摘要：最近村里的公告栏贴满了宅基地确权的通知，不少乡亲凑在一起讨论，有人说“不知道该先找村委还是去镇上”，也有人拿着老地契犯愁“怕自己材料没备齐，耽误确权拿证”。其实宅基地确权有清晰的流程，村委和几个关键部门各司其职，把每个环节的分工弄明白，就能少跑冤枉路。今天就把

最近村里的公告栏贴满了宅基地确权的通知，不少乡亲凑在一起讨论，有人说“不知道该先找村委还是去镇上”，也有人拿着老地契犯愁“怕自己材料没备齐，耽误确权拿证”。其实宅基地确权有清晰的流程，村委和几个关键部门各司其职，把每个环节的分工弄明白，就能少跑冤枉路。今天就把“确权时各环节该找哪个主体、他们具体管啥、咱们要咋配合”的事儿讲透，不管你家是祖辈传下的老宅基地，还是近年新批的地块，这些实在内容都得记牢，稳稳当当把宅基地的“身份证”拿到手。

首先得明确：宅基地确权的核心是“定权、发证”，每个环节都离不开村委和部门的配合。对咱们农村人来说，宅基地是安身立命的根本，确权不是简单填个表、测个量，而是把宅基地的“归属、面积、边界”都用法律文书固定下来。以前不少人家的宅基地，要么边界靠“口头约定”，要么证件不全，遇到翻新、流转或邻里纠纷时，总因为“没凭没据”吃亏。现在确权就是把这些“模糊事”变清晰，而这个过程需要村委搭好“桥梁”，部门把好“审核关”，咱们主动配合，才能顺顺利利完成。

第一步要找的是“村委”，它是确权的“前端抓手”，负责把好“入门第一关”。咱们在村里生活，确权的所有前期准备都绕不开村委，它主要干三件“接地气”的事。一是“上门摸底建档案”，村委干部会带着登记表挨家串户，详细问清楚你家宅基地的情况：是哪一年建的房、是祖传的还是向村里申请的、实际面积有多大、四至边界到哪儿（比如北边到李家的菜园、南边到村主干道），还要收集老地契、户口本、建房审批手续这些材料，把每家的信息都登记得明明白白。要是你在外打工，村委还会打电话或发消息通知，让你委托家人帮忙对接，不会让你因为“不知情”错过登记。二是“政策宣讲解疑惑”，确权政策里的“一户一宅”“面积标准”“超占部分咋处理”这些关键点，村委都会通过村广播、微信群或现场讲解说清楚。比如村里张婶问“家里老宅子面积超了20平，能不能确权”，村委干部就会告诉她“按政策超占部分会备注，但不影响合法部分确权”，帮她打消顾虑。三是“调解纠纷稳基础”，邻里间要是因为宅基地边界闹矛盾，比如两家都认为某段墙根属于自己，村委干部会找村里的老长辈回忆历史情况，查村里的原始台账，带着双方到现场指认，直到把边界划清楚。很多时候，正是因为村委提前化解了这些小纠纷，后续的部门审核、测量才能顺利推进。

第二步对接的是“农业农村局”，它是确权的“资格审核员”，管“谁有资格确权”。不少人分不清农业农村局和其他部门的职责，其实它主要负责“人”和“政策”的把关。比如审核你是不是本村集体经济组织成员（也就是有没有资格在村里拥有宅基地）、是不是符合“一户一宅”政策（农村每户只能有一处宅基地，且面积不能超过当地标准）、当年申请宅基地的手续是不是合法。要是你家已经有一处宅基地，又私自占了一块地建房，农业农村局审核时就会指出不符合政策，不会通过确权；要是你是外村人，却在本村买了宅基地，也不符合确权条件。另外，农业农村局还会根据当地实际情况制定确权细则，比如针对建国前的老宅基地、移民搬迁后的宅基地等特殊情况，明确具体的认定办法，确保政策既合规又贴合农村实际。

第三步联系的是“自然资源和规划局”，它是确权的“技术核心”，管“地的边界和发证”。等村委把摸底材料报给乡镇，农业农村局审核完资格后，就轮到自然资源和规划局出场了。它的核心工作是“实地勘测”和“发证把关”。先是派专业人员带着测绘仪器到村里，挨家挨户测量宅基地的实际面积、坐标，对照村委登记的信息，画出详细的宅基地平面图，还会拍摄现场照片存档。比如你家登记的宅基地面积是120平，测绘后发现实际是118平，最终会以实测面积为准。测量完成后，自然资源和规划局会把每户的确权信息（包括户主、面积、边界、是否符合政策）在村里公示7到15天，要是没人提出异议，就会进入最终的证书制作环节，等证书做好后，会通过村委或乡镇政府发放到咱们手上。

最后要提的是“乡镇政府（街道办）”，它是确权的“中转站和监督员”。村委的材料、农业农村局的资格审核、自然资源和规划局的测绘结果，都要经过乡镇政府的汇总审核。乡镇政府会逐一核对这些信息有没有遗漏、有没有矛盾，比如村委登记的面积和测绘面积差太多，就会要求重新核实；农业农村局审核通过的资格，要是和村里的实际情况不符，也会退回补充材料。要是咱们在确权过程中遇到“部门之间对接慢”“材料提交后没动静”等问题，找乡镇政府的相关办公室反映，他们会帮忙协调解决。可以说，乡镇政府是确权流程的“兜底环节”，确保每个步骤都能衔接顺畅。

说真的，宅基地确权是国家给农村人权益上的“定心丸”，从村委的上门摸底，到部门的审核测绘，每一步都是为了把事儿办扎实。咱们只要提前准备好材料，跟着流程找对主体，别因为怕麻烦拖延，就能顺顺利利拿到确权证书，给自家的宅基地安上“合法保障”。

你家村宅基地确权到哪一步了？有没有遇到需要村委或部门协调的事？或者你对确权流程还有啥想问的？欢迎在评论区聊聊，咱们互相提个醒，把确权的事儿办得妥妥帖帖。

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来源：景和的农村副业生活