摘要：鸿鹄中国成立于2007年，作为房地产快速去化整体解决方案提供商，凭借近20年行业深耕经验，已成为房地产快销模式的领先赋能平台。截至目前，合作项目遍及全国27省份200余城市，落地项目超3000个。
导语
鸿鹄中国成立于2007年，作为房地产快速去化整体解决方案提供商，凭借近20年行业深耕经验，已成为房地产快销模式的领先赋能平台。截至目前，合作项目遍及全国27省份200余城市，落地项目超3000个。
2014年起，公司创新推出“买房送装修”快销模式，凭借专业营销赋能体系，迅速成为行业标杆，引发市场广泛关注与模仿。本文将以真实案例与专业视角，揭示鸿鹄中国如何通过全流程解决方案助力开发商破解去化难题。
濮水桃花源
#河南·濮阳 #
3个月销量激增150%，冷清案场如何变热销主场？
营销赋能前：
这是一座承载着高品质基因的项目！开发商深耕本地，凭借卓越口碑和强劲执行力赢得市场信赖。然而，机遇与挑战并存。 当前的人气氛围尚未聚拢，生活配套正处于蓬勃发展的建设期，暂时未能完全满足即享所需。
在销售策略上，项目采取了车位与地下室双绑定的方式，虽保障了车位资源与功能空间，却也显著抬高了购房总价门槛。这令部分潜在买家望而却步，直接反映在案场访客稀疏、成交遇冷的现状上——月均去化仅徘徊在20套左右。
营销赋能后：
营销赋能团队进驻后，首先对案场“动手术”。他们深度剖析客户动线，以营造“热销感”和“价值感”为核心，精心设计了多达15项包装升级方案。
“纸上谈兵不如真枪实弹”，人才的赋能紧随其后。 针对置业顾问，进行密集的策略性培训与场景化演练。
引爆节点的“流量密码”被精准捕捉。 充分利用元旦、春节黄金营销期，策划了一系列互动性强、体验感佳、传播度广的节点主题活动。
线上战场，火力全开覆盖全维。 从社交媒体、垂直房产平台、到信息流广告、短视频阵地，展开全方位、高频次的线上推广。
热销，是最好的广告！ 每当有客户成功签约，巧妙地进行“接货”宣传，营造紧张感与稀缺感。
短短3个月时间，累计销售突破150套！ 月均销量从冰冷的20套，强势拉升到近50套，实现了震撼的150%的飞跃！
赋能高光：
✅ 销量倍增：从月销20套增至3个月累计销售150套！
✅ 精准爆破：从包装、团队、渠道、节点、老带新、线上引流到案场造势，每一环赋能都精准命中痛点，共同引爆销售势能。
青秀嘉苑
#山西·太原 #
无降价逆袭销冠，月销72套打破太原楼市魔咒！
营销赋能前：
在太原楼市的白热化竞争中，青秀嘉苑——这一由全国品牌开发商中铁集团打造的项目，却深陷逆风泥潭。
项目位于城市边缘，价格高于竞品；客群定位失误，导致目标单一；配套短板明显：周边无优质学区和商业......这一切，叠加周边项目“以价换量”的疯狂攻势，使项目沦为孤岛：月销仅5套房源，惨淡如冬夜寒星；6个月中介成交3套，项目挣扎于库存积压中——品牌虽强，却难敌现实中的冰冷数字，亟需一场突破常规的绝地反击来扭转乾坤！
营销赋能后：
鸿鹄中国赋能团如一支“奇迹突击队”降临青秀嘉苑。
内场策划：熬夜优化沙盘与样板间包装，打造沉浸式体验厅。
外场拓客：带销售团队冒雨扫街、进社区培训（一改传统坐销）。
执行中，营销、执行与复盘环环相扣：线上+线下“组合拳”引爆全域曝光。
结果震撼业界：首月狂销72套，首访转化率高达80%，中介渠道扛起40%的销量，项目一跃成为太原销冠——更神奇的是，全程未降一分钱！这不仅是数据飙升，更是一场从绝望到辉煌的都市传奇：中铁集团的国企韧性，在鸿鹄的战术加持下，终将“绝地反击”写进城市楼史！
