摘要：2014年，重庆万象城开创了山城首个真正意义上的重奢商业，走过11年后，凭借50万方体量成为华润万象生活体系内超大的重奢项目。

2014年，重庆万象城开创了山城首个真正意义上的重奢商业，走过11年后，凭借50万方体量成为华润万象生活体系内超大的重奢项目。

从奢牌矩阵的打磨，再到潮流北区的开业，多年来重庆万象城集齐了重奢、潮流、品质生活方式三大组团，物理分界与内容组合都更加清晰完整。

重奢场的积极扩容（如即将亮相的深圳湾万象城二期）不仅是承载力的增大，更代表着一种「专项全能」趋势，一座奢场早已不是单纯的国际消费目的地，更像一个国际化生活中心。

从高空俯瞰，重庆万象城以一己之力塑造一个商圈，与山城之间互相闪耀、互相成就的自信，或许也促使其在11周年庆口号中自信地喊出那句「为城市闪耀」。

十一周年承上启下，近一年内重庆万象城更是展现出重奢商业的时代新活力。或许到现在，TA也比任何时候都有底气谈「改变一座城」的话题。

重庆最优的奢享矩阵

硬实力才能有底气

相比不少城市的单核传统核心商圈，重庆则有多个商业核心区。

文旅加持的解放碑、观音桥都拥有对国际一线品牌的极大号召力，作为多核之一的重庆万象城则从南部的九龙坡另辟蹊径，生长为自成一派的奢场，这代表了10年前敢于从0-1开拓的远见，也证实了野心配得上实力。

为什么重庆万象城能够从竞争激烈的重庆国际品牌战场中脱颖而出，形成如此巨大的体量势能，11年终与山城重庆相互成就？

这张图或许能说明一些问题。

可见，商业还需踩准先机。

无论是以高端住宅创造高端消费需求，还是快速抓住重庆南部高品质客群的消费缺口、短时间内奠基重奢，抑或是10年来不断满足新消费，重庆万象城的节奏都是稳而准确。

在11周年的节点上，我们再度造访了重庆万象城，发现了两个直观的变化。

一是项目仍旧保持着极高频次的汰换。现场不少待开的品牌围挡都诉说着活力——2025年全场汰换更新品牌数量超25%，吸引近100家品牌入驻，涵盖约50家品牌首店，品牌关注度和吸引力都保持高位。

二是北区成熟后，项目业态分区、组团化发展更加明显：

中区国际大牌奢享矩阵持续升级焕新；北区伴随门神品牌的奠基形成潮奢氛围；而南区则发力首进休闲餐饮，舒适的品质生活方式气质令其能够与九龙坡城市更新地标「民主村」相连，多了一些文旅打卡的消费热度。

中区奢享矩阵进一步升级焕新，今年已经迎来Brunello Cucinelli、Thom Browne、Qeelin、Van Cleef & Arpels（香水）、Massimo Dutti等多档国际品牌，总计贡献20余新品牌，仍有多个西南首店和川渝首店。

中区奢享氛围也需要品质客流聚集，5楼餐饮提质升级明显。今年以来，木棉·小粤重庆首店、芸山季西南首店、顺意川·黑金店、俏园公馆城市旗舰店等大餐品牌的加入，令高层空间的精致臻享矩阵成型。

北区活力最为旺盛，引入50余家品牌。

除领衔的潮流奢侈品牌Maison Margiela、JIL SANDER、GOLDEN GOOSE之外，还不乏一些知名设计师品牌、户外品牌和头部潮牌进行潮流矩阵的长尾营造。

例如，Bape重庆首店、设计师品牌裘真全国首店、Songmont重庆首店、高端户外品牌icebreaker重庆首店，以及热门潮牌SMFK城市旗舰店、13DE MARZO重庆首店等，此外还有不少旗舰店和高规格特殊店型。

结合北区年轻潮流营销活动来讲，北区好买好逛的「承载力」提升，比如甜酷女装Mof少女百货、泛娱乐消费品牌一直娱重庆首店、日系潮流生活方式品牌SEED CLUB重庆首店，让奢场给年轻人的感受更加亲近和温暖。

南区则进一步做强品质休闲的生活方式。

相比其他两区的重零售业态，围绕南区下沉广场不规则、多外摆、半开放的独特建筑形态，在此附近已经形成了较强的首进餐饮氛围，今年约引入近30个新品牌。

其中能够看到，南区L4层以众多家庭喜爱的正餐品牌形成欢聚氛围，今年还引进了慢搅·黑金店、烤匠等重要品牌。

而本就茶饮西南首店、野果重庆首店、泸溪河重庆首店、HPC BAKERY全国首店等，以及九十葉、淡马茶坊、郑世隆、怡满分、阿嬷手作这些热门的细分餐饮品牌，则在多元品类、多重选择中给予消费者更佳体验；

除此之外，潮玩、亲子等娱乐体验业态也在南区不同区域形成综合品牌矩阵。

在重庆商业市场中，无论是传统的国际零售、还是新兴首进市场，每个区域都各自有其竞争。尤其是国际品牌矩阵在多个商圈内平分秋色、合力为重庆贡献国际一线品牌双店甚至多店，却难以独成压倒性优势。

而这样的较量也更见商业实力，重庆万象城依靠单打独斗形成重庆最完整的奢牌矩阵和一站式高端社交生活圈，成为不少热门品牌进入重庆的首站和形象展示空间，这是多年修炼的品牌互信与坚定选择。

