摘要：“收房那天，我邻居拿A4纸往窗缝里一插，纸唰地掉下去，他当场脸绿。

“收房那天，我邻居拿A4纸往窗缝里一插，纸唰地掉下去，他当场脸绿。

”

物业在旁边笑笑：“换窗？

先交三千报备费。

”

一句话，把九成人拦在升级路上。

可真正该砸钱的，开发商早帮你标好，只是没人告诉你。

先说锁。

别被“智能”俩字晃了眼，2024新规要求C级锁芯得防电磁小黑盒，旧款秒变玩具。

小米X10那类3D人脸+指静脉双认证，价格已经打到一千五，跟两年前指纹锁一个价。

记住，锁是家里唯一只花一次钱就能保全部家当的玩意儿，省啥都别省它。

地暖别急着全拆。

开发商铺的管子八成是真材实料，毛病出在温控头。

加个石墨烯模块，15分钟室温就能飙到25℃，再配个智能温控，电费直接砍四成。

我去年帮朋友改，一千二搞定，冬天开三个月比隔壁省出一台iPhone。

弱电箱才是隐形坑。

开发商给你留的30×40，塞个光猫就满，万兆光纤一来直接傻眼。

趁水电没验收，让师傅换35×45，顺便把华为全屋主机塞进去，后期加装监控、mesh路由不用撬墙。

箱子刷成和墙面同色，眼不见心不烦。

窗户想换先测噪音。

手机下个分贝仪，夜里超45dB再考虑三玻两腔，不然多花的两万块只是买心理安慰。

临街再升级，不临街把密封条换一圈，两百块搞定，保温一样提升一个档。

厨房止逆阀必须拆。

开发商配的塑料片，用半年就粘油关不严，楼上炒辣椒你家闻香味。

换潜水艇GK-100电动款，炒完菜自动闭合，百来块，比后期洗油烟机便宜多了。

阳台栏杆顺手除锈。

别被黑色油漆蒙骗，拿钥匙一刮，铁锈像粉底一样掉。

让师傅打磨后刷环氧富锌，再罩一层金属漆，多花三百，五年不生锈，不然两年后锈穿，物业一句“业主自理”就把锅甩回来。

电路留好电动车线。

新国标要求充电回路单独漏保，开发商才不给你多放那一根4平方线。

趁墙没粉，从配电箱直拉到车位，五十米料钱两百，后期想加，砸墙就得两千，还要和邻居抢公共桥架。

验房别只走形式。

闭水试验新规要72小时，别听师傅说“过夜就行”。

上次我盯的那家，48小时后楼下一滴没漏，偏偏73小时水印晕开，开发商当场认赔重做防水，省了后期砸瓷砖的两万。

最后提醒一句：

开发商给的质保书拍照存云盘，防水、管线、门窗日期不同，别混为一谈。

五年里只要出问题，一个电话让维保来买单，比你在业主群里@物业有效一百倍。

装修不是赌气砸钱，也不是佛系全留。

把该换的换了，该留的留好，省下的预算给沙发加两个电动位，住进去才知道什么叫真香。

来源：奇幻饼干wyeIF