重拳整治物业乱象！江西省发布第二批典型案例

摘要：9月4日，江西省住建厅发布了今年以来第二批“整治物业”的典型案例，共计22起，其中南昌市2起，景德镇市2起，萍乡市2起，新余市3起，鹰潭市2起，赣州市2起，宜春市2起，上饶市2起，吉安市2起，抚州市2起，赣江新区1起。以下是详情，小编通过一个表格给整理出来了。

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9月4日，江西省住建厅发布了今年以来第二批“整治物业”的典型案例，共计22起，其中南昌市2起，景德镇市2起，萍乡市2起，新余市3起，鹰潭市2起，赣州市2起，宜春市2起，上饶市2起，吉安市2起，抚州市2起，赣江新区1起。以下是详情，小编通过一个表格给整理出来了。

案例统计表

从这次通报的22个物业违规案例来看，主要涉及到了侵占业主公共收益、物业服务企业履约不到位、消防安全等问题，下面咱们从这几方面来聊一聊：

一、公共收益成了“糊涂账”

从这次通报情况来看，违规案例最多的就是侵占业主公共收益，给人整体的感受就是：好多物业公司把小区里的电梯广告、停车费等这些公共收益变成了自己的私房钱！

南昌东湖区某小区物业，不按规定公示公共收益收支情况，住建局一查才发现：物业侵占了31万多元的公共收益！萍乡安源区某小区物业更厉害，在未经业主大会同意的前提下，私自把电梯、楼道甚至道闸都租给广告公司，收了5.6万元。最后，广告全被拆了，还得配合业委会核算公共收益。

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二、物业服务严重“缩水”

除了钱的问题，服务缩水更严重。

景德镇昌江区有业主晚上骑摩托车，因为喷泉设施损坏存在安全隐患，直接摔伤了，而物业处理事的态度十分冷漠！宜春靖安市某小区：企业人员配置不足、垃圾清运不及时、绿化维护不到位、晚间大门岗亭无保安值守等问题，这些看着是小事，但直接影响居民的居住感受。好在最后住建部门约谈，小区换了门禁、配了轮班保安，终于有了改善。

三、消防安全成“儿戏”

消防安全最可怕。

新余某小区，消防控制室居然没人值班，消防电话还是坏的！这要是万一出了火情，后果不堪设想。赣州章贡区某小区也一样，被查出来应急广播故障、消防水压偏低，被责令整改后居然还没改到位，最后吃了罚单。消防安全真的不能马虎。