摘要：自从楼市供需颠倒以来，越来越多的自媒体为了获取更大头的买房者那边的流量，开始无下限的炒作“崩溃论”。

01

“在XX市非必要不买房”

“现阶段XX市80%的房产没有购买价值，房价还会继续往下走”

……

自从楼市供需颠倒以来，越来越多的自媒体为了获取更大头的买房者那边的流量，开始无下限的炒作“崩溃论”。

在抖音，快手，视频号、小红书等平台上，无数根本没有经过行业身份认证，也没有专业背书的主播，为了吸引流量，开启各种语不惊人死不休。

殊不知，此举虽然能让你获得海量点赞和一个充满戾气的评论区，同时也会对整个市场带来强烈的误导和污染。

比如现在就有一种普遍情况，很多对行情并不十分清楚的购房者，因为看多了某类房价崩溃论博主的视频，不断在“未来房价如葱”的信息茧房里越缠越深。于是等到真的想要去看房买房的那一刻，市场价150万的房子，TA能直接问出房东80万愿不愿意卖这种问题。

最后的结果就是即使TA看遍整个城市的房子，也不可能找到那套”房子看得上，又能接受价格“的房子了，因为TA的心理预期已经被无限拉低。

这种案例多了，对于整个楼市走出泥潭都是一种不小的桎梏。

02

楼市火的时候，有些自媒体鼓吹千人摇号，今年不买，全款变厕所。

如今楼市凉了，他们又鼓吹不要买房，今年买了，明年直接亏掉一辆车。

说到底，都是为了流量，为了从那些赞成者当中进一步删选出”目标客户“。

小编身边就有朋友表示：

“在视频里看到某主播说，感觉平湖的房子到处都在打折甩卖，动不动就大几十万元的降价，可等你把联系方式给他，并被带着去看了几套房之后发现，其实现实也远没有他说的那么夸张。”

这种十几年前的中介老套路：既通过张冠李戴制造虚假超级性价比的房源，来吸引人咨询，当有购房者真的想看这套房源时，又不正面回复是否存在该套房源，只是一味地索要客户电话——

这套操作到了现在不但依然有用，甚至在新媒体平台算法的推波助澜下，更加事半功倍。

03

那么说说正题吧，在接下去的后楼市时代，房产自媒体应该如何自处以证明自己存在的意义呢？

这里面最大的核心，是需要从“流量思维”转向“价值思维”。

还是得构建系统化的内容体系，围绕“行情趋势、知识科普、案例分析、产品推荐”等方面块打造内容。

延长内容的价值链条也至关重要。将短视频与直播、社群运营结合起来，在短视频中引导用户加入交流群，定期在群内分享独家数据；或通过直播解答用户的个性化问题，形成“内容—互动—服务”的完整生态。

当然，还有一点也很重要。房产自媒体不仅需要追求流量和转化，更应当承担相应的社会责任。客观公正地传播房地产市场信息，引导消费者理性购房，是房产自媒体不可推卸的责任。

一个专业的房地产自媒体，应该具备基本的职业素养，足够的房地产知识，能针对不同客户提供有针对性的服务，客观公正地给出评价和建议。

04

监管日趋严格，平台算法不断升级，用户需求日益多元化。

在这样的背景下，房产自媒体只有坚持内容为王、价值导向、合规经营，才能在变革中立于不败之地，真正成为连接市场与消费者的桥梁。

那些能够将政策红利转化为内容红利，把区域优势演绎成传播优势的团队，终将在存量竞争中赢得增量市场。

来源：趣说房产