发小2年不到，赚了600万，他告诉我9个搞钱的底层逻辑

摘要：发小从月薪5000的房产中介，到用两年时间赚了600万，没靠家世背景，全凭一套野路子搞钱逻辑。去年他在深圳湾租下整层办公室时，丢给我一本写满笔记的黑皮本，里面藏着九个被他验证过的搞钱真相——这些逻辑拆开看都不稀奇，但组合起来就是财富密码。

发小从月薪5000的房产中介，到用两年时间赚了600万，没靠家世背景，全凭一套野路子搞钱逻辑。去年他在深圳湾租下整层办公室时，丢给我一本写满笔记的黑皮本，里面藏着九个被他验证过的搞钱真相——这些逻辑拆开看都不稀奇，但组合起来就是财富密码。

第一个逻辑:“赚第一桶金靠运气，赚第二桶金靠认知，当你比同行多懂一个政策、多看透一个趋势，钱就会追着你跑。”

发小的办公室墙上挂着幅字：“别用战术勤奋掩盖认知贫穷”。他从骑着电动车跑华强北，到现在管理50人的团队，核心不是比别人更努力，是比别人更早想明白：努力要放在“能复制”的事上，别耗在“一次性”的体力活里。

他做房产中介时，别人天天带客户看房，累得脚不沾地。他花一周时间，把片区近三年的成交数据、户型优缺点、学校划分做成Excel表，标红“议价空间大”“急售”的房源。客户来咨询，他先甩表格，再针对性带看，效率比别人高3倍。后来这套表格被同行盯上，他干脆打印成册，50块一本卖给新人，光这个月赚2000多，还省出时间琢磨更大的事。

第二个逻辑：专找“没人弯腰捡”的小钱，聚起来就是大钱。

他早期发现，华强北商户每天收一堆零钱，去银行兑换要排队，还得付手续费。他每天下班绕一圈，用微信零钱换商户的现金，1000块赚5块差价。有人笑他掉钱眼里，他不管，三个月攒了8000块启动资金。后来他把这事交给小区阿姨，按比例分成，自己腾出手做跨境电商，这8000块正好用来囤第一批货。

他说，大钱都是从小钱里长出来的。别人嫌麻烦的、看不上的，只要能重复做、能批量做，就藏着机会。

第三个：借别人的力，比自己使劲管用。

他做跨境电商时，没仓库没物流，就找工厂谈“代发”。客户下单，他让工厂直接发货，自己只赚差价。有次客户要1000个定制LOGO的杯子，工厂要收5000块定金，他没钱，就跟客户说“提前付款减1000”，用客户的钱付了定金，自己一分没垫。

他从不死磕“我有什么”，总琢磨“谁有我要的”。工厂有货，客户有钱，他做中间的链接，风险分出去，利润留一部分。

第四个：现金流比利润重要，活着比赚快钱急。

他早期接过大单，利润高但账期长，差点因为资金周转不开垮掉。后来他定了规矩：低于30%预付款的单子不接，账期超过30天的单子不接。哪怕利润少点，也要保证钱能快速回笼。

他说，利润是账面上的数字，现金流是兜里的底气。手里有钱，哪怕暂时不赚，也能扛住风险，等下一个机会。

第五个：在“信息差”里找饭吃，别追人人都知道的风口。

去年直播火的时候，所有人都往里挤。他反过头看线下，发现很多老批发市场商户不会用线上工具，货堆着卖不出去。他帮商户开0%。别人在直播间卷价格，他在批发市场闷声赚服务费，一年下来比做直播的同行稳多了。

信息差不一定是多高端的机密，可能就是“你知道别人不知道的常识”。有人盯着天上的风口，他盯着脚下的盲区。