摘要：公元921年，契丹开国皇帝耶律阿保机又一次趁中原内乱进攻幽州，也就是今天北京河北一带。不过，此时残唐武力依然很猛，契丹铩羽而归。
公元921年，契丹开国皇帝耶律阿保机又一次趁中原内乱进攻幽州，也就是今天北京河北一带。不过，此时残唐武力依然很猛，契丹铩羽而归。
但秉持“宝山不空回”的耶律阿保机劫走了檀州、顺州、三河等十余座城池的人口和财物，按唐制在辽东设城安置。其中，三河县的汉人就被安置在古侯城遗址东，仍称三河县。
而这个“三河县”县城就在今沈阳大东区的八家子，很少有人会想到，今天有着“水果江湖”标签的八家子，竟还是沈阳千年中兴的起点。
沈阳城千年中兴，缘起“三河县”
当时间再向前追溯至公元121年，东汉刚度过辉煌的顶点，国势急转直下，也是这年，日渐强大的高句丽乘势劫掠辽东，激战中烧毁了战国时燕将秦开所筑的侯城，自此，侯城在历史上消失了近800年。
但三河县的设立让侯城的命运峰回路转，辽国在三河县以及同为汉人安置地的渔阳县之上又设沈州，沈州最初治所就在三河县。928年，辽太宗又迁东丹国于沈州，为承载更多人口，便开始在侯城旧址上修筑沈州城。
彼时的沈州与三河县城郭相望，人烟云集，政治地位也很高，属于耶律皇族的私产。但辽国在获得燕云十六州后，治下就有了两个三河县，于是沈州三河县更名为乐郊县，取义“肥沃的乐土”。
然而三河县最初为栅城，并不坚固，最终在战乱中湮灭于历史，但从三河县到乐郊县，再到沈州，这段历史毫无疑问地奠定了盛京以及今日沈阳城的地理基础，三河县就像一个跳板，让古侯城开启了一场千年逆袭。
从八家子，到“水果江湖”
明末清初，辽东大地战火再起，这一次，沈州一跃成为盛京，而曾经的乐郊县则成为都城郊野。1644年，入关后的满清鼓励关内百姓迁居辽东，由于有八户人家最先在原乐郊县区域定居，于是这里有了个新名字——八家子。
名字有变，滋养一方百姓的底蕴却从未改变，1924年，主政奉天的张作霖为对抗列强，将沈阳城东包括八家子在内的二万二千余亩土地划为大东新市区以发展工业，第二年，张作霖主持修筑奉海铁路，其沈阳东站的位置就选在了八家子以北，这让八家子区域形成了早期的集散中心，也为后来的东北最大果品批发市场埋下伏笔。
建国后，沈阳东站南侧建起了新中国第一代仓储园区东贸库，1987年，东贸库西侧又建造了极具标志性的沈海热电厂，成为三十多年来无数沈阳人的温暖回忆。
而上个世纪90年代中期，原十二线市场水果批发业务的迁入，也让八家子迎来了又一次城市发展的历史性跨越。
落地后的新市场被称为八家子水果批发市场，仅仅两年就成为“国家级果品批发市场”、“全国重点批发市场”，成为沈阳重要的商贸中心。
最初，市场占地约240亩，相当于沈阳中山公园大小，2010年，中国地利集团与沈阳供销社合资重组，打造了规模更大的沈阳地利农产品物流中心，让市场整体占地达到800多亩，每年成交水果达500万吨，牢牢锁定东北最大果品批发市场的市场地位。
如此规模也孕育了外人难以捉摸的“水果江湖”，表面一样的水果，价格相差几倍；很难逐箱验货的大宗交易，让十几年的老手踩坑翻车，甚至这里也上演过“古惑仔”式的江湖争斗，但无论怎样，始终不妨碍这里的财富传奇，吸引着无数人在此掘金。
八家子，迎来城市新使命
2025年初，地利年会上传出了八家子水果批发市场即将搬迁至浑南东北冷鲜港的消息，一时间全城震动。
这个历经三十年风雨的水果批发市场，曾是大东商贸辉煌发展的标志，但在时代洪流中却也日渐成为城市更新的顽疾。
对于八家子水果批发市场而言，如果成功搬迁，将成为其破局发展的又一次跨越，对于大东，更将是城市更新的新里程，八家子这片土地将再次站在时代跃迁的新起点上。
而它的老邻居，沈海热电厂与东贸库如凤凰涅槃般的改变已经打开了八家子的未来想象。2020年，华润置地承揽沈海热电厂及东贸库改造项目，打造出了中国城市更新4.0的样本——时代之城。
在这里，设计者打造了一座达6万平的时代公园，目前已是国家3A级景区和省级旅游休闲街区，还有70多年历史的东贸库建筑群华丽转身，成为占地5500㎡、藏书达16万册的时代文仓城市书房，成为每年承接200余场演出的时代剧场，成为便民惠民的社区食堂......
这片土地也因此成了沈阳人向往的文化地标，成为央视中秋晚会和浙江卫视“跑男”的取景地，成为展示沈阳新风貌的城市窗口。
而在八家子水果批发市场酝酿搬迁的同时，沈海热电厂也在今年告别历史使命，八家子水果批发市场东侧的东贸路北高官台街西地块也传出将打造人工智能创新港的消息。
可以期待，正在建设的沈海热电厂、东贸库地块，八家子水果批发市场地块，包括人工智能创新港项目将在未来实现连片开发，而这也将为沈阳呈献一张城市一环上的王牌级“黄金拼图”。一边是已经落地的时尚文化，一边是涌动的前沿科技，八家子未来的底色已经擦亮。
从一千年前的三河县到乐郊县，到如今的八家子，这片土地始终是人们生活的乐土，如今它又将推动大东从旧有的工业、商贸格局中脱胎换骨，书写沈阳新的历史篇章。
来源：房地产高参
