摘要：随着全球豪宅标准的迭代升级，关于“未来豪宅”的讨论正从土地与配置的竞争，转向更深层的居住思考。在金融城·贝宸S1看来，豪宅的未来不止于外在的奢华，更在于以“生态 智能 美学” 为核心，构建可持续的内在价值。

随着全球豪宅标准的迭代升级，关于“未来豪宅”的讨论正从土地与配置的竞争，转向更深层的居住思考。在金融城·贝宸S1看来，豪宅的未来不止于外在的奢华，更在于以“生态 智能 美学” 为核心，构建可持续的内在价值。

2025年10月24日，金融城·贝宸S1开启了一场关于未来居住的前沿思想碰撞，洞察全球豪宅的发展趋势。

本次活动邀请多位业界大师与媒体嘉宾圆桌对谈，为市场清晰解读“何为未来豪宅”，与会嘉宾包括：

郑忠（CCD郑中设计创始人、中国室内空间设计大师、贝宸S1精装设计师）

孟凡浩（Line+联合创始人、中国建筑设计大师、贝宸S1建筑设计师）

李卉（纬图设计机构创始合伙人、中国景观设计大师、贝宸S1景观设计师）

马海金（设计资源整合与传播平台“Designwire设计腕儿”发起人）

刘振亚（时尚媒体“外滩TheBund”发起人）

他们以全球化的视野与专业深度，为峰会注入了关于“生态 智能 美学”的立体思考，也为成都乃至中国豪宅市场提供了面向未来的人居样本。

01 全球趋势下的生态共生与智能融合：豪宅产品的深层进化

作为本次峰会的首位演讲嘉宾，刘振亚先生从城市发展与人居演进的关系出发，提出了未来豪宅的核心命题：生态智能栖居，是人居进化的必然方向。

他指出，城市的伟大不在于奇观，而在于能回答人的问题；生态的本质是多样性，而非“看上去很绿”；而真正的智能，应当服务人的感知与情绪——灯光、声音、空气不止可控，更要主动而克制。刘振亚总结道：“理想的豪宅生活，不是离开城市，而是让人在回家之后，能够忘记自己身处城市。”

基于对全球豪宅的长期洞察，马海金女士指出，未来豪宅的关键词正从“奢华”转向“共生”——自然回归、科技创新与艺术共情将共同塑造新的生活方式。她强调，越来越多的城市地标型项目，正在从视觉符号走向情感与体验，让自然、科技与人文真正嵌入日常。

在总结发言中，马海金表示：“自然回归与科技创新，不是对立命题，而是同向驱动。它们共同推动豪宅回归人的本质，让居住重新成为生活的艺术。”

02 在地生态、建筑美学与城市景观融合：贝宸S1的空间创新实践

在金融城·贝宸S1的整体规划之下，如何“建造一个能与城市共呼吸的生命体”，是孟凡浩先生在设计过程中思考的核心。他提出：跳出公建化立面风格，追溯人居的本质，尝试从传统的四川民居当中找到灵感，打造了一个递进的“四进花园”序列，在高层中实现“空中四重院”，在都市环境中再造“生态栖居体”。

在此基础上，贝好家团队进一步从总图布局、立面构造到打样验证等方面共创，确保设计理念精准落地。

这一设计远非形式上的标新立异，其背后是严谨的结构逻辑与空间叙事。重塑了建筑与城市的关系，更让每一户都拥有了定制化的都心视野。

李卉女士的分享，则将视角从建筑延伸至景观领域，探讨了景观如何成为链接社区与城市的媒介。她分享道：“好的景观不是模仿自然，而是把自然‘请回来’。虽由人作，宛自天开——我们以川西山水为原点，让‘风景里的家’成为城市的第二层皮肤。”

李卉女士在项目景观设计初期便带领团队远赴黄龙、九寨沟采风，将两百余种川西本土植物、千余吨天然石材融入景观打造，只为重现山野的原始肌理与生命力。这种设计不再只是堆砌名贵树种，而是让景观真正融入土地的风貌。

03 智能系统×美学体验：让空间成为“更懂人”的生态舱

全球视野下的趋势共识，最终需要回归到与人最为亲近的室内空间。郑忠先生在分享中指出：“酒店住宅化×住宅酒店化”的核心，不是形式的互借，而是精神的互融——让家的温度拥有待客的尊崇，让酒店的精致延伸至生活的日常。他强调，未来顶级空间的价值，不在视觉的奢华，而在感官的松弛和情绪的疗愈。真正的奢华，是从容有度的体贴，是在光线、声韵、材质、动线的细微流转中，持续传递被理解的温度。

