摘要：以前，房地产中介，都是双边代理，就是一个中介，又可以帮助买方买房，同时又可以帮助卖方卖房。现在，房地产中介，变成了单边代理，也就是只能服务买家或者卖家一方了。上海这边，已经涌现出了好多，专门帮助买家买房的专业买方代理。
这篇文章，跟修行，没有太多直接关系。
今天，来说说大环境，还有一些相应的，应对策略。
先说说我自己这边，做的行业，新媒体+心理情感这一块。女性情感——小三劝退这样一个行业，经济形势不好，居然，男人都不出轨了。这个行业，也就没啥生意做了。
房地产，整个链条，卖房、租房、二手房、建筑、装修、家具家电。跟房地产相关的一切，都死了。
很多中介做带看的，2015年-16年那一会儿，成交一套新房，佣金是现结的，现在，佣金要等18个月。
二手房，十来年前，2%的佣金，全都是买方出，现在呢，3%的佣金，全都是卖方出。即使上海这样的地方，也彻底从卖方市场，变成买方市场了。
以前，房地产中介，都是双边代理，就是一个中介，又可以帮助买方买房，同时又可以帮助卖方卖房。现在，房地产中介，变成了单边代理，也就是只能服务买家或者卖家一方了。上海这边，已经涌现出了好多，专门帮助买家买房的专业买方代理。
上个月开始，链家、贝壳上面，各个小区二手房，历史成交价，也被隐去了。主打一个鸵鸟心态，掩耳盗铃。
以前，上海的成交套数，是一套房算一套的，现在呢，一个车位，也算一套房子了，毕竟也算有一个产证了。
经济形势不好，很多人生了病，都不去看病了。以前很多都会考虑手术的，现在，熬着，保守治疗、等死。上海好多三甲医院，收入都在大幅下降，以前很多到处加班飞刀的，现在台子排不满。很多中小地区的医院，收入大概下降了一半。
医美，问了一些行业的人，也都是，订单下降了30%，利润下降了70%-80%。大单变少了，新单变少了。来的，很多都是一些毛单、体验单。还有一部分呢，是一些老客户的维护单。
现在的人，治病不花钱了了，死都不花钱了。上海这边，墓地价格跌了60%，殡葬公司利润下跌85%，死都不花钱了。其实，正常死亡人数，并没有明显下降，只不过以前，殡葬公司，很多利润来自于各种仪式，来自于高价墓地的返点。本身火化什么的，这种基本业务，并不很挣钱。所以，利润大幅度下降。
餐饮，就更不用说了，餐饮店铺，大批大批的倒下。夫妻老婆店，被外卖大战卷死。一线城市的豪华酒店，都出来摆地摊了。好多临街商铺、写字楼底商、购物中心的商铺，都在大面积招租。
之前认识几个做二手餐饮设备回收倒卖的老哥，18-19年之间，都是6折收，7.5-8折卖。疫情的20-22年，都是4-6折收，7-8折卖。现在呢？0.5折收，1.5折卖。
餐饮行业啊，协同带着的酒水行业，也是炸裂，很多年份茅台，从2800都跌到1700一瓶了。就连平台，日子也不好过，美团上半年，利润同比下降89%。
新媒体里面，各种美食博主、吃播，流量、利润下降也非常厉害，好多海鲜博主、零食博主，带货能力、广告收入，大幅度下降。
还有一些更离谱的，就是现在新媒体圈，诞生了一些“极限生存挑战博主”，比如说什么“挑战用30块钱过一个星期”这种。每天煮挂逼面，加一点点油盐，打一个鸡蛋，然后去大型蔬菜集贸市场，捡相对新鲜的剩菜叶子吃。
还有更更更更离谱的，居然还有更极限生存的，就是每天计算，怎么才能最低限度的摄取1800-2000大卡热量。然后，博主选择的方式，居然是——买猪饲料，自己吃。真的把我给震惊到了。
新媒体领域，以前，直播带货是个超级赚钱的行当。现在，薇娅、罗永浩、小杨哥，都退网了，四大天王就剩李佳琪还在苦苦支撑。
后起之秀东方甄选，今年GMV跌去四成，订单量腰斩，净利润同比暴跌97%。快手辛巴，也在宣布就要退网（虽然好像还只是表面退网）。
我们MCN圈子里，有这么一个传说的数据，就是抖音、视频号上啊，看直播的用户数，跌了一半。
我听了之后，一开始还是不太相信的，认为成交额下降一半我相信的，观众数量下降，不应该啊？这么多人都没死掉，也没断网，没钱了说不花钱，我是相信的，但照理说没钱了，这种免费的直播，免费的娱乐，应该更多人看才对啊，或者至少不应该减少吧。
然而，传递信息的人，给出我的结论是，很多大主播，因为不赚钱，所以不播了。还有就是，人在心情不好的时候，是没有心思娱乐的，虽然不知道这些人干什么去了，但事实就是，直播的观众数量，真实的下滑了。
