摘要：2025年该局主要目标任务包括： 保障性住房建设管理方面计划筹集建设配售型保障性住房1300套，分配人才公寓20000套（间）；指导市城发集团、省铁建投筹措收购资金100亿元，收购存量房用作保障性住房260万平方米。
第 347 期
2025-04-02
郑州市房管局：指导市城发集团、省铁建投筹措100亿收购存量房
近日，郑州市住房保障和房地产管理局发布2025年工作要点。
2025年该局主要目标任务包括： 保障性住房建设管理方面计划筹集建设配售型保障性住房1300套，分配人才公寓20000套（间）；指导市城发集团、省铁建投筹措收购资金100亿元，收购存量房用作保障性住房260万平方米。
房地产市场发展方面计划完成房地产开发投资1500亿元，商品房投放500万平方米，商品房销售1200万平方米，商品住房“以旧换新”10000套，商品房团购5000套，安置房网签200万平方米。
郑州市房管局工作要点公布！指导两平台公司筹资100亿收购存量房
宏观动态
财政部公布二季度国债发行计划
财政部公布2025年第二季度关键期限国债、短期国债、超长期一般国债、储蓄国债、中央金融机构注资特别国债发行有关安排。超长期特别国债发行安排另行公布。 二季度财政部拟发行16期国债，期限1年~10年不等。
财政部公布二季度国债发行计划
央行开展2299亿元逆回购操作，净回笼资金2255亿元
央行今日以固定利率、数量招标方式开展了2299亿元7天期逆回购操作，操作利率1.50%，与此前持平。今日有4554亿元逆回购到期，央行当日实现净回笼2255亿元。
区域热点
湖北省一季度发行地方政府债券1494亿元，发行规模中部第一
1-3月，湖北加力实施更加积极的财政政策，发行地方政府债券1494亿元，发行规模居中部第一、全国第五，较去年同期增加942亿元；债券平均利率1.95%，较去年同期降低59BP，保障了沿江高铁、武汉轨道交通、长存配套产业园区等重点政府投资项目建设。
今年前2月河南省企业营业总收入6857.6亿元，增长3.9％
河南省财政厅发布2025年1~2月河南省企业主要财务指标简析。
1~2月，企业营业总收入6857.6亿元，增长3.9%。分经济类型看，国有企业实现营业总收入3532亿元，增长2.5%；非国有企业实现营业总收入3325.6亿元，增长5.5%。
1~2月，企业实现利润240.2亿元，下降7.1%。分经济类型看，国有企业实现利润153.8亿元，增长0.7%；非国有企业实现利润86.4亿元，下降18.4%。
今年前2月河南省企业营业总收入6857.6亿元，增长3.9％
发行动态
河南交通投资集团完成发行7.5亿元公司债，利率2.4％
4月2日消息，河南交通投资集团2025年面向专业投资者公开发行可续期公司债券（第一期）完成发行。 本期债券发行金额7.5亿元，利率2.4％，期限5(5+N)年，募集资金用于生产性支出，包括偿还到期债务、补充流动资金、项目建设及运营、股权投资等。
开封发投集团拟发行3.5亿元中票
开封市发展投资集团披露2025年度第一期中期票据发行材料。开封发投集团拟发行3.5亿元中票，期限3+2年，主承销商及簿记管理人为中信银行，联席主承销商为申万宏源。 2024年6月27日，经大公国际综合评定，发行人主体信用评级为AA+，评级展望稳定。
驻马店产投集团完成发行7亿元短期公司债，利率2.3％
驻马店市产业投资集团2025年面向专业投资者非公开发行短期公司债券（第一期）已完成发行，将于4月3日起在上交所挂牌交易。 本期债券发行金额7亿元，利率2.30％，期限1年，募集资金用于偿还到期的公司债券本金。2024年7月29日，经联合资信综合评定，发行人主体信用评级为AA+，评级展望稳定。
禹州市国运资本运营公司拟发行2亿元公司债获受理
禹州市国运资本运营有限公司2025年面向专业投资者非公开发行公司债券项目，获上交所受理。本期债券拟发行金额2亿元，承销商/管理人为财通证券。
