摘要：产品价值楼层：35F梯户比：2T2户纯板式面积 : 约326平米价值点：麓湖全新产品，超强功能大平层。室内：精装价格：预计1000-1300W（不同楼层差异）
成都麓湖·钰屿珑湾
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钰屿珑湾楼王
麓湖湖心环水大平层
产品价值
楼层：35F
梯户比：2T2户纯板式
面积 : 约326平米
价值点：麓湖全新产品，超强功能大平层。
室内：精装
价格：预计1000-1300W（不同楼层差异）
臻选价值：
1.麓湖新品，超高得房率
2.超宽观湖景观面，主功能区全部观湖
3.多变功能性，最多可做6房+保姆房
阳台的N种打开方式
多变户型设计
*4房功能设计
*5房功能设计
*6房功能设计
麓湖2023全产品系单盘实现170亿、2024年140亿，成为全中国成交位列第4的单盘项目；2025年麓湖在全国十大楼盘中也必将占据一席之位。
世界麓湖 ·麓湖C26 ·钰屿珑湾
楼王面积：326㎡
作为麓湖板块的供应主力，麓湖生态城C26地块，将是接下来区域内率先入市的新房项目。
该组团占地面积约49亩，容积率为3.5，位于麓湖中央湖心区，背靠麓湖南路，西、南、东三面临湖，是继C16地块天琴澄音之后，麓湖生态城第二个按照城市新规报规建设的地块。
钰屿珑湾共布局了12栋6-35F的住宅建筑，建筑整体呈“西南低、东北高”形态。其中，6栋6F的洋房分别位于中庭及沿着湖岸线分布。整个地块共规划438户房源，主力产品户型为建面约210-260㎡的4+2房，近期即将入市。
4字组团在麓湖的命名原则里就是高低配，比如“芸台漫汀”“琥珀瀛洲”“阑语溪岸”“天琴澄音”等等，这次C26“钰屿珑湾”的有4个亮点：
1、前排6栋为6层洋房产品，麓湖首个有洋房的组团，居住舒适度绝对up。建筑设计师是玄鸟阁设计师 藤野大树。
2、首个拥有黑系别墅同款内湾的组团，拥有归家航道、亲水景观架空层，所以景观是海岛风。前排2个6层的洋房我愿称之为“小黑石岛”。
3、湖道延伸到小区内部，把约1.8公里皮划艇航道（麓湖全域唯一无动力船24h环线）直接延伸到家门口，想想抱着皮划艇下楼就下湖划到邻居朋友家吃饭的快乐，放眼全球也找不到这样的出行方式了。
4、210-260㎡ 4+2房户型，前厅+主卧套X空间延续C16“天琴澄音”的亮点，这次的“钰屿珑湾”有过之无不及。
01
豪宅介绍
Luxury Mansion Introduction
麓湖生态城 C26「钰屿珑湾」
麓湖湖心双湾里的宝藏组团｜钰屿珑湾
中国四大神盘｜成都麓湖｜专盘解析 ｜C26钰屿珑湾
关键词：麓湖生态城 南部湖区湖心双湾
唯一高层带内湖组团 唯一24小时慢船航道 公园含量高
成都豪宅 | 麓湖C26 “湖心环水大平层”即将入市！
项目区域：天府新区起步区·麓湖生态城整体规划：麓湖生态城规划8300亩，2100亩湖面，1000余亩公园所在住区：麓湖湖区项目周边规划：麓湖学校，天府新区八中，红石幼儿园，麓坊中心，伊藤洋华堂GMS公园店（预计28年开业），麓湖全系配套。
C26钰屿珑湾在生态城落位图▽
多样双湾公园，300亩湖域
三大度假公园环绕
漩涡公园 仙踪岛园 麓野公园
下楼就是旅游目的地
唯一高层享6000平内湖规划的半岛地块
鸿鹄湾+藏珑湾，c形水湾将c23+c26环抱，形成360度（或者四面环水）的湖心独岛是麓湖未来唯一24h 的1.8km手划船环线
半岛形态三面环水 ，打造了麓湖首个海岛风情
麓湖C26·大平层
项目位置：天府新区麓湖板块
·项目名字：C26「钰屿珑湾」
· 建筑面积：210、195、260、280、326
· 主力产品预计总价：800-900w
· 产品亮相时间：8月23日
· 预计推售时间：9月底-10月
· 选房方式：按照会员入会时间顺序先后选房
· 总高：23-35层
· 产品结构：纯板式2t2户型，麓湖四代宅，高得房率新产品
此次设计 由玄鸟阁设计师藤野大树操刀，高层采用像素框线条设计 与洋房的片墙细节呼应，将是这个区域新成员中独特的地标标识.
产品优势：
新产品：麓湖四代宅，高得房率新产品，光厅独享，配以最高审美和落地能力的装修品质。
唯一性：同价位段的组团和地块里面过去没有这种新产品，得房率超103%，未来少有类似优质地块。
世界麓湖 ·麓湖C26 ·钰屿珑湾
楼王面积：326㎡
▍C26组团位置示意
02
户型欣赏
Luxury Indoor Appreciation
世界麓湖 ·麓湖C26 ·钰屿珑湾
楼王面积：326㎡
03
A室内欣赏
Luxury Indoor Appreciation
04
C室内欣赏
Luxury Indoor Appreciation
项目总结价值点
区域价值：麓湖生态城8300亩规划，2100亩湖面 国际水镇配套
配套价值：
1，商业：麓湖全商业业态，社区中心 麓湖水镇 伊藤洋华堂等
2，学校：天府七中+金苹果国际幼儿园IB园+麓湖学校
3，交通：地铁1号线双站点停靠 水上巴士
麓湖配套图
C26「钰屿珑湾」
放眼全球麓湖已经立于不败之地，剩下的17个住宅地块全都是土地素质很好的地块，很多C16没有下单的客户，可以看一眼这一波C26了。
组团共配置多款户型：建筑面积（大平层）210㎡（主力面积）、195㎡、260㎡、280㎡、328㎡。C26钰屿珑湾，纯板式2t2户型，麓湖四代宅，高得房率新产品。
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来源：新房长三角