摘要：刚刚建邺区发改委、建邺播报发布，一大批数据产业、低空经济、智慧交通、金融科创等重大项目提速！其中，江心洲独立过江通道更是利好！

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2025，南京火力全开！

刚刚建邺区发改委、建邺播报发布，一大批数据产业、低空经济、智慧交通、金融科创等重大项目提速！其中，江心洲独立过江通道更是利好！

而且，开工时间终于明确！

——计划2026年上半年开工！

效果图同步公示！

这条江心洲独立过江通道，几乎“万众瞩目”。

一条独立通道，连接河西新城、江心洲，区域内交通打通，区域价值都提到提升。

之前，市民对此都保有热切期待，如今终于定心。

建设内容发布：按双向四车道+人非的城市次干路标准建设，起自中新大道-民安街交叉口，上跨棉花堤路止于河西大街-扬子江大道交叉口，路线全长约1.5 公里，跨江段采用桥梁方案。

整个大河西贯通起来，从河西大街到江心洲，受益的是所有南京人，大家以后到江心洲游玩都更方便了，灯塔咖啡、池杉林、鹿苑……一大批地标文商旅坐标。

当然，受益者既包括贤坤花园、星叶栖悦湾、江尚紫薇、中海江湾境、江心印这些新盘，也包括整个岛的二手房社区。

繁华热闹的元通商圈及其他河西商业，离江心洲直线距离仅仅2公里。

江心洲岛民开车，听几只曲子就能享受到国金中心ifc、华采天地、澎湃力、西城夜未央等商业配套。

事实上，从此江心洲与河西新城，从地理交通上无缝连接起来，心理上更是强化了这种概念。

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目前，江心洲已经火爆，一到周末就是人山人海。

很多南京人（甚至包括一部分外地人）就是奔着江心洲“神秘打卡点”——迷雾森林、高粱地、池杉树、格桑花海、鹿苑、灯塔咖啡、青奥公园等等。

一杯咖啡、一辆单车、一把躺椅，悠悠闲闲就是一天。在这里，既有自然治愈感，又有一点都市精致的松弛感，完美和谐。

除了美的具象化，这几年，江心洲承办了马拉松赛事、音乐节、生活节，很多体育骑行、徒步爱好者把江心洲定为自己的目的地。

这两年，很多南京的商业从业者正在把投资的目光放在江心洲。

过去只是一个“孤岛”，如今也渐渐成为商业和投资热土，很多朋友开始挖掘江心洲的独特价值与社群价值，有几个朋友在岛上开咖啡馆、开骑行商店，组建社群，也有朋友在岛上打算大干一场——他投资很多，非常看好江心洲，当然有激情的人总是如此。

这样小而精、有品质的“美的商业”吸引着一波一波人流——肉眼可见的“热闹”，同样，独立通道的开通，也让登岛更丝滑。

直接从河西大街进江心洲，从大都市到田园风光，这在国内外大城市中都是少见的“城市红利”。

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而且，江心洲利好不断。

我们在《1万多南京人突然到江心洲，爆单》文章中也提到，江心洲不只是生态科技岛，更是音乐岛、生活岛以及体育岛。

未来利好还会持续爆发（继续等官宣）。

在岛北，江心洲正在打造一座10万方的体育公园，规划面积约10 万平方米，分二期建设：

★一期项目：占地1.5万平方米，拟建设足球/橄榄球/飞盘复合场地2片，门球场地2片，室内网球场地4片，儿童游乐区，服务中心配套等。2025年2月中旬启动建设，预计5月中下旬交付使用，建设及后期运营均由省体育产业集团具体负责。

★二期项目：占地 8.5 万平方米，规划建设儿童斯巴达、小轮车运动场地等体育项目，拟于今年5月建成并举办儿童斯巴达首场赛事。

以后的岛，不再局限于咖啡、跑步、骑行、打卡拍照，而是真正可以实现体育竞技、赛事与文化休闲，未来的“高品质内容”必然更聚人气。

从根本上，提高岛的含金量。

同时在夹江侧，江心洲夹江水上运动也在启动。

现在，林林总总的创意创新，正在形成江心洲独特的板块特质，催生越来越多的消费新场景。

哪怕一只小动物，都有可能成为“网红”。

当然，肯定有南京人关心土地价值与房价。

毕竟交通重大改善（独立通道、过江通道、4号线二期等）让江心洲、河西、主城更加紧密——尤其心理上的连接与紧密。

这次半马比赛，PB破万，近一半人的半马成绩创新高，这是福地，也是创造奇迹的地方。

来岛上，努力实现你的梦想。

这个岛不再小众，而是大众，未来会成为全南京乃至中国人都喜欢的岛。

来源：说话的胖头鱼