摘要：自由职业者Tuan在采访中说：“我周六晚上11点就来排队了，后面的人越来越多，感觉像在赛跑。”而次日早上7点才赶到的Bich夫妇，只能望着“看不到头”的队伍叹气。

你有没有见过，一群人为了抢一套房子，甘愿在寒风中熬过整个通宵？

这不是什么高端楼盘的抢购现场，而是越南河内社会住房项目的真实一幕。

最近，河内东英县一处空地排起了千米长队，466套低价房引得近万人连夜蹲守，有人甚至提前一天带着干粮和折叠椅来占位。

冷风吹得人发抖，但谁也不敢轻易离开，因为稍晚几分钟，可能就错失了安家的机会。

今年10月中旬，河内气温骤降至18℃左右，但Calyx Residence社会住房项目门口的热度丝毫未减。

队伍从周六夜晚持续到周日清晨，开发商——隶属越南国防部的319军企公司，不得不临时搭起防水布、分发饮用水来维持秩序。

自由职业者Tuan在采访中说：“我周六晚上11点就来排队了，后面的人越来越多，感觉像在赛跑。”而次日早上7点才赶到的Bich夫妇，只能望着“看不到头”的队伍叹气。

这种“先到先得”的规则，让社会住房的申请变成了一场全民竞争。据了解，该项目均价每平米2060万越南盾（约人民币6000元），一套房总价约合人民币24万至44万元，而河内普通商品房均价已突破每平米2.5万元人民币。

低价优势加上项目位于东英县新开发的核心区，交通便利，自然吸引了大量低收入家庭和年轻夫妇。

社会住房本是越南政府为缓解低收入群体居住压力推出的福利项目，但如今却越来越难抢。根据越南建设部近期数据，河内社会住房均价已从三年前的每平米2000万越南盾（约人民币5800元）涨至2500万-2900万越南盾（约人民币7300-8500元），部分热门项目甚至需要摇号抽签。

值得注意的是，今年9月底，河内西湖区另一个社会住房项目Nova Hanoi也曾出现类似通宵排队场景，300套房源吸引超5000人申请。

当地媒体报道称，有家庭连续排队两天两夜，最终因材料不全被拒之门外。这些案例折射出越南城市化加速下，住房供需的严重失衡。

为缓解矛盾，越南政府计划到2030年新建至少100万套社会住房，其中河内需完成5.62万套。然而，2021-2025年间，河内仅落地16个项目，提供1.73万套房，进度远低于预期。

土地资源紧张、开发商利润薄、审批流程慢是主要瓶颈。此外，部分项目因位置偏远、配套不完善，反而加剧了集中抢购核心区房源的现象。

越南住房管理部门近期已出手整顿，要求地方政府严查炒作社会房价的行为。但另一方面，优先购买权仍倾向无房户、低收入群体及军警人员，普通工薪阶层能否“上车”，依旧靠运气和毅力。

寒风中排队的夜晚，背后是无数家庭对安稳生活的渴望。越南社会住房的抢购潮，既是城市化进程的缩影，也提醒着人们：家的意义，从来不止于四壁之间，更在于公平与可及性。

或许未来，随着政策落地与供给提升，“住有所居”不再是一场艰难的战斗。

来源：文渊的历史书