占地3915亩！武汉将新增一座“超级新城”！房屋征收拆迁启动！

摘要：但是该区域目前还有很多老旧房屋和社区，2025年，武汉市正在加紧推动白沙洲片区城市更新等相关工作。白沙洲片区已被列入武汉市中心城区33个城市更新单元，因此将是武汉市重点建设的区域。

白沙洲是武汉市的“南大门”，经过20年的发展，如今这里高楼林立，一派现代化城市的模样。

武汉中心城区33个城市更新单元分布示意图

但是该区域目前还有很多老旧房屋和社区，2025年，武汉市正在加紧推动白沙洲片区城市更新等相关工作。白沙洲片区已被列入武汉市中心城区33个城市更新单元，因此将是武汉市重点建设的区域。

武汉白沙滨江新城：城市更新范围示意图

占地3915亩，武汉市将在白沙洲区域打造一座“超级新城”--白沙滨江新城，房屋征收等相关工作已经有序开展。白沙滨江新城城市更新工作涉及到8个社区，因此房屋的征收拆迁量非常大，这8个社区内的老旧厂房和老旧房屋都将有序进行拆迁，然后这3915亩土地将重新进行规划设计，布局新的重大项目，打造一个现代化、国际化的产城融合新城，推动白沙洲强势崛起，意义重大！

武汉白沙滨江新城：道路网体系规划示意图

武汉白沙滨江新城规划效果图

我们从武汉滨江产城融合片城市更新效果图可以看出：白沙洲即将启动拆迁的8个社区，在未来将摇身一变，成为生态宜居、高楼林立的现代化之城；在这座新城内有生态住宅、写字楼、商业街、绿化广场、公园、科技企业孵化器、大型商场等配套。白沙洲的老社区将旧貌换新颜，从目前的老旧房屋，摇身一变成为高科技企业云集、商业发达、生态宜居的产城融合发展典范之城，全面提升白沙洲核心区城市形象和居民的居住条件，因为武汉市城市发展的样板区域。这样一个宏大的规划实现以后，白沙洲区域的城市道路交通、教育商业配套、文化娱乐、金融科技产业等，将得到突飞猛进的提升和发展，实现白沙洲片区产业转型升级！

武汉白沙洲滨江新城规划效果图

本号获悉，2025年武汉白沙滨江新城持续有新的动作，城市更新相关工作有序推进中取得了重大新进展，具体如下：

1、白沙滨江产城融合片：土地性质进行了适当调整。

近日，武汉市官方发布了《白沙滨江产城融合片城市更新单元控制性详细规划导则修改》，根据该方案，该片区的用地性质。调整后将形成居住用地，商业用地、绿化广场用地、公共服务用地等属性，同时将新增4条步行通道。初步来看，该片区土地利用性质进行适当调整后，将更加有利于拆迁完毕后重新进行统一的规划设计，目的是将开片区打造成生态宜居、商业配套设施齐全、绿化广场和停车场完备、道路网系统发达的城市新城，更好地满足片区居民居住生活、工作、休闲运动的需求，同时也为白沙洲片区科技产业的发展提供了新的场地，有利于招商引资的推进。

2、片区城市更新战略合作协议已经签订。

在此之前，城投城市更新公司与誉城集团已经就白沙滨江产城融合片城市更新工作签署合作协议，这为该片区后续城市更新相关工作的开展奠定了良好基础。

3、该片区房屋拆除综合服务已公开招标。

本号获悉，根据中国政府采购网的公开信息显示，武汉白沙滨江产城融合片城市更新单元项目房屋拆除竞争性磋商采购公告，在2025年4月份已对外发布，单从这个采购公告内容可以知道：采购内容主要是该片区的房屋拆迁、清运及相关配套服务，这也意味着白沙洲滨江新城片区老旧房屋征收拆迁工作即将正式启动，本次对外招标就是为拆迁工作的正式开展，做好铺垫；后续一旦确定了中标单位，就由该单位负责对白沙洲涉及到的8个社区老旧房屋实施拆迁，这也预示着占地3915亩的白沙滨江新城房屋征收拆迁工作拉开了帷幕！这将是2025年武汉市主城区拆迁规模最大的区域，通过对该片区实施拆迁和重新建设，武汉市的南大门将崛起一座现代化的超级新城，前景广阔，值得期待！

4、片区城市更新展示中心建设工程总承包已经启动招标。

本号获悉，根据公开信息显示，武汉白沙滨江城市更新展示中心建设工程总承包第一标段，早在2024年12月已正式对外启动招标。这也意味着这座超级星辰建设工作进入了实质性新阶段：展示中心就相当于楼盘的售楼部，它将会向市民和企业系统介绍武汉白沙滨江新城整体规划、功能区布局，让大家对这座超级新城有一个更加直观的认识，也有利于后续对外招商引资。