摘要：近日，“越来·越秀”好产品发布会举行，越秀地产重磅发布“4×4好产品理念”和“4+X产品系”。越秀集团总经理、越秀地产董事长林昭远表示，越秀将在新阶段将继续践行“人民城市”理念，以国家“好房子”建设为指引，扎实落地越秀地产好产品标准，深度响应国家政策，助力城市

近日，“越来·越秀”好产品发布会举行，越秀地产重磅发布“4×4好产品理念”和“4+X产品系”。越秀集团总经理、越秀地产董事长林昭远表示，越秀将在新阶段将继续践行“人民城市”理念，以国家“好房子”建设为指引，扎实落地越秀地产好产品标准，深度响应国家政策，助力城市美好人居建设。

“四好企业”战略引领，构建动态产品进化标尺

自2019年提出“好产品、好服务、好品牌、好团队”的“四好企业”战略以来，越秀地产以产品力为核心引擎，通过精准投资、精益管理、绿色科技等全周期护航，实现逆势增长。根据克而瑞数据，越秀地产2024年全口径销售额跻身行业第8，稳居全国头部房企阵营；2025年，多个项目创下所在城市市场新高，行业表现十分亮眼。

越秀地产通过一系列调研和深度共创，提炼出“品质、温度、智慧、成长”4大关键词和16个产品主张，形成“4×4好产品理念”的核心支撑。对越秀地产来说，好产品从来都不是一个静态标准，而是一套动态的螺旋进化标尺。在品质层面，越秀依托严苛建造标准、持续技术创新与品质坚守，打造长期价值产品；在温度体验维度，通过打造“十项全能健康宅体系”、疗愈花园等举措，构建覆盖社区生态、城市界面、自然关系的温度场域；关于智慧化探索，通过突破技术局限、聚焦低碳节能与智慧运维的系统整合，提供未来人居解决方案；在价值创造层面，以进化式设计与跨界合作，建立产品全生命周期与客户、社区及城市发展的共生机制。

全国热销印证战略成效，核心城市深耕尽显优势

在“4×4好产品理念”驱动下，越秀地产“4+X产品系”覆盖多元客群需求，包括高端改善“樾”系、生态宜居“和樾”系、城市更新“天”系、青年品质“星汇”系等，精准布局一二线核心城市。2024年，广州琶洲南TOD以86.01亿元的成交额蝉联2024年全市商品住宅销售榜榜首；北京香山樾则以60.17亿的全口径销售额，位列2024年北京商品住宅销售榜第二，海淀区第一；上海苏河和樾府等屡开屡罄；2025年北京和樾双盘首开劲销152亿元，再次刷新市场热度。

行业分析人士指出，越秀地产的逆势发展也与其母公司越秀集团的强力支持密不可分。作为资产总额超万亿的广州国企龙头，越秀集团为其提供了资源整合与战略协同优势，助力精准投资与品质兑现。越秀地产此次发布的“4×4好产品理念”也被视为头部房企主动应对市场变革、强化核心竞争力的重要举措，为行业如何响应“好房子”政策导向提供了实践样本。

长沙实践：越秀·栖山悦府以品质书写高端人居

在全国战略稳步推进的同时，越秀地产在长沙市场亦交出亮眼答卷。2024年，越秀·栖山悦府南区7-13栋正式交付，以“国企效率+品质惊喜”交付当天到访100%收房率。越秀·栖山悦府主推129-195㎡阔境毛坯洋房，以“宝格丽式轻奢会所”“新中式低密洋房”“约103%高得房户型格局”等亮点，重新书写高端人居。

配套会所集健身房、行政酒廊、品酒室于一体，采用普拉达绿奢石装饰，打造艺术酒店级归家体验；社区景观将高端度假享受融入园林景观，设有“潮玩运动区、丛林会客厅”，为业主提供丰富有层次的美好生活新方式；单元楼精奢大堂、星级车库光厅，尽显精工造诣至美，让归家时刻的每一步，都能感受到生活的礼敬与享受。

从“四好战略”到“4×4好产品理念”，从北上广热销到长沙品质交付，越秀地产以国企担当与创新实践，为行业提供了“好房子”建设的范本。未来，越秀地产将继续以客户为中心，深化产品力迭代，为城市发展与人居升级贡献越秀力量。（白怡菲）

责编：张云龙

一审：刘宇慧

二审：张云龙

三审：熊佳斌

来源：新湖南新楼市