鲜活首展和城市级事件

奢场流量也不容小觑

当一座奢场早已不是单纯的国际消费目的地，更像一个国际化生活中心，这种感受在重庆万象城也有了具象呈现。

从北区变更建筑形态、将古树广场围合落成开始，庞然大物般的商场有了一个灵感场域和精神阵地。

一般来讲，传统印象中的奢场总归有些高冷——活动频次会低于普通项目，会更注重圈层活动来维系高端客群。

但重庆万象城的思路显然有所不同——

今年以来，重庆万象城已经完成了40余档营销活动的落地，其中共举办了11档全城首发活动，且大多数都集中于北区——古树的深沉与潮流活力相互融合，达成独特的在地共鸣，也逐渐把充满斗志的国际理想一一实现。

既有城市级事件的塑造公共记忆： 1-2月的「极光花火」是项目今年第一场全城排队打卡的城市公共事件。热闹非凡的开年好戏，在重庆人的年味里形成独树一帜的体验。

也有国际时尚的「高光时刻」，5月「alexanderwang时尚盛典」是今年首次高规格的国际市场活动，品牌标志性的黑色融合重庆的本土文化元素，Alexander Wang本人也来到重庆，带领一众山城潮人掀起一场ALL BLACK的时尚风潮。

从前的奢场并不会将潮流做得十分尖锐和圈层化，然而这一群体的基数和消费力早已是不容忽视的力量，因此北区也顺理成章地成为了粉丝经济、同好圈层的热地。

7-8月项目迎来「SEVENTEEN POP-UP」、「Rosie POP-UP」、「JENNIE POP-UP」，三大顶流K-POP明星的官方快闪，点燃重庆万象城的隐藏技能「全球青年文化磁场」，用限定首发资源形成流量密码。

覆盖古树广场和露天空中连廊活动设置，全面激活北区的场域活力。

由此，我们也看到了重庆万象城积极地包容、兼容圈层文化，一方面积极推动「光与夜之恋」等多元青年文化在广场落地活动，抢占虚拟偶像话题中心；另一方面也在真实地促成项目「星光熠熠」的一年。

不仅有王源应援展、陶喆生日会等明星粉丝应援，也在积极与国际品牌合作联动，吸引黄景瑜、伯远、奚梦瑶、Alexander Wang、王悦伊、韩红、张柏芝等众多名人相继造访，重庆万象城的国际理想正在立体和丰满起来。

亲身体验下来，开阔场域可以容许更多消费之外的生活场景在这里发生，逐渐成为社区活动的中央广场，成为吸引外来友人的城市会客厅，如今依旧很少有奢场能够做到如此状态。

听一次树下音乐会、参加一次签售会和明星pop-up，为家人朋友送上一份时髦礼物，停下来享受安逸多元的现代重庆生活……

从1月开始至今，密集而重磅的持续输出让重庆万象城的城市活力引擎之名实属当然，尤其是北区作为最老也最新的部分，见证了全年大部分的仪式感节点，在更新自我的同时也在更新城市记忆。

尽管是11年的老场子，能看到重庆万象城也依然很年轻。

从生根发芽到十一年深耕

为城市闪耀不是说说而已

为什么将重庆万象城的11周年看成一个「承上启下」的新节点，从项目的话语表达中可见一斑。

前10年是重庆万象城「攀登高度」的阶段，11周年是一个承上的节点。

从业绩表现上来看，自2021年起，重庆万象城的全年销售额便稳居重庆购物中心第一，展现出其强劲优势；

从客流人气上来看，重庆万象城也印证了其城市吸引力：2024年以约4000万客流引领城市商业发展；伴随重庆成为更具国际吸引力的文旅目的地，重庆万象城正与山城共生。

从国际吸引力来讲，重庆万象城自设立离境退税点以来，就一直保持着重庆商业离境退税额第⼀的纪录，这对于一个不立足传统核心商圈、不依靠文旅资源发展的商业体来讲，是一个值得惊叹的记录。

作为11周年庆的主题，重庆万象城今年选择了以「为城市闪耀」为名致敬重庆，可见过往十年已经形成了十足的底气。

除此之外，重庆万象城更愿意成为一个平台和背景，明星歌友会、主题音乐趴及电竞比赛则更多地让城市和人站在这里表演，用浪漫氛围和精神意向的营造形成消费者各自难忘的瞬间。

与「为城市闪耀」平行的是，这样的体验式消费方式也呼应着重庆万象城「奢享人生每一刻」的宣言，不仅传递高端消费体验，更诠释一种生活哲学——奢侈的永远不是物质，而是打动人的珍贵瞬间。

因此在「启下」的部分，11周年项目的一切都能看作是一个序章，代表了重庆万象城将要走向何处。

当项目影响力已经沉淀完毕，启下的部分也应当专注于探讨城市商业的更多有益功能，购物中心不仅是购物目的地，更是一个深受在地启发而来的灵感焕新之地，让人找到一来再来的理由。

不仅能够筑造全球品牌荟萃的国际理想、引领城市商业能级跃迁，也能成为城市中央公共的理想之地、为城市发展和生活提供精神滋养，这也是未来高端商业发展的意义。

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能同时做到，的确很有难度

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来源：商业地产誌