摘要:1971年,43岁的李嘉诚很心烦,和他同是香港四大豪门之一的李兆基,和自己同岁,他居然故意恶心自己,给刚出生的小儿子取名叫李家诚。
一、
1971年,43岁的李嘉诚很心烦,和他同是香港四大豪门之一的李兆基,和自己同岁,他居然故意恶心自己,给刚出生的小儿子取名叫李家诚。
虽然此“嘉”非彼“家”,但叫起来一模一样,听众也很难分辨出来。李兆基可以名正言顺地对全世界说:“李家诚是我儿子,我是李家诚他爹!”
有人就说,李兆基给儿子取这名字,多少有点“调侃”李嘉诚的意思。不管怎样,就算是“精神胜利法”这多少也会让商业对手李嘉诚有点难堪。
这是李兆基战胜香港首富李超人的第一招,在商业竞争上,他也打败过李嘉诚。
李兆基的天赋,似乎从儿时就比李嘉诚高了一大截。
1938年,李兆基的父亲李介甫,来到中山大学文学系教授梁惠民家中,提出了一个十分过分的要求。
他想请中山大学的知名教授给自己儿子当家教!
彼时,中山大学可是座名校,梁惠民yeshiming虽然李介甫开出的条件很诱人,但想让堂堂大学教授辞职去当私塾先生,不仅有点不合适,还有点不成“体统”。
但李介甫百折不挠,他告诉梁惠民,自己儿子天资过人,十岁就能把四书五经倒背如流,普通教书先生已经没啥可教的了。
梁惠民立刻来了兴趣,要求面试李介甫的儿子,让他解释下“知止而后有定”是什么意思。
这句话出自《大学》,对10岁的孩子来说,难度不小。但李介甫的儿子却回答说:
“这好比做生意,只有一块钱的本钱就只进一块钱的货,亏了就亏了,赚了就赚了,知道适可而止就不至于焦虑,从而身心镇定,不受恶念侵袭。明心见性,思想宁静,自然气定神闲,理得心安。这时从容处事,更能周详考虑,策划事业自然成就可得。”
这个回答句句都在谈生意,但梁惠民十分满意:“果然聪慧。只是我看他的志向,大概还是在经商上啊!”
这个10岁的孩子,正是李兆基。
二、
李介甫在顺德有两家门店,分别是天宝荣金铺和永生银号,专门做黄金、汇兑和外币买卖的生意。
干金铺这一行,得需要一位技艺高超的铸金师傅;同时,业界还有一个不成文的规矩:“打金偷金,打银偷银。”
意思是说,铸金师傅干活时,会私藏一点金子,计入火耗,这是业内心照不宣的秘密。
李兆基摸清行业“潜规则”后,就想学这门铸金手艺。但铸金师傅也不是傻子,这摆明了是教会徒弟饿死师傅的买卖,当然不干。
师傅不肯教,“少掌柜”李兆基就在旁边看,如此持续了一年多,李兆基对父亲说:“你可以让那个师傅走了,他会的我都学会了。”
李介甫不信,但一试才发现,无论是铸金哪个工序,李兆基还真都会。于是,第二天,李家金铺的铸金师傅就失业了。
这一年,李兆基才12岁,就成了天宝荣金铺的头柜,无论是鉴别黄金的眼光,还是炼制黄金的技术,都胜过多年的老师傅,成为顺德有名的神童。
多年以后,电视剧《大染坊》就借鉴了这个桥段,陈六子偷学染布手艺,把嚣张跋扈的染布师傅给辞退了。
1943年,李介甫去广州湾开新店,把顺德两家店铺,交给了15岁儿子李兆基打理。
3年后,李兆基带着1000块钱,只身前往香港,寻找机会,准备大干一场。
彼时,国民政府中央银行的纸币依然活跃,因为当时很多人认为,等到“光复”之日,它仍然可以使用。
