摘要：好心借给亲姨妈10万救急，对方转手把房子“白送”给儿子！血汗钱差点打水漂，律师一招“债权人撤销权”直接冻结房产！亲属借贷如何避免“人财两空”？记住这3个致命细节！

好心借给亲姨妈10万救急，对方转手把房子“白送”给儿子！血汗钱差点打水漂，律师一招“债权人撤销权”直接冻结房产！亲属借贷如何避免“人财两空”？记住这3个致命细节！

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【案例：亲情借贷的“杀猪盘”】

李女士借给亲姨妈10万元治病，出于信任没签协议、没收利息。

反转1：两年后姨妈突然将名下唯一住房“0元赠与”儿子，声称“没钱还债”；

反转2：律师调取银行流水发现——姨妈转账前一周刚卖出理财产品，账户余额超30万！

结局：法院认定“恶意转移财产”，判决撤销房产赠与，冻结房屋过户！

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【无偿≠无风险！亲属借贷必懂的2条铁律】

你以为：“不要利息就是人情，法律会保护我”
实际上：

无书面协议+无利息约定=举证难度翻倍！（《民法典》第679条）

对方若咬定“这是赠与”，你可能连本金都拿不回！

你以为：“对方转移财产，我只能认栽”
实际上：债权人可行使撤销权！

法律依据：《民法典》第538-539条

关键证据：转账记录+对方财产变动证据（如房管局赠与记录、银行流水）

行动窗口：发现转移后1年内起诉！

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【亲属借贷避坑指南】

书面协议打底：

哪怕写“今借到李XX10万元用于医疗，两年内归还”并按手印；

微信聊天记录中明确“借款”性质（切忌用“帮忙”“给钱”等模糊表述）。

抵押登记防转移：

若借款超5万，要求对方用房产/车辆抵押并办理登记（农村自建房可签《抵押协议》）；

警惕“假离婚净身出户”“0元赠房”等逃债套路！

盯紧财产动向：

定期通过“中国执行信息公开网”查对方是否被起诉；

发现异常（如突然卖房、过户资产），72小时内申请财产保全！

律师函警告：

对方拖延还款时，立即发律师函主张权利，中断诉讼时效；

律师函可成为法院认定“恶意转移”的关键证据！

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【律师忠告】

❌ 如果你遇到：

亲戚用“亲情绑架”拒绝写借条

对方突然低价卖房、买车、买保险

借款后频繁更换住址或失联

立刻做两件事：

收集所有转账记录、通话录音；

私信咨询专业律师

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#你借给亲戚的钱拿回来了吗？#

来源：李迈律师