减少0.29%；物业租赁业收入4.21亿元，同比增长5.18%；棚改项目管理服务收入0.37亿元，同比增长41.07%；其他城市服务业收入14.64亿元，同比增长5.66%。建筑施工业收入降幅明显，对整体营收产生较大影响。
业务板块2024年营收（亿元）2023年营收（亿元）同比增减建筑施工业115.25192.92-40.26%房地产业103.10103.40-0.29%物业租赁业4.213.995.18%棚改项目管理服务0.370.2641.07%其他城市服务业14.6413.865.66%净利润大幅下降，盈利能力受挑战
归属于上市公司股东的净利润为6.21亿元，同比减少59.09%；扣除非经常性损益的净利润为5.98亿元，同比减少57.40%。基本每股收益为0.2617元，同比减少64.62%；扣非每股收益为0.2498元，同比减少63.75%。净利润的大幅下滑，表明公司盈利能力面临较大挑战。
费用有增有减，成本控制存重点
销售费用：2024年销售费用为2.74亿元，同比增长24.09%。主要原因是房地产市场下行，存量地产项目去化难，销售代理费上涨。这反映出公司在销售环节面临较大压力，为推动销售不得不增加费用投入。管理费用：管理费用为4.35亿元，同比减少16.26%。主要得益于薪酬降低以及严控各项费用开支。公司在管理成本控制方面取得一定成效。财务费用：财务费用1.63亿元，同比减少32.67%。主要是融资规模下降、融资成本降低所致。这对公司利润增长起到一定积极作用。研发费用：研发费用5.01亿元，同比减少32.81%。主要因为在建项目减少，施工项目技术研究等研发费用归集减少。研发投入的减少可能对公司未来技术创新和竞争力提升产生一定影响。费用项目2024年（亿元）2023年（亿元）同比增减变动原因销售费用2.742.2124.09%房地产市场下行，存量地产项目去化难，销售代理费上涨管理费用4.355.19-16.26%薪酬降低以及严控各项费用开支财务费用1.632.42-32.67%融资规模下降、融资成本降低研发费用5.017.45-32.81%在建项目减少，施工项目技术研究等研发费用归集减少现金流波动大，经营与投资现差异
经营活动现金流量净额：为11.40亿元，同比减少83.93%。主要原因是本期地产预售项目减少，销售回款减少。经营活动现金流入小计220.97亿元，同比减少24.29%；现金流出小计209.57亿元，同比减少5.13%。经营活动现金流量的大幅减少，可能影响公司的资金周转和运营稳定性。投资活动现金流量净额：投资活动现金流入小计1.51亿元，同比增长10.82%，主要为南通PPP项目收到政府可行性缺口补助款；现金流出小计8.72亿元，同比增长103.66%，主要为去年同期按股东持股比例提供借款给联营企业。投资活动现金流量的变动，反映了公司投资策略和项目进展的变化。筹资活动现金流量净额：筹资活动现金流入小计146.42亿元，同比增长42.11%，因贷款、债券到期增加，融资续期金额增加；现金流出小计161.95亿元，同比增长5.47%。筹资活动现金流量的变化，显示公司在资金筹集和偿还方面的动态调整。项目2024年（亿元）2023年（亿元）同比增减变动原因经营活动现金流量净额11.4070.97-83.93%本期地产预售项目减少，销售回款减少投资活动现金流量净额-7.21-7.291.09%现金流入主要为南通PPP项目收到政府可行性缺口补助款；现金流出主要为去年同期按股东持股比例提供借款给联营企业筹资活动现金流量净额-15.53-50.5569.28%现金流入因贷款、债券到期增加，融资续期金额增加；现金流出增长主要是正常的债务偿还和分配股利等潜在风险分析
市场竞争风险
公司所处的建筑业和房地产业市场竞争日趋激烈。在建筑业，虽然公司拥有多项资质，但行业整体增长动能不足，市场竞争激烈，公司需不断提升核心竞争力，摆脱低端市场竞争。在房地产业，全国房地产开发投资和新建商品房销售额下降，公司面临较大的销售压力和市场份额争夺压力。
投资风险
公司不断推进转型升级，在新业务、新领域的投资存在或有风险。尽管公司加强对投资项目的风险识别，但新业务的不确定性仍可能对公司财务状况产生不利影响。
安全生产风险
建筑业为高风险行业，公司安全管理责任重大。虽然公司持续加大科技创安、科技强安力度，但仍无法完全排除安全生产事故的发生，一旦发生事故，可能给公司带来经济损失和声誉影响。
管理层报酬情况
董事长郑晓生在公司未领取税前报酬，从关联方获取报酬；总裁何云武从公司获得的税前报酬总额为97.63万元。其他董事、监事和高级管理人员也分别获得相应报酬，整体报酬情况与公司经营业绩和相关规定相符。
姓名职务从公司获得的税前报酬总额（万元）是否在公司关联方获取报酬郑晓生董事长、党委书记0是何云武董事、总裁、党委副书记97.63否总结
天健集团2024年在营收、净利润和现金流等方面面临较大挑战，多项财务指标出现下滑。销售费用的增加、研发费用的减少以及经营活动现金流量净额的大幅下降等问题需引起关注。同时，公司面临的市场竞争、投资和安全生产等风险也对未来发展构成潜在威胁。投资者需密切关注公司在市场拓展、成本控制、风险管理等方面的策略调整和执行效果，以评估公司的投资价值和潜在风险。
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来源：新浪财经