因此,很多人保存完整、干净的纸币,准备将来再用。如此一来,那些外观残缺、脏污的纸币,交易时的价值就下跌了三四成。
当时,李兆基也在做纸币买卖生意,他一直都在思考,如何从中寻找利润空间。直到有一天,他想到一个绝妙的主意。
三、
李兆基从洗衣服上得到灵感,他将旧纸币浸泡在水里,用漂白粉洗去污渍,再涂上一层蛋白,然后风干熨平。旧纸币瞬间焕然一新。
他以六至七折收旧纸币,经过加工处理,然后再以新币的价格兑换出去,几乎是赚得盆满钵满。
利用熟悉货币兑换业务的优势,李兆基在几间银铺挂单,干起了外汇和黄金的生意,迅速在香港站稳了脚跟。
时值解放战争期,不少内地有钱人带着大量财富逃到香港,外汇兑换业务和黄金买卖异常火爆,李兆基趁机又大赚一笔。
常言道,盛世古董,乱世黄金。时代的变迁,也让他明白一个道理:
“我七八岁时已常到父亲的铺头吃饭,自小对生意已耳濡目染,后来在银庄工作,令我深深体会到无论法币、伪币、金元券等,都可随着政治的变迁,在一夜之间变成废纸,令我领悟到持有实物才是保值的最佳办法。”
1959年,31岁的李兆基和港姐冠军刘惠娟,在中环大华酒店内,举行世纪婚礼。筵开百桌,商贾云集,好不风光。
有美人陪伴,李兆基精神焕发,事业更上一层楼。他和郭得胜、冯景禧等8名香港企业家,组成永业公司,进军地产市场。
他们面向广大中下层市民,推出“分层出售、十年分期付款”的方式,在楼市混得风生水起。
1963年,永业重组,成立新鸿基企业有限公司。拥有40%股份的郭得胜,出任集团主席,35岁的李兆基,以30%股份,担任副主席和总经理。
彼时,香港地产行业乃是兵家必争之地,李兆基喊出“寸土必争”的口号,办事风格雷厉风行。
四、
有一次,李兆基听身边人说,皇后大道中励晶大厦有业主出让地皮,但是,业主已经和别人谈好交易,明天早上就要签合同了。
别人都认为,太晚了,想要拿下这笔交易,已经来不及了。
但李兆基却认为,他们还有一个晚上的时间,这就是机会!
李兆基开始疯狂打电话,直到凌晨,才找到一个和业主相熟的朋友,并委托对方去跟业主谈:
“一千三百万的范围之内,你替我拿主意,你的佣金一分不能少,拜托了!”
一句话,简明扼要讲清核心问题,委托人也不负所托,以1200万的价格,抢在天亮之前签下那块地皮。
第二天,全香港都知道了这件事,这股办事快准狠的劲儿,让李兆基成为香港地产界响当当的人物。
1967年,香港楼市全面暴跌,李嘉诚、李兆基、郑裕彤和郭得胜等第一梯队大佬,竟出奇的默契,逆风而上,开始大手笔抄底楼市,生生把别人眼中的危险,变成自己的机遇。
5年后,楼市全面复苏,郑裕彤的新世界成功上市,当天顺利募集到天文数字般的1.6亿港元。
李嘉诚的长江实业,也成功上市。
也是这一年,新鸿基地产上市,李兆基和郭得胜等人“分家”,获得价值约5000万元的地盘和物业,转身和胡宝星组建永泰建业有限公司,并担任副主席。
诸位大佬之所以能成功上市,除了自身实力之外,还有很重要的一点是,当时香港有4家证券交易所,因为同行竞争,降低了上市门槛。
也正因如此,李兆基趁香港股市峰值时,将新公司永泰上市,然后在股价高位时,直接套现走人。
随后,香港股市因全球经济衰退而崩盘,地产业哀鸿遍野。但此时的李兆基,却手握巨款,看准时机,又开始了新一轮的投资。
