摘要：据出让公告，该地块为商业商务用地（B1/B2），计算容积率建筑面积≤35011平方米（商务建筑面积占比100%），本次国有建设用地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。

观点网讯：3月18日消息，广州白云区港澳青年创新创业基地AB2503127地块于近日挂牌，起始价17091万元，限时竞价日期为4月15日。

据出让公告，该地块为商业商务用地（B1/B2），计算容积率建筑面积≤35011平方米（商务建筑面积占比100%），本次国有建设用地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。

出让条件方面，该地块须建设现代都市农业产业综合服务平台。竞得人须在签订《国有建设用地使用权出让合同》之日起1个月内与广州市白云区人民政府相关部门签订《产业项目进驻协议书》，否则出让人有权单方面解除出让合同，竞买保证金不予退还。

项目建成后，竞得人自持物业不得低于项目扣除需移交的公共服务设施（陈列展览馆、创客中心、生鲜超市）后规划条件计算容积率总建筑面积的50%，自持物业的自持年限与土地出让年限一致，自持物业不得分割处分，抵押、转让须与本项目全部自持物业整体一并办理。

另外，竞买人须承诺配合履行“交房即发证”服务模式，确保购房人在收房的同时即具备申请领取不动产权属证书的条件。

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