摘要：近日，淮安市清江浦区人大淮海代表组积极行动，开展了2025年一季度视察活动，将目光聚焦于淮海街道住宅小区的物业管理及改造情况，旨在通过实地调研与深入交流，为提升居民生活品质、推动社区治理现代化探寻新路径、贡献新智慧。

近日，淮安市清江浦区人大淮海代表组积极行动，开展了2025年一季度视察活动，将目光聚焦于淮海街道住宅小区的物业管理及改造情况，旨在通过实地调研与深入交流，为提升居民生活品质、推动社区治理现代化探寻新路径、贡献新智慧。

实地调研：直面问题，探寻改造新思路

代表们视察的第一站是金佳园小区。作为老旧小区，金佳园长期面临着停车难、公共维修基金短缺等诸多难题，这些问题不仅影响着居民的日常生活质量，也给小区的管理带来了巨大挑战。近年来，淮海街道积极响应居民需求，采取了一系列有力措施推进小区改造工作，努力为居民营造更加舒适、便捷的居住环境。代表们在实地视察过程中，认真查看了小区的改造进展情况，对街道在改善居民生活条件方面所付出的努力给予了充分肯定。同时，大家围绕如何进一步优化改造方案、提高改造效果展开了热烈讨论，提出了诸如合理规划停车位、拓宽公共维修基金筹集渠道等具有针对性和可操作性的建议。

随后，代表们来到了康城明珠小区。该小区以其独特的“红色会客厅”“红色议事亭”等特色场所吸引了代表们的目光。通过党建引领，康城明珠小区成功打造了共建共治共享的物业管理新格局，实现了居民自治与社区管理的有机结合。代表们对这种创新做法表示高度赞赏，认为其经验值得在更多小区推广应用，为其他小区的物业管理提供了有益的借鉴。

座谈交流：建言献策，共绘治理新蓝图

视察活动结束后，代表们在健康路社区二楼会议室举行了座谈会。会上，淮海街道物管办主任详细汇报了2024年住宅小区物业管理工作情况。过去一年，街道在住宅小区物业管理方面取得了显著成效。通过建章立制，明确了各方职责，规范了工作流程；通过党建引领，充分发挥了党组织的战斗堡垒作用和党员的先锋模范作用；通过建立联席会议制度，搭建了物管企业、业委会、业主三方和社区沟通交流的平台，及时协调解决了物管工作中出现的各类问题。2024年以来，街道共调解处理各类矛盾纠纷60多件，帮助近200户业主申请房屋维修基金，有效解决了房屋漏水等困扰居民的难题，得到了居民的广泛认可和好评。

在听取汇报后，淮海街道人大代表们积极发言。街道相关负责人认真听取了代表们的意见和建议，并表示将认真研究、积极采纳，制定切实可行的解决方案，推动小区物业管理与改造工作取得新突破。

此次活动不仅让代表们对淮海街道住宅小区的物业管理及改造情况有了更深入的了解，也为街道下一步的工作提供了重要的参考依据。物管办负责人表示，在各方的共同努力下，淮海街道的住宅小区物业管理与改造工作将不断取得新进展，居民的生活环境将得到进一步改善，社区治理水平将实现新提升，为居民创造更加宜居、宜业的社区环境。（王大春 杨晨）

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