摘要：2025年1-8月，郑州市商办用地推出规划建面为184.42万㎡，同比下跌50.9%，成交规划建面为109.85万㎡，同比下跌59.1%，成交楼面均价1460元/㎡，商办用地出让金为16.04亿元，同比下跌68.8%，平均溢价率为0%。2025年8月郑州市商办
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2025年1-8月，郑州市商办用地推出规划建面为184.42万㎡，同比下跌50.9%，成交规划建面为109.85万㎡，同比下跌59.1%，成交楼面均价1460元/㎡，商办用地出让金为16.04亿元，同比下跌68.8%，平均溢价率为0%。2025年8月郑州市商办用地推出规划建面为36.10万㎡，成交规划建面为11.44万㎡，环比增长115.13%，成交楼面均价1337元/㎡，环比增长45.2%。
2025年 8月，郑州市共成交3宗商办地块，分别为：荥政储(2024)36号地块，用地性质为商业/办公用地，规划建筑面积为7.72万平方米，受让单位为河南沐兰君和酒店管理有限公司；荥政储(2024)5号地块，用地性质为商业/办公用地，规划建筑面积为1.06万平方米，受让单位为郑州万山科创产业发展有限公司；荥政储(2024)37号地块，用地性质为商业/办公用地，规划建筑面积为2.66万平方米，受让单位为郑州海龙实业有限公司。
2025年1-8月，郑州市商办地块成交楼面价最高的是荥政储(2024)36号地块，成交楼面价为1500元/㎡，拿地企业为河南沐兰君和酒店管理有限公司。
2025年1-8月郑州市成交商办地块排行（按成交楼面价）
地块编号区县成交时间用地性质规划建面成交楼面价溢价率拿地企业地块id成交金额荥政储(2024)36号荥阳市2025-08-29商业/办公用地7.7215000.0%河南沐兰君和酒店管理有限公司6AE3A402-A15D-482D-BD9F-35C9B799737D11577荥政储(2024)5号荥阳市2025-08-29商业/办公用地1.0610010.0%郑州万山科创产业发展有限公司A16B6572-E279-4BD5-AD10-B71F30AF0B511064荥政储(2024)37号荥阳市2025-08-29商业/办公用地2.6610000.0%郑州海龙实业有限公司CEE8ECAE-79E5-4D6E-800F-8FFB9A10306C2662海量的商铺写字楼楼盘信息，尽在3房网3Fang.com
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