摘要：继荣获9月住宅销售额TOP1后，元起观潮府又以约17523㎡成交面积和约13.37亿的成交金额，包揽了10月杭州主城成交面积、金额的“双冠王”。（数据来源：杭州市网签数据）

购房者的认可度始终是检验好产品的风向标。

因为足够优质，才能无惧市场波动，其产品价值无论何时都被购房者高度认可。

继荣获9月住宅销售额TOP1后，元起观潮府又以约17523㎡成交面积和约13.37亿的成交金额，包揽了10月杭州主城成交面积、金额的“双冠王”。（数据来源：杭州市网签数据）

10月杭州主城项目签约金额与面积榜

购房者的集体“认可”与实力“买单”，足以说明元起观潮府的价值。

元起观潮能够让购房者用真金白银为其疯狂打call，究其原因是目前杭州豪宅尤其是市中心的豪宅标杆持续看涨已是买房人的共识。

尤其当下，蒋村楼面价突破8.8万/㎡、滨江地价超7.7万/㎡；杭州御园、萧山高层价格纷纷突破10万+/㎡。杭州市中心豪宅量价齐升趋势已定，买房紧迫性进一步增强。

拥有“主城核心+顶配资源+华润基因”的三重杠杆加持的元起观潮府，已经成为了缓解塔尖改善购房者焦虑的最佳利器。

在城市发展过程中，市中心的价值逻辑始终清晰而坚定。当城市骨架不断向外延展，市中心寸土寸金的核心区域，其价值也越发凸显。

正如萧山奥体板块以澎湃之势冲上10万+/㎡的门槛，所昭示的是头部资源无可比拟的虹吸效应。

元起观潮府所踞守的安琪儿板块，则是比新兴核心更为醇熟、认可度更高的城市正核。

项目区位图

作为杭州市中心唯一整拆整建区域，安琪儿板块背靠千年古运河，左手武林，右手江河汇，近距离包揽了市中心全部生活配套。

元起观潮府立于这片宝地绝对的最中心位置，当之无愧的C位，举步便至全维配套，商业、幼儿园、小学、邻里中心全部围绕在四周，但又能坐享一方静谧天地，将城市喧嚣止于门外，其价值不言而喻。

遗憾的是，此次元起观潮府收官加推的高层7号楼，不仅是项目最后一批高层产品，也是目前板块内为数不多的高层房源。

也就是说，错过这次机会，塔尖改善人群再想入手市中心，要么选择向市中心外围扩展，要么承受更高的门槛。

再想以7万+/㎡的价格，在市中心寻到元起观潮府这类“全维度”豪宅产品，几乎不可能。

叠墅价值更是显而易见。毕竟市中心低密已经成为是稀缺和身份地位的代名词，总价均是以亿元为单位。例如，元起观潮府对面的华家池排屋，二手房单套价值就在1亿以上，市场上还鲜有房源。

元起观潮府首开的叠墅总价仅两、三千万，不仅是抢占市中心低密的全新选择，或许还将是实现阶级跨越的上车机会。

艺术奢雅超强公区

打造豪宅生活新范本

在顶豪大撞车中，元起观潮府首能够连续2个月问鼎杭州销冠，与其硬核的产品力脱不开关系。

从外观就能看出这一点。项目高层立面以横平竖直的立方体勾勒建筑外形，高品质铝板、香槟色窗框、深灰色金属格栅与三玻两腔LOW-E玻璃交融；叠墅立面则为经典三段式框感，用料奢华典雅。

巨资打磨的惊艳立面，大气、灵动，在整个板块都相当有辨识度。

项目立面实景

作为市中心首批“抬板豪宅”，项目部分高层甚至凌于约12米的半空，居住纯粹感拉满，户户享有满级日照与采光的同时，也为景观打造提供了更多空间。

示范区实景

景观设计融合奢石奢材、约63米超尺度气派门头、约12米的山水飞瀑、立体空中浮岛等，处处皆是肉眼可见的精工细节。

立体空中浮岛实景

进口百年羽毛枫、龙爪造型的冬青、枝干挺拔的乌桕以及无数花卉植散落其中，一年四时，韵味不同。

此外，在约2000㎡主题会所中，项目还置入了板块内首个恒温泳池、艺术长廊、云潮会客厅、潮启律场健身区等高端场域，致力于打造业主的第二生活空间。

项目恒温泳池实景

户型的打造上，元起观潮府也是全面贯彻“一豪到底”理念。

1、高层尺度感爆棚，居住舒适度MAX

南向约9.7米的超大面宽联厅阳台，带来“IMAX级的观景体验”；南向双套间的设计，完美解决“三代同堂”及主人隐私的终极命题。

北向房间，也是“彩蛋属性”拉满，可以是书房、健身房、收藏室，也可以是一间独立的琴房、游戏室，随着家庭成员的成长而共同进化。

2、叠墅超大花园+突破性层高，市中心罕见低密藏品

元起观潮叠墅更是将杭州低密产品卷到了一个新高度。

户户均为私享电梯入户，终结了传统叠墅“无隐私”痛点。客厅层高约3.9米、卧室约3.5米的层高，这个层高带来的舒适度，放眼全杭都难逢敌手。

下叠产品更是惊艳，所有下叠花园面积最小约100㎡起步，最大约有300㎡，晨光推门见绿，夜晚星空下烧烤，实现生活与自然零距离。

地下室更是豪横，约7.1米的层高，隔成2层后也能拥有舒适层高，完全告别地下室传统夹层的局促感。

3、润心6S科技住宅，不计成本的奢装革新。

元起观潮是目前杭州主城核心区第一个做到分户式科技系统的住宅，润心6s科技系统（恒温、恒湿、恒氧、恒静、恒洁、恒智）从 “温度、湿度、空气、阳光、噪音、水” 六大模块切入，再不惧酷暑严寒。

这一作用在叠墅样板间中体现得尤为明显。你会发现，即便是在地下室空间，也完全察觉不出潮湿、闷热，舒适度完全不输普通居住层。

可以毫不夸张地说，元起观潮润心6s科技系统足以让一楼和地下室彻底告别潮湿与霉变。

项目科技系统示意图

4、国际一线品牌配置，全杭独一份

项目还为每个户型都配备国际一线品牌、全屋四重净软水系统、华为鸿蒙智家系统。科技改变生活，将成为业主最真实的日常写照。

高定精雕铸铝门、定制门牌、拼花地面；“电器界的爱马仕”嘉格纳6件套，弗兰卡龙头和大单槽，当代、劳芬的卫浴品牌，主卫保加利亚灰和白沙金奢石，甚至客厅岛台都配好酒柜和冰箱，也几乎是全城独一份的豪宅高配。

以顶配理念满足塔尖家庭对终极改善的期待，如此“硬核战斗力”，难怪元起观潮府能断层式引领杭州顶豪产品。

遗憾的是，马上收官的7号楼，作为安琪儿板块最后一批高层，仅36套房源，将注定不够抢；而首批20套叠墅产品，也要拼手速。

想要追求居住品质与资产价值的塔尖改善家庭，抓紧把握这个市中心位数不多的黄金置业机会吧～

来源：杭州房小团