濮阳投资集团拟发行5亿元公司债，获上交所受理
濮阳投资集团有限公司2025年面向专业投资者非公开发行公司债券项目，获上交所受理。本期债券拟发行金额5亿元，承销商/管理人为中德证券。
郑州经开投资拟发行10亿元公司债获受理
郑州经开投资发展有限公司2025年面向专业投资者非公开发行公司债券项目获上交所受理。本期债券拟发行金额10亿元，承销商/管理人为东方证券、华英证券。2024年8月13日，经联合资信综合评定，发行人主体信用评级为AA+，评级展望稳定。
驻马店产投集团拟发行15亿元公司债获受理
驻马店市产业投资集团2025年面向专业投资者非公开发行公司债券项目获上交所受理。本期债券拟发行规模15亿元，承销商/管理人为财达证券。2024年7月29日，经联合资信综合评定，发行人主体信用评级为AA+，评级展望稳定。
许昌市魏都投资公司拟发行3亿元公司债获受理
许昌市魏都投资有限责任公司2025年面向专业投资者非公开发行公司债券项目获上交所受理。 本期债券拟发行金额3亿元，承销商/管理人为西部证券。2024年12月2日，经中证鹏元综合评定，发行人主体信用评级为AA，评级展望稳定。
债市主体
郑州热力集团拟发行30亿元基础设施REITs
郑州热力集团公告，就公募REITs项目采购供应商，投标截止时间为2025年4月15日9时30分。根据公告，郑州热力集团及其部分权属热力运营公司所辖的享有收益权的供热管网及其附属设施，作为底层基础设施项目，申请发行基础设施REITs，发行规模不超过30亿元（以最终批准发行规模为准），可分期发行。
郑州建投拟发行25亿元ABS，选聘主承销商
郑州市建设投资集团发布招标公告，选聘资产证券化业务主承销商。 郑州建投拟申请发行规模不超过25亿元ABS，承销费率报价上限为0.1%/年（含），期限为18年（3+3+3+3+3+3年）。本次招标前2名作为入围单位，签订入围协议，服务范围包括资产证券化业务发行承销服务及存续过程中的全部工作内容。
郑州建投拟发行25亿元ABS，选聘主承销商
海东市文旅发展投资公司退出融资平台
4月2日消息，海东市文化旅游发展投资有限公司已转型为市场化运作的国有企业，经研究，决定从即日起退出政府融资平台，不再承担政府融资职能，转型后的国有企业依法开展市场化自主经营，自负盈亏、自我约束、自我发展，承担有限责任。
债市舆情
郑州交建投原董事长张慧云接受监察调查
郑州交通建设投资有限公司原董事长张慧云涉嫌严重违法，目前正接受郑州市监察委员会监察调查。
濮阳开州投资集团10亿元企业债终止审核
北交所披露，濮阳开州投资集团有限公司2023年面向专业投资者公开发行企业债券的项目状态更新为“终止”，拟发行金额10亿元，债券类型为小公募，受理日期为2023年12月15日。2024年11月25日，经东方金诚综合评定，发行人主体信用评级为AA。
市场观点
申万固收发布二季度信用债市场展望
申万宏源固收研究团队分析，Q2信用债可能呈现供需错配的格局，机会的确定性大于利率债。
供给端：二季度信用债净供给可能回落，存量信用债仍有挖掘空间。从新增供给来看，结合季节性规律，一季度往往是信用债的净供给高峰，二季度信用债净供给往往有所回落，尤其是5月份。从存量空间来看，当前收益率在2.3%以上的存量债规模仍相对可观，且从2024年以来分位数来看收益率和利差或仍有修复空间。
需求端：今年以来非银机构对信用债的关注度普遍不高，但二季度对信用债的配置力度可能加大。
理财：本轮调整中赎回压力可控，二季度规模往往稳步提升，对信用债的配置力度可能加大。
公募基金：二季度对信用债的配置力度可能有所恢复，关注信用债ETF扩容和纳入通用质押式回购的潜在影响。
总结来看，二季度信用债可能呈现供需错配的格局，考虑到未来长端和超长端利率债的交易难度增大，投资从久期思维向配置思维转变，关键在寻找性价比高的品种，信用债的确定性大于利率债。
责编:陶纪燕 | 审核:李震 | 监审:万军伟
来源：大河财立方一点号