自古以来,商场如战场,兵者,诡道也。但在很多人眼中,李兆基居然很有“大侠”的风范。
五、
1975年,香港楼市回暖,47岁的李兆基成立恒基兆业。地产蛋糕要想做大,就得拥有大量土储和项目。但香港的地盘就那么大,寸土寸金,拿地成本太高。
这时,李兆基另辟蹊径,想到了收购旧楼,然后拆建的玩法。这个玩法潜力很大, 因为旧楼一般都位于市区,利润空间极为可观。
恒基兆业经常在欧美的中文报刊打广告,收购香港旧楼。当时,不少港籍华侨定居欧美,很多人要处理在港旧宅,因为掌握的楼市信息不对称,最后都卖给了李兆基。
多年后,大陆房企玩的城区棚户改,就是这种玩法。
也是这期间,李兆基的妻子刘惠娟,开始参与公司管理层工作。据媒体报道,她在职场中,强蛮好胜,狂妄自大,任性争权,和李兆基矛盾日益加深。
李兆基曾苦劝她退居二线,但她不听,无奈之下,李兆基民主地开了家庭会议,最后见无法挽回,只能以离婚收场。
此外,坊间关于李兆基“行侠仗义”的传说,也不少。
恒基兆业成立时,香港楼市整体低迷,很多开发商都选择拖延工程款等方式,来度过危机。
李兆基却专门嘱咐财务人员,务必要准时结账给建筑商们。
楼市危机过后,恒基兆业成为最受欢迎的地产商,李兆基成为最百搭的“地王”。此后,只要李兆基开发新楼盘,上下游的合作方都抢着要跟他合作。
恒基兆业有位员工,因炒股血本无归,几近破产,李兆基出钱帮他摆平;一位员工的女儿,因为没有能力负担房贷,李兆基出钱帮她买下房子。
此外,每当遇上好项目,李兆基都会邀请同事一起入股,有人钱不够,李兆基就以私人名义帮他先行垫付。
于己行至俭,于人义当先,这是李兆基为人处世的座右铭。
此外,李兆基还创造了香港地产界商业纪录。
六、
香港地产界最负盛名的案例,就是香港四大豪门,联手开发“沙田第一城”项目。
这是香港沙田最大的楼盘,由李兆基主导,李嘉诚、郑裕彤和郭得胜等大佬联袂参与,在70年代拿地,80年代开发,一直等到90年代,香港地产巅峰时期才发售,豪赚400亿。
这是香港四大家族唯一一次联手投资。
关于投资,李兆基曾有一套1元变8元的理论:
“我有一个理想叫穿云箭、过三关。第一关是以一博二、第二关是二博四,第三关是四博八。”
正是靠着这支“穿云箭”,“过三关”,李兆基逐步成长为顶尖富豪。
1990年,郭得胜因病去世,李嘉诚、李兆基和郑裕彤参加葬礼,报刊评论说:
这几位扶灵者,已经掌握了半个香港的经济命脉。
6年后,李兆基财富达到127亿美元,跃居全球第四大富豪、亚洲首富。拥有6家上市公司,跨地产、能源、酒店、交通及零售等。
传闻,李兆基精算能力惊人,堪比电脑。恒基兆业鼎盛时期,150多个楼盘,各种数据,更是多如满天繁星。
但李兆基对每一个数据,都可以做到信手拈来。因此,他还被香港商界称为“铁算盘”。
此后多年,香港财富榜前四,一直被李嘉诚、李兆基、郑裕彤和郭得胜家族承包,甚至在相当长一段时间里,连名次都是固定的。
1997年,亚洲金融危机,李嘉诚超过李兆基,盘踞榜首。李兆基和郭得胜家族交替第二,郑裕彤稳居第四。
李嘉诚的名字,甚至连香港读书的学生都如雷贯耳,并在作文里写下一句著名的话:
李嘉诚,名副其实,香港就是李家的城。
那究竟是什么原因,让李嘉诚和李兆基结下梁子呢?
