摘要：在房地产红火的时候，“一铺养三代”是地产人给客户经常讲的一句话。

在房地产红火的时候，“一铺养三代”是地产人给客户经常讲的一句话。

现如今走在大街上，曾经繁华热闹的实体店，如今不少大门紧闭，贴着“转让”“清仓”的告示。

无论是小卖店，还是餐饮店，服装店，甚至连电商都冲击不了的理发店都出现了一波又一波的关门潮，大街上一排排的商铺贴着出租或者是出售的字样。

这是为什么呢？

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都怪电商抢了生意

在没有电商前，买东西都是要去实体店的，所以说开了店，只需要坐等顾客上门就行了。

但在电商出来后，连老一辈人也学会了网购。

根据相关数据显示，60岁及以上网民的网络购物使用率接近70%！ 以前爷爷奶奶觉得网购不靠谱，现在他们可能比年轻人还会薅羊毛。

2024年，全国快递业务量超过1700亿件！ 这意味着，每个中国人平均一年要收120多个快递！

看到这些数据后，很多人感叹，电商统治一切了？但别急，再看看另一个数据。

2023年线下消费逆势增长12%，2024年全国线下零售总额仍占社会消费品零售总额的70%以上！

简单来说，直到2024年里，绝大多数消费仍然发生在线下！

所以，电商确实改变了消费者的购物习惯，但还没有统治一切。

.02

租金高造成沉重的经营负担

对于实体店来说，租我成本堪称“第一大杀手”。

所以说，“万恶的房东吸血鬼”成为压倒实体店的最主要原因，这个因素远远要高于电商对实体店的冲击。

特别是对于核心商圈，租金更是高得离谱，且还在逐年上涨。

即便在一些二线、三线城市的繁华地段，租金也不容小觑。

许多商家辛苦一年，除去房租、人工等成本后，利润所剩无几，一旦生意稍有起伏，就难以支撑下去，只能无奈关门。

最让人可恨的是，有些房东看到实体店的生意红火，不讲武德，疯狂涨价，就是欺负租客花了高价装修，不会轻易搬走，只能忍受高房租的问题。

到最后，实体店的店主，不得不选择其他的店铺。

一旦改变了店铺位置，就会让原本生意红火的商铺生意受到影响，甚至是会让原本生意红火的店铺直接倒闭。

.03

价格差异惊人

以前没有电商，大家信息都不互通。

现在已经是网络时代的，就算不知道商品的价格，只需要打开手机在网上随便一查找，就基本知道是什么样的价格了。

但有些实体店的老板，仍然还是十多年前的经营思想，还想打信息差和价差，狠劲的宰割。

就好比前段时间江苏一老年人去实际体店购买手机，店家销售的价格是2000块，后来老人的发现后，找手机店理论，说这手机在网上只卖900块，结果店员理直气壮地说：“你找全网最低价，那全网最高价你为什么不看？”

对于这件事，网友：贵个200~300，正常，贵个1000多，这跟诈骗有什么区别？

这也是为什么，现在很多不愿意去实体店的原因，因为价格的透明时代已经到来，但实体店还在用过去的思维来经营，不倒闭才怪。

.04

盲目创业

有一些实体店的倒闭原因是店主的盲目创业，看到别人做小吃挣钱，自己就不上班了，投入几十万去做小吃。

结果才几个月的时候就倒闭了，其原因就是因为不懂行，不懂得经营，盲目投入。

并且，直到现在仍然有很多创业做实体经济的人，是这样的操作。

.05

人性的懒惰

以前买东西，甚至是去吃饭，都必须要去实体店，现如今买东西有电商或者是看个直播，就下单成功了。

三天后，想买的东西就送货上门了，非常方便。

这样的购买不仅价格透明，还省去了和店员计价还价的过程，而这个又是年轻人最不喜欢的过程。

而对于吃饭来说，以前不去饭店可以，但至少还得去小卖店买包泡面回来，否则就得挨饿。

但是，现在只需要在手机上轻轻一点，外卖就送上门了，非常的方便。

可以说，现如今的科技发达，已经把年轻人养成懒惰的性格，都希望是躺平式生活。

这也造成了，实体店没有生意，时间一久，自然就倒闭了。

实体店倒闭越来越多，并不是电商的冲击，而是消费者需求改变了！

如果你不相信，可以去看看胖东来。

在众多实体店倒闭的同时，胖东来却依然能够屹立不倒，并且生意是越做越红火，销售额是越做越大。

并且胖东来的价格并不便宜，买东西还要排队，外地的消费者宁可加价找代购，也要在里面购买东西。

这是为什么呢？

其实很简单，靠的就是独具特色的服务，过硬的产品质量。

简单来说，就是真正的在用心经营，对顾客负责，顾客也买得放心，用得安心。

最后来总结一下：

虽然说实体难做，但多数情况下实体店的倒闭是由于店主的原因造成的，与大环境和消费者是没有关系的。

作为实体店的店主来说，没有将这个搞清楚的话，开店倒闭就是很正常的事。

来源：湖北台财经速递