摘要：这温暖的一幕，也标志着长春市在着力化解不动产“登记难”历史遗留问题的攻坚行动中，取得了实质性、规模化的突破，一项长期困扰部分群众和企业的民生痛点正得到有效疏通。

“终于拿到证了，心里的这块大石头总算落了地！”近日，在长春市不动产登记中心景阳服务大厅，刚刚领到不动产权证书的市民们手捧证书，脸上洋溢着欣慰与喜悦。

这温暖的一幕，也标志着长春市在着力化解不动产“登记难”历史遗留问题的攻坚行动中，取得了实质性、规模化的突破，一项长期困扰部分群众和企业的民生痛点正得到有效疏通。

历史沉疴：产权“悬空”牵动万家心

不动产登记事关千家万户的核心权益，直接影响群众子女入学、房产交易等切身利益。然而，由于部分项目年代久远、原始资料缺失、开发主体变更或灭失等复杂历史原因，长春市一些拆迁安置房、单位自建房等长期未能完成不动产登记，陷入“登记僵局”。

“有的项目缺少规划许可文件，有的拆迁协议内容不规范，还有的企业注销后无人牵头办理……这些问题相互交织，形成了难以破解的复杂局面。”长春市不动产登记中心相关负责人介绍。产权的长期“悬空”，不仅导致群众手持购房合同却难以获得法律保障，缺乏安全感，也成为了制约市场活力、影响营商环境的堵点问题。

专班攻坚：跨部门联动破“死结”

民有所呼，政有所应。

面对“登记难”这一民生关切，长春市规划和自然资源局坚决秉持“以民为本、依法依规”的原则，将其作为集中整治群众身边不正之风和优化营商环境的重要抓手。通过组建服务专班，主动协调房管、税务等多部门共同参与，建立了完整规范的解决模式与快速响应机制。

专班深入一线，逐个项目摸排清查，精准剖析问题根源，并在此基础上“一案一策”量身定制解决方案。通过强有力的跨部门统筹协调，提前介入进行规划合规性认定，各区政府、分局等部门精准对接、优化流程，原本分散的行政资源被有效整合，形成了破解复杂历史遗留问题的强大合力，成功化解了多起时间跨度长、涉及部门多的疑难案件。

服务创新：打通登记“最后一公里”

为将化解成果真正惠及于民，长春市规划和自然资源局推出一系列创新服务举措，全力提升办事体验。通过发布《关于加快解决不动产“登记难”事项的通告》，推行清单化指引，清晰列明申请登记所需材料，让企业、群众“一看就懂”，极大提升了办理效率。实行容缺办理机制，对协议内容不规范或信息缺失的，可先予受理，为特殊情形提供便利。针对开发主体灭失等特殊情况，创新推出“单方申请+公告”模式，被拆迁人可持回迁安置证明申请登记，有效破解了“无人牵头”的困境。提供人性化服务，确保办理“不断档”，充分发挥不间断办公机制优势，对“登记难”项目提供延时服务、非工作日预约办理，确保服务“不打烊”、工作不脱节。

成效显现：民生温度助推高质量发展

“政府主动帮我们解难题，这才是真正的为民办实事！”办事市民质朴的话语，正是群众获得感最真实的体现。

今年以来，长春市规划和自然资源局已累计为41个住宅项目办理首次登记约2.4万件，切实将机制创新与高效服务转化为群众手中的产权证书和企业发展的便利条件。长春市规划和自然资源局正将化解“登记难”工作的范围逐步延伸，发布《关于公开征集民营企业、机关企事业单位产权登记问题的通知》，面向市本级范围公开征集产权登记问题线索，并制定相关工作举措，着力解决相关单位在不动产登记中遇到的“登记难”、因历史遗留问题导致产权无法办理等制约发展的痛点、堵点问题。随着这项改革举措持续深化，“登记难”这一历史遗留问题正逐步成为历史，不仅温暖了万千家庭，更为长春市的高质量发展注入了更强的民生温度与更持久的内生动力。

中国吉林网 吉刻新闻记者 陈志文

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