市中区国华广场：青山绿水间崛起“会呼吸”的产业园

摘要：推开窗是绵延青山，低头见一池碧水，耳畔传来阵阵鸟鸣……这不是森林公园，而是藏在济南市市中区的生态办公区。把工位搬进森林是什么体验？近日，记者走进荣获多项国家级奖项的国华广场，探访这座“会呼吸”的产业园区。

齐鲁晚报·齐鲁壹点杜春娜通讯员解凯刘秩存王湲棵陈志伟

推开窗是绵延青山，低头见一池碧水，耳畔传来阵阵鸟鸣……这不是森林公园，而是藏在济南市市中区的生态办公区。把工位搬进森林是什么体验？近日，记者走进荣获多项国家级奖项的国华广场，探访这座“会呼吸”的产业园区。

据了解，国华广场位于旅游路、历阳大街和舜世路交汇处，总占地面积约4.3万平方米。项目背靠西姑山，西邻历阳湖，得天独厚的自然环境成为其最大亮点。

“国华广场是山东国华时代投资发展有限公司着力打造的绿色生态办公中心，项目总投资6亿元，与周边自然环境融为一体。”国华广场园区网格员李霞介绍，该项目规划了商务办公、高端餐饮、超市、教育、休闲娱乐等多元业态，不仅是一座产业园区，更是一个生态社区。目前，国华广场凭借卓越的建筑品质，已荣获2019-2020中国建筑工程装饰奖、2021年度山东省“泰山杯”工程，2022年更是同时斩获“国家优质工程”奖和中国安装之星等多个重磅奖项。

背靠青山碧水，荣膺国家级大奖，国华广场的硬件实力毋庸置疑。而其统一的运营策略与领先的生态办公理念，则成为卓越硬件转化为舒适办公体验的关键。“在建设发展中，山东国华时代投资发展有限公司对国华广场采取统一运营、统一招租的模式，打造优质统一的商务空间。”市中区舜耕街道舜和社区党委委员、居委会副主任靳雪梅介绍，项目依托国际先进理念，打造现代风情建筑，融入周边山林湖河自然景观，致力于提供生态化绿色节能办公体验。

与传统办公空间相比，国华广场打造的生态办公区（EOD）满足了办公群体对环境健康、环保、舒适、高效的多元需求。数据显示，受森林小气候调节作用，园区夏季温度明显低于市中心，空气质量在全市居于前列。在这里，员工可以畅享新鲜空气，自由呼吸，尽情拥抱阳光、享受自然的馈赠。与此同时，在配套服务方面，国华广场引入了中国民生银行、中国农业银行、5200平方米的大型超市以及鼎煮、识味堂、凯瑞等多家餐饮品牌，为园区企业提供快捷便利的生活服务保障。

生态为基，服务赋能。从党建引领到产学研对接，舜耕街道的精准服务，正成为企业入驻扎根的强心剂。“舜耕街道十分关注辖区产业园区和企业的运营发展，主动担当起推动全区经济发展的社会责任。”靳雪梅表示，一直以来，舜耕街道联合企业打造一站式服务阵地，让政策落地有温度、企业发展有支撑。舜耕街道通过设置“产业链沙龙”“惠企服务窗”等特色区域，帮助解决租金协商、融资对接等实际难题；融合园区企业打造职工书屋、健康小屋、瑜伽馆等企业职工服务“微阵地”，形成“10分钟党建服务圈”；深挖平台资源，为企业搭建产学研合作桥梁，构建共生共赢的服务圈，让园区充满温度与活力。

从园区配套到街道服务，全方位支持让企业扎根更深、发展更稳。目前，国华广场已入驻国家石油天然气管网集团有限公司山东省分公司、国华能源投资有限公司山东分公司、国能销售集团山东分公司等企业108家，其中规模以上企业19家，营收过亿企业5家。作为市中区经济建设主战场，国华广场正在改革攻坚、创新引领、产业发展三大赛道上全速奔跑。

“未来，街道将持续大力实施‘园区提质、企业满园’行动，盘活园区资源，大力开展‘项目招引攻坚’活动，持续用力招大引强、招新引优、招才引智。用好一站式服务平台，便捷化提供120余项政务服务，坚持‘有需必应，无事不扰’。”市中区舜耕街道经济发展服务中心负责人王倩表示，街道将依托园区丰富的产业资源，积极推动园区企业之间协同合作、资源共享和优势互补，打造绿色低碳产业集群，实现新质生产力与生态系统的深度融合，为市中区高质量发展筑牢坚实的产业基础与核心竞争力。