项目+1丨吉办租管为“ 特建发云智科园 ”提供租赁代理服务

摘要：2025 年 9 月，吉办租管又新增一个项目！「特建发云智科园」业权人深圳市特区建设发展集团有限公司（简称 “特建发集团”），正式委托吉办租管担任该项目租赁代理服务合作方。

2025 年 9 月，吉办租管又新增一个项目！「特建发云智科园」业权人深圳市特区建设发展集团有限公司（简称 “特建发集团”），正式委托吉办租管担任该项目租赁代理服务合作方。

据悉，该科园由深圳特建发集团运营，总占地6 万平方米、总建筑面积36 万平方米，规模与配套优势显著。此次委任，既是对吉办租管商办地产专业积淀与市场洞察的认可，也凸显双方在项目价值与服务能力上的高度契合。

项目概况

云智科园位于光明区的产业转化区，聚焦生命科技及高性能医疗器械产业项目，定位粤港澳大湾区国际生命科技及高性能医疗器械产业园。园区致力于汇集一批国际生命科技及高性能医疗器械产业标杆项目，集聚全球医疗领域顶级科学家、海外科技创新人才，打造大湾区生物医疗产业集聚先导区。为深圳深化完善“基础研究+技术攻关+成果产业化+科技金融+人才支撑”全过程创新生态链，加快建设具有全球影响力的科技和产业创新高地贡献光明云智力量。

吉办租管是Geeoffice吉办科技旗下产品，服务于商办业权人，专注于商办资产托管运营的科技型服务机构。致力于整合行业资源及智能化管理工具，为商办业权人提供标准透明化的租管服务，从前期租赁引流到后期租户黏性维系，以专业线下团队助力商办业权人实现快速出租、稳定收租。

吉办租管通过线上吉办租管、探楼纪、线上直播、吉办科技官方微信、微博、抖音、百度及头条号信息流投放等整合全域流量，实现全渠道、全链路的线上导流生态，全媒体渠道进行推广招租。

吉办租管通过聚合商办行业线上选址渠道，结合吉办租管自建的“业主直租写字楼选址”小程序平台，为项目打破线上引流渠道的局限，实现线上精准引流获客。

线下，吉办租管通过前期项目运营，积累了大量租赁资源，与各大商办经纪服务商建立战略合作关系，建立完善的线下导流系统。通过吉办托管合作的2000+选址服务商，转介推广吉办租管房源，跨区域推盘引流，在极短时间内将项目推广到全城范围，迅速联动三级市场，刷爆地产朋友圈，为项目迅速提升项目曝光率及知名度。

吉办租管拥有高效且完善的招商体系，通过吉办租管自建线下庞大的招商团队，以丰富的企业级服务资源，采用灵活性、战术性的租赁策略、根据项目位置和定位，迅速匹配客户选址需求，为项目进行全方位招商，以此快速提升项目出租率。同时，吉办租管与深圳市创新中心、科技局等政府机构和各地商会组织有着密切合作的关系，线下资源丰富，引入优质租户几率大幅提升。