教育培训，也死了，好多年轻人，考上大学，也不去读了，很多人感觉吧，反正毕业出来，也是送快递送外卖，出门摆摊，还不如现在就开始干呢。现在大学学费也涨了，里外里四年下来，可以错大几十万呢。
很多读私立学校的，都转了公立学校，私立学校招生招不到招不满了，很多计划出国的，也都纷纷不考虑出国了，留学中介、外语培训机构，很多倒闭。
网约车司机，人数正在溢出，但是单子并没有增加，平台的一些特惠单压价还特别严重。今年在合肥打了一单，13.5公里，等车4分钟，开了27分钟，折后付款，居然才15.5元。
还有，一些有着多年经验的网约车司机，也在反映，以前，16-19年那一段时间，是跑夜车的，比跑白天的，赚钱赚的多，因为晚上，全都是高价单，不光有30%的价格溢价，而且基本上都是远的长的单子，经常一单都是两三百块。现在晚上单子，是越来越少，而且基本上都是离家不远的，二三十块的毛单。司机都说，现在人们的夜生活，也越来越少了。
说到夜生活这一块，就不得不提到夜店这个概念。现在，是想当擦边妹的越来越多，而大哥越来越少了。越来越多大学生找不到工作，想去成为不吃香菜，而AAA建材批发王哥，正在批量走向破产。以前啊，那些组局的，都是向大哥收钱，现在呢，都改成向小妹收钱了。
17-18年，夏博还在打工的时候，经常去接一些拍摄的单子做副业。当时认识了一个名媛，确实是肤白貌美大长腿。工作日出台一次10K，周末、节假日出台一次20K起步，多的时候有25-30K的，每天还有很多酒水的提成。
那个时候啊，她也是心高气傲，租的是汤臣一品的房子，据说每一个月的租金，都要100K，现在呢？在朋友圈看到，没想到这么多年，没傍到大款就算了，没嫁出去就算了，居然还都没买套房子，甚至都没攒到钱。加上这些年，人老色衰，也不方便出台了，她现在租的房子，居然是2.5K一个月的，单身公寓……欧买噶！
听朋友说，杭州那边，滨江那一块，因为超级多的传媒公司、带货公司倒闭了，很多写字楼租不出去了，于是免费给大家用，只用正常交物业费、水电费、网费、垃圾处理费。对于房东来说，也算可以少亏一点儿，同时显得还有点儿人气了。毕竟这样，物业费、停车费什么的，还是能收一点儿是一点儿，维持一下基本的运营。
上海这边的写字楼、厂房，也大规模出现了租不出去的情况。
新能源汽车，它的整体化、集成化程度非常非常高，于是淘汰了很多传统工艺。比如说，特斯拉超级工厂，那个车架，都是一体压铸的，生产一副车架，只需要35秒。而同样的，上汽这边，拿上汽通用凯迪拉克来举例子吧，因为有着比较高的质量、精度要求，车身部件，都是焊接、组装的，生产一副车架，在上汽通用凯迪拉克这里，需要6天时间。
新能源汽车，正在逐渐取代燃油汽车，很多燃油汽车的供应链企业，都开始纷纷倒闭了，于是呢，安亭汽车城这边，很多厂房，都开始空出来了。
上海这边的写字楼，也是非常离谱，虹桥商务区，尤其明显，因为很多地方，都是像融创、万科这样的房地产聚集区，很多地方，除了像虹桥天地这种最好的地方，空置率在45%以内，其他的空置率都在60-80%的这个档次，相当地恐怖。很多地方，装修很好的办公司，租金已经跌到了1.6-1.8元的水平，还送车位，据说，有的可能还可以再谈。
然后，最近，上海这边，刷到了很多那种，介绍厂房出租的，介绍写字楼出租的视频号、抖音。一问，原来都是招聘来的，没有底薪，只拿提成的小中介。
这种，一般都是一个MCN，找了点中介资源合伙，然后开始招聘，毕竟现在市场上找不到工作的人多，总有人感觉自己可能可以愿意试试。
然后这种MCN，就每天给新人培训，如何发短视频吸引客户，但能不能找来客户，一小部分看修行，大部分看运气，大概率，是很难成交的，然后一两个月，不开单的话，那些新人，自己会滚蛋的。
新媒体领域，也多出了很多失业博主、找工作博主、躺平博主、职业考公博主。还有一些职业啃老博主，打出的旗号，居然是全职儿女博主，关键很多人还很认可这种，也是挺让人吃惊的。
一些人，有的去图书馆假装上班，有的呢，去星巴克假装上班。突然想说一嘴，星巴克，今年也在不断迎来关店潮，居然可能也会把中国区的业务，整体打包出售了，啧啧。然后，还有一些博主，上海这里的哈，整天去社区党群服务中心，坐着，写稿子、剪视频，当上班的……
今天先写到这里吧，为了保持日更，准备白天换一个号再发。
来源：古籍