七、
上世纪90年代初,美丽华酒店董事局主席杨志云去世,他5个儿子不想经营酒店,打算卖掉祖业,各自发展。
但由于美丽华地处黄金地段,资产庞大,一般的买家根本买不起。
李兆基是杨志云生前生意伙伴,杨志云的儿子找到李兆基,希望他收购,但美丽华这个招牌必须留下。
美丽华的收购价格是90亿,但如果按照旗下物业价值计算,值150个亿。
正当李兆基和杨家签约时,李嘉诚代表忽然杀到现场,想要强行收购,并将两块地皮重组。此举遭到杨志云遗孀坚决反对:
“即使李兆基只给一半的钱,我也卖给他,不会卖给李嘉诚!”
李兆基成功收购美丽华,并兑现承诺,保留美丽华招牌。随后,李嘉诚还在公开市场竞购美丽华,但只收购到14%的股份,计划失败,痛失150亿。
在香港商界看来,这是李超人一生中最大的滑铁卢。李兆基这一招赢得漂亮。
经此一事,二人的梁子算是结下了。
但无论大佬们如何斗法,香港地界就那么大,想要继续发展,还得向大陆看齐。
上世纪90年代,香港的GDP,能甩开苏、浙、粤、鲁四省之和,但进入千禧年后,内地经济蓬勃发展,尤其是辽阔的土地,是香港无法比拟的。
李兆基在内地有个胞弟,叫李兆楠,他利用胞弟持有内地身份证的条件,成立广州市恒德贸易发展有限公司。在大陆投资多个优质项目。
李兆楠说:“落我名是因为办事要内地人嘛,香港人投资要好多手续。”
李兆基最高光的投资,是入股平安保险,约10年后,其所持有的A股,豪赚近150亿元。
2007年,胡润百富榜显示,一名持有2亿股平安保险A股股份的“神秘人”,排名第34,此人正是李兆基的胞弟,李兆楠。
除此之外,李兆基还投资了中国人寿,账面约赚120亿元。因此,李兆基被冠以“亚洲股神”的称号。
但“股神”四叔也有翻车的时候。
八、
2007年,李兆基看好香港恒生指数,并预言年底会冲上33000点高峰,结果指数一落千丈,搞得“亚洲股神”很尴尬。
此后,李兆基不再随便预测股市。因为很多人会跟风买股票,血亏后,甚至有人找他要求赔偿。
时代交替,风云变幻。2014年起,国内房企强势崛起,香港房企在内地的市场份额,一路缩减。
李超人开始抛售内地物业,李兆基的恒基地产也不甘落后,先后抛售地块达5100万平方尺,转让价约89个亿。
2019年,91岁的李兆基身价300亿美元,财富仅次于李嘉诚。
也是这一年,恒基地产发布公告称,公司主席及总经理李兆基,因年事已高,考虑退休,并建议由儿子李家杰和李家诚出任主席和总经理职务。
至此,香港四大豪门家族,最后一位初代创始人退休,香港富豪“四大天王”的时代正式落幕。
2020年,《福布斯》显示,恒基地产李兆基财富排名第一,身价304亿美元,打败了294亿美元身价的李家诚。
退休之后,李兆基居于价值40亿港元的山顶豪宅“李氏皇宫”,由专职医护团队照料,虽然生活奢华富贵到令人咂舌,但依然难免一死。
近日,李嘉诚偷偷将全球43个港口偷偷卖给美国的鸡贼做法,引发了广大网友的批判,在商业上,他赚到了钱,但输掉了道义和人心,成为了一个“不义富且贵”的代表人物,也必将成为历史中的一片浮云。
希望李兆基的接班人李家诚,不要变成那个只讲利益、不讲道义的“李嘉诚”,如此才能真正战胜他,替他爹李兆基再赢一局。
来源:万小刀