郑忠认为，“生态 智能 美学”并非孤立维度，而是互相交融的体系：生态给予空间生命力，智能赋予空间思考力，而美学则让空间拥有持久感染力。在他看来，贝宸S1正是这一理念的最佳实践——从材质的克制选择到光线与动线的微妙平衡，都体现出“从感官入手、以情绪为核”的设计理念。无论是空间比例的拿捏，还是光影随时间变化的层次感，都服务于一个核心命题：让居住者在城市的中心，重新找回属于生活的呼吸感。

“我们追求的，是让住宅像人体一样，拥有自我调节的本能。”圆桌对谈主持人、贝好家产品总设计师郭旌分享道：“贝好家立足于居住者视角，从人体运行机制中汲取灵感，首创‘六感®智能系统’，将眼、耳、鼻、舌、身、意六感体验，与智能系统深度互联，依托科技模拟人体感官的智能反馈，使房子如人体般具备自我调节的能力，最终服务于人的六感舒适体验。” 例如在贝宸S1的375户型中，以华为鸿蒙智家系统为智能底座，共接入19大类、310余个智能受控点，实现了全家智能设备的应连尽连。仅照明相关传感器便达到21个，可实现“丝滑无感”的智慧灯光控制，打造真正松弛舒适的生活体验。

04 以客户需求为原点，重塑未来豪宅价值标准

贝壳副董事长、贝好家事业线首席执行官、贝壳整装事业线首席执行官徐万刚先生也莅临现场。峰会的最后，徐万刚先生生动、真诚地阐述了贝好家的产品观——“住得好＞卖得好”、“客户需求＞开发经验”。

他指出，过往的房地产开发模式，往往是从行业经验和惯例出发，或从销售展示效果出发，忽略人们真实的居住需求和痛点。如琴房、泳池等设施初期卖相很好，长期运营极难，但哪怕在高端小区，也常在几年后就陷入荒废。

而贝好家以客户的长期居住体验为先，并建立了与潜在客户的多种深度链接渠道，将客户的意见融入设计规划和方案落地，让房子“更好住”。徐万刚先生分享了贝宸S1打造过程中的多个故事，如成都人普遍有泡脚放松的生活习惯，但从没有开发商会为此进行设计，业主泡脚时接水、倒水、清理水渍十分麻烦。以375户型为例，贝宸S1在老人房专门设置了泡脚池，主卧也预留了上下水点位方便使用智能泡脚桶，让客户泡脚更方便。这一看似细微的设计，体现了贝好家对生活本质的解读：真正的豪宅，不止于美，更在于回应生活的真实需求。

这样深度挖掘用户需求并为之进行针对性设计的例子还有很多，贝宸S1把这些初心、过程和思考，甚至走过的“弯路”都一一记录下来，汇总为《让贝宸S1更好住的108个小故事》，让大家看到：在贝宸S1背后，有一群人在为“更好住”这件事较真。这样的108个小故事合在一起，就是贝宸S1的“诞生记”，也是贝好家以自己独特的方式，写给成都的“一封情书”。未来，当业主迈入贝宸S1的那一刻，愿它的每个细节都轻声诉说：您拥有的不仅是一座豪宅，更是让一家人舒适惬意的好家！

05 从地标到生活方式，未来豪宅的“生态 智能 美学”理念进化

当建筑落位于城市核心，它不仅是地标，更应成为与城市共同呼吸的有机体，从”生态、智能、美学“三个维度实现与城市的深度对话。

金融城·贝宸S1的实践，为当下全球豪宅趋势——即从单一物理空间向与未来共生的豪宅生命体演进——提供了独特的成都样本。它并非简单复制全球范式，而是从客户视角出发，在生态共融、智能进化与美学表达上，实现与全球顶尖趋势的同频共振，展现出“越成都，越世界”的深层内涵。

06 5D实景示范区即将开放，见证未来豪宅的真实形态

10月31日，金融城·贝宸S1 5D实景示范区将盛大开放，这是项目从理念到现实的关键兑现，并将以可感、可触、可体验的形式，让居住者看到“生态、智能、美学”如何与城市共生生长。

来源：成都新楼市