摘要：“村居委会又有新规矩了？以后办事咋变？”随着2026年1月1日新修订的《村民委员会组织法》《城市居民委员会组织法》正式施行，不少城乡居民都生出了这样的疑问。此次法律修订直击基层治理痛点，从组织架构到办事规范都有重大调整，其中这5件事与每家每户的权益息息相关，务

“村居委会又有新规矩了？以后办事咋变？”随着2026年1月1日新修订的《村民委员会组织法》《城市居民委员会组织法》正式施行，不少城乡居民都生出了这样的疑问。此次法律修订直击基层治理痛点，从组织架构到办事规范都有重大调整，其中这5件事与每家每户的权益息息相关，务必提前弄清。

一、新增专项工委：“一老一小”有了“专属管家”

“以前村里老人没人管、孩子没人带，找村委会总说人手紧。”这是不少城乡社区的常见难题。新规明确要求，村居委会必须在下设委员会中增设“老年人和妇女儿童工作委员会”，将“一老一小”及妇女权益保障从“零散服务”转为“专人专管”。

这个专项工委可不是“虚架子”，而是有明确职责的常设机构：既要协助对接养老服务资源，帮独居老人申请助餐、助医服务；也要建立留守儿童档案，组织课后托管、心理疏导等活动；还得受理妇女权益纠纷，提供法律咨询和调解支持。家里有60岁以上老人、16岁以下儿童，或是有权益保障需求的女性，今后直接找这个工委就能精准对接服务，不用再“多头跑、反复问”。

二、集体经济新权责：村居委会可代行“管家职能”

“村里的集体土地租出去了，收益咋管？”针对部分农村未设立集体经济组织的现状，新规给出了明确答案：村委会、村民小组可依法代行农村集体经济组织职能，负责集体资产的看管、经营和收益分配。

这意味着村民的“钱袋子”有了更明确的管理主体。今后集体土地流转、厂房出租等事务，村居委会需按民主程序召开村民会议或代表会议表决，每笔收支都要按月公开，接受村务监督委员会审核 。村民若对集体财务有疑问，可直接委托监督委员会查阅账目，要求相关负责人作出解释，确保集体收益“取之于民、用之于民”。

三、物业纠纷有帮手：居委会成“调解主阵地”

城市居民最头疼的物业纠纷，终于有了基层解决方案。新修订的《城市居民委员会组织法》明确，居委会要协助指导和监督业主大会、业主委员会依法履职，主动调解物业收费、公共区域占用等常见矛盾。

以往“物业推诿、业委会缺位”的僵局将被打破：遇到物业擅自涨费，可向居委会申请组织三方协商；公共绿地被侵占，居委会有权督促整改并公示结果。同时，居委会还会参与业主委员会换届选举的指导工作，避免“业主自治失灵”问题。家里有物业烦心事，不用再直接与物业对峙，找居委会就能启动规范的调解流程。

四、征地拆迁划红线：村居委会无权“越俎代庖”

征地拆迁事关家庭核心利益，新规特意划定了村居委会的权责边界：不得越权组织征地拆迁、代签补偿协议或实施强拆，这些行为均属违法。

按照规定，合法的征地拆迁必须由县级以上政府依法实施，村居委会仅能承担政策宣传、人口和房屋信息核对等协助工作。如果遇到村居委会出面要求“提前搬迁”“统一签协议”等情况，居民有权拒绝，并可向乡镇政府举报，或通过村务监督委员会向上级反映维权。新规从源头堵住了“以自治之名行侵权之实”的漏洞，让居民在拆迁中更有话语权。

五、监督机制升级：近亲属回避+全程公开

为确保公平公正，新规建立了双重监督防线。一方面，新增“村民委员会成员近亲属回避制度”，明确村委会成员的近亲属不得担任村务监督委员会成员，从制度上杜绝“关系户”垄断基层事务。

另一方面，村务公开进一步细化：集体财务往来多的村，收支情况必须每月公布；涉及居民利益的重大事项，要实现事前、事中、事后全过程公开，公开内容至少保留5天 。居民不仅能通过公开栏查看信息，还能通过手机端、广播等多种渠道获取动态，对不公开、假公开的情况，可直接向乡镇政府投诉要求整改。

结语：读懂新规，用好基层“服务窗口”

村居委会是连接政府与群众的“最后一公里”，此次新规的落地，既给基层治理立了“规矩”，也为群众办事开了“方便门”。从“一老一小”的贴心服务，到集体资产的规范管理，再到权益受损时的维权渠道，这些变化都藏着实实在在的民生温度。

2026年1月新规实施后，不妨主动到村居委会问问新机构的设置、新流程的细节，把政策红利转化为生活便利。毕竟，基层治理的好坏，最终要靠每个家庭的参与和监督来实现，读懂这些新规，就是守护自家权益的第一步。

来源：嘟嘟在努力