摘要：最近刷到条新闻，差点以为看错了殡葬圈的“大哥”福寿园，就是那号称“坟地产茅台”的主儿，居然发了上市11年来头一次亏损预警，半年就亏了差不多2.5个亿。

最近刷到条新闻，差点以为看错了殡葬圈的“大哥”福寿园，就是那号称“坟地产茅台”的主儿，居然发了上市11年来头一次亏损预警，半年就亏了差不多2.5个亿。

你敢信吗？这行业以前可是吹“永不落幕的朝阳产业”，毕竟咱国家每天平均2.8万人离世，60岁以上老人都超3.1亿了，2035年预计突破4亿。

按这趋势，福寿园本该赚得盆满钵满才对，怎么突然就栽了？今天咱就从这亏损财报唠起，顺便说说这墓穴价差点追上上海核心房价的事儿。

福寿园在殡葬圈的地位，有点像奢侈品里的爱马仕人家的墓穴都不单卖，得按平方算。

我翻了翻它的数据，2018年到2023年，一个墓穴平均价从10.25万涨到11.95万，2024年更离谱，直接飙到12.12万。

这还只是均价，高端的能卖到几十万甚至上百万，妥妥的“阴间豪宅”。

它这赚钱逻辑其实特简单，就是早年低价圈块地，慢慢修成高端墓园，再加点“情感服务”的名头，比如定制告别仪式、常年维护墓地啥的，然后就敢卖高价。

说白了就是“土地银行”那套，低成本拿地，高溢价卖出。

最让人咋舌的是，这价格快追上上海核心区房价了。

2023年上海核心地段均价也就12万出头一平米，福寿园的墓穴按平均1平米算，差不多一个价。

本来想觉得“阴间阳间房价持平”是玩笑话，后来发现还真不是夸张北京朝阳核心房11.5万/㎡，当地天寿园高端墓穴也能卖到10来万；广州天河房9.8万/㎡，银河园的墓也得8万起。

而且这行业利润高得吓人，福寿园光卖墓地的利润率就超60%，2023年所有实体公司平均利润率才5%出头，相当于它赚1块钱，别的行业得赚12块才赶得上。

以前觉得房地产赚钱，跟这比起来都差点意思。

可谁能想到，今年上半年福寿园直接“翻车”了。

卖出去的墓穴就6253个，比去年少了不少；更扎心的是价格，直接从12万跌到6万多，相当于打了六折。

这还不算，殡仪服务也卖不上价了，去年人均花5300，今年就剩4700。

最惨的是它的上海大本营，以前光上海就能赚5.26亿，现在直接砍到2.41亿，其他省市也都跌了三成到五成，总营收从10.9亿跌到不足6亿，半年收入还没2023年一个季度多。

福寿园说亏是因为“大家消费谨慎”，但这话我有点不信。

本来想觉得是不是大环境不好，后来发现不是这么回事江苏有家做平价墓园的华夏公墓，墓穴均价3到5万，今年上半年销量还涨了点，营收也没跌。

很显然，不是老百姓不办葬礼了，是不想买天价墓了。

我查了份2025年的殡葬消费报告，68%的人都想选3万以下的服务，比2023年多了不少。

说白了，现在大家钱包紧，房贷、车贷、孩子上学、父母养老哪样不花钱？10万买个墓，在小地方都能付套房首付了，或者给父母交两三年养老院费用，谁还愿意把钱花在这上面？

为啥福寿园会跌这么惨？我琢磨了琢磨，其实是三股风在起作用。

第一股是经济寒风。

2024年大家人均可支配收入就涨了5.3%，比前一年还少了3.9个点。

钱包缩水了，最先砍的就是这种非必要开支。

更何况，现在大家想通了，与其死后搞大排场，不如让活着的人过得好点。

搞不清以前为啥有人愿意花几十万买块石头，现在看来，真不是明智之举。

第二股是观念新风。

就说上海，以前1991年海葬才200多具，现在一年快一万具了，累计超8万人葬在海里。

还有树葬、草坪葬这些生态葬，又便宜又环保，越来越多人选。

甚至还有VR扫墓，隔着屏幕就能祭拜，不用跑老远。

如此看来，大家对“纪念”的理解变了，不是非得有块墓地才叫孝顺。

第三股是政策暖风。

这几年国家一直在推节地生态葬，还鼓励建公益性墓地。

2024年4月出了《殡葬管理条例修订草案》，明确要往公益方向走，10月又开始整治殡葬腐败。

今年3月更明确了，公益性墓地价格不能超过当地人均可支配收入的10%，上海去年人均8.8万，那公益墓就不能超8800块，直接把天价墓的路堵死了。

其实福寿园亏了，不是殡葬行业不行了。

联合国预测2025到2030年，咱国家每年得有1293万人离世，这需求一直都在。

只是大家想要的变了，不再追求高价攀比，更看重实在和有意义。

毫无疑问，这是好事。

咱们终于慢慢卸下“死要面子”的负担，开始认真想生命的价值对亲人最好的告慰，从来不是死后的排场，而是活着的时候多陪伴。

所以啊，福寿园的亏损，更像个社会进步的信号，从“死要面子”到“死得明白”，这一步走得挺值。

来源：沐兮娱乐社