赋能高光：
✅ 销量倍增：首月销售大幅提升至72套，环比增长1340%
✅ 中介成交占比：达40%，凸显渠道策略成功。
✅ 首访转化率：达80%，成为太原市场唯一无降价即实现销冠的楼盘。
中奥壹号院
#安徽·蚌埠 #
10套滞销盘逆袭破局，15天引爆138套，6个月去化500套，狂揽半壁江山！
营销赋能前：
项目深陷冰冷的市场泥沼，举步维艰。竞争对手以凌厉的价格战抢占市场，降价项目层出不穷，形成了巨大的挤压。案场营销法国化，产品与定位严重不符，且房价比周边竞品高出1000元/㎡，项目年销售不足10套！
营销赋能后：
面对困局，鸿鹄赋能团队火速驰援，如同精准操刀的名医，直指病灶核心。
改“面子”，更要变“里子”：团队果断调整动线与焦点，在保留质感的同时，巧妙植入我们全新打造的“接地气”鸿鹄系列样板间。不再是遥不可及的展示品，而是触手可及、烟火气十足的“梦想家”。
锻造尖兵，赢在对话末梢： 团队深知，置业顾问是刺穿客户心防的利刃。于是，一场关于“倾听痛点、精准破疑、价值塑造”的转化力特训火速展开。
重塑价格体系，软化客户心防： 高出1000元/㎡的硬伤如何破？鸿鹄团队以精细化成本控制为基础，辅以极具竞争力的组合定价策略，同时辅以巧妙的价值引导，帮助客户看清品质背后的真实价值差。
成效立竿见影！在策略落地的首波大型活动预热期，奇迹初显：仅仅3天，来访客户热情高涨，认购签约53套！15天以雷霆之势狂销138套！6个月去化500套！占据了整个区域市场半壁江山——占比高达50%！
赋能高光：
✅ 销量奇升：3天畅销53套，15天狂销138套，6个月去化500套！
✅ 区域销冠：在鸿鹄助力之下，销量占整个市场成交量的50%！
龙悦弯
#湖北·恩施 #
滞销盘30天爆卖200套！回款1.5亿登顶销冠，鸿鹄模式再造逆袭奇迹！
营销赋能前：
项目深陷泥潭：区位偏远、交付周期长，叠加前代理营销乏力，陷入致命困局！ 线下渠道线上推广石沉大海，双重夹击下，项目来电来访量跌入谷底。即便在微涨试探市场时，也因缺乏支撑力而提价受阻，价格体系脆弱不堪。结果触目惊心：长达8个月的煎熬，仅仅艰难售出67套！
营销赋能后：
鸿鹄赋能，绝地反击！一场精心策划的“绝境重生记”震撼上演。
价值重塑！ 专业团队深度剖析项目，摒弃陈词滥调，精准提炼出被长期忽略的核心价值与独特魅力，让项目的“闪光点”真正照亮市场。
海陆空饱和攻击！ 线上，信息流、社交媒体精准投放，话题制造病毒式传播；线下，全城高炮、社区活动、精准圈层活动多点开花，形成360°无死角的信息包围网。瞬间，项目的名字响彻全城。
组建了一支160人的“虎狼电销铁军”！这支精锐部队日夜不停，深耕每一寸客户土壤，主动出击，挖掘潜在需求，将项目信息精准递送到目标客户的耳畔心间。电话铃声此起彼伏，预约看房名单急剧拉长！
数据，是最好的证明！短短30天！仅仅30天！
爆销200套！ 超越了之前8个月销量的3倍！
疯狂回款超1.5亿元！ 现金流瞬间盘活，为项目后续发展注入强劲动力！
奇迹般摘下区域销量排行榜：桂冠！ 从“吊车尾”到“领头羊”，一场华丽转身震惊业界！
赋能高光：
✅ 销量剧增：30天爆卖200套！
✅ 疯狂回款：回款超1.5亿元！
✅ 勇夺桂冠：整个区域市场销量排名第一！
让营销回归本位
用营销解决问题
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来源：鸿鹄中国
