摘要：青岛3项经验做法位列名单，其中青岛市肥城路片区历史建筑保护利用试点项目入选体检转化案例；青岛市城市体检评估信息平台建设实践入选工程创意案例；青岛市青岛能源·中联运动广场城市更新改造项目入选产业提升案例。

青岛日报社/观海新闻9月12日讯 日前，山东省住房和城乡建设厅公布第二批城市更新创新案例（机制）经验做法，以典型引领积极推进城市更新行动。

青岛3项经验做法位列名单，其中青岛市肥城路片区历史建筑保护利用试点项目入选体检转化案例；青岛市城市体检评估信息平台建设实践入选工程创意案例；青岛市青岛能源·中联运动广场城市更新改造项目入选产业提升案例。

位于市南区中山路历史文化街区的肥城路片区，总占地面积约1万平方米，在更新改造过程中片区以“精准评估、数智驱动”为核心，构建了“路径-体系-标准-平台”四位一体的历史建筑保护利用新模式，形成了可感知、可复制的全生命周期管理范式。在具体实践中，通过结构加固、消防升级等硬措施提升了防灾减灾能力，以数字化平台、技术标准等软支撑引领了行业技术升级，为历史建筑安全韧性提升与文化价值传承提供了双重保障。其中，“先评估后设计”“数字赋能精细管理”的经验，为历史建筑保护利用与防灾减灾工作提供了前瞻性实践参考。

无体检不更新，在某种意义上讲，开展城市体检是城市更新的起点。自2021年青岛启动城市体检工作以来，已连续第5年入选样本城市，并通过建立“一核为基、双端支撑、三应用协同”为特点的城市体检评估信息平台，有效解决了当前城市体检与城市更新数字底板不统一、数据汇集治理难度大、体检与更新步调不一致等问题。该平台目前累计接入全市城市更新项目3000余个，调度开工项目2700余个，同时接入决策部门端口，可通过移动端随时查看体检成果与更新项目进展，进行实时高效决策。平台通过打造全方位支撑体系、聚焦成果转化应用、创新工作推进模式，有效提升了城市治理水平。

经过城市更新，位于市北区同安路602号的金泽热源厂闲置煤库如今已改造为青岛能源·中联运动广场。项目通过构建“产权方+政府+专业运营商”的协同机制，破解了工业闲置空间活化中“产权复杂、资金短缺、运营低效”的痛点，为同类项目提供了可操作的合作思路。“四维再生模型”从系统性视角打通了历史传承、空间利用、生态优化与社群参与的关联，实现了工业遗产从“物理更新”到“内涵再生”的跃升。项目通过“运动健康+商业配套+社交休闲”的业态复合，将工业遗产转化为服务社区的文体综合体，激活了闲置资源的经济价值，增强了居民的参与感与认同感。（青岛日报/观海新闻记者 王冰洁）

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