湖北国资改革&

摘要：2025年秋，一场静悄悄的资本革命正在荆楚大地展开。湖北省抛出国有"三资"管理改革重磅方案，以"资产化、证券化、杠杆化"三原则为手术刀，将沉睡的国有资源切割成资本市场的黄金筹码。这场改革不仅关乎6万亿国资的重构，更将重塑A股地方国企的价值逻辑——截至10月21

2025年秋，一场静悄悄的资本革命正在荆楚大地展开。湖北省抛出国有"三资"管理改革重磅方案，以"资产化、证券化、杠杆化"三原则为手术刀，将沉睡的国有资源切割成资本市场的黄金筹码。这场改革不仅关乎6万亿国资的重构，更将重塑A股地方国企的价值逻辑——截至10月21日收盘，武汉控股、湖北广电等10余只概念股集体涨停，市场对这场变革的期待值拉满。

湖北的改革方案堪称教科书级操作：

资源变资产：将矿产、林业、水利等六类资源"上户口"，通过确权确值激活沉睡资源。黄石废弃矿山变身氢能仓库、武汉老厂房改造AI产业园，都是典型案例。资产变证券：武汉洪山人工智能大厦通过发行CMBS融资3.01亿元，利率仅2.5%；湖北广电旗下基金已管理超50亿元文创资产，证券化路径清晰可见。资金变杠杆：10亿元风险补偿金撬动千亿信贷，武汉公交票款收益打包融资6亿元，展现财政资金的乘数效应。

这场改革本质是构建"资源-资产-资本-资金"的闭环生态，正如长江评论所言："天下没有不可用之物，只有不会用之人。"

1. 武汉控股

实控人武汉市国资委，坐拥2061亿国资家底。公司主导的"长江大保护"项目已形成水务资产证券化样板，污水处理规模占武汉市场70%，REITs发行预期强烈。

2. 湖北广电

长江广电文创基金掌舵者，旗下8个电视频道+12个频率频道构成稀缺媒体资源。近期拟注入新媒体资产，打造"广电+元宇宙"生态。

3. 东湖高新

湖北省国资委控股的创投平台，聚焦生物医药、新材料赛道。2024年清理非核心资产后，光谷科技产业园证券化预期升温。

4. 广济药业

掌控全球60%维生素B2产能，实控人湖北省国资委正推动其对接生物科技产业基金，原料药资产证券化空间巨大。

5. 天风证券

省财政厅控股的省属券商，深度参与省内国资证券化项目。2025年承销规模已超80亿元，投行业务爆发在即。

6. 三峡旅游

宜昌国资委控股，整合长江三峡旅游资源。正在开发"游轮+光伏"新业态，拟发行绿色债券融资15亿元。

7. 中百集团

武汉国资委旗下商超龙头，与武商集团存在同业竞争承诺。2024年剥离非零售资产后，冷链物流资产注入预期明确。

8. 华塑控股

湖北省政府控股的壳资源，2025年完成重大资产重组后，转型为数字经济平台，数据要素资产化潜力待释放。

9. 能特科技

荆州市国资委控股，全球维生素E核心供应商。正在对接湖北大数据集团，筹划数据资产入表。

10. 湖北能源

三峡集团与湖北国资双控股，掌控省内70%水电资源。正在推进风光储一体化项目证券化，拟发行碳中和ABS。

资源重估逻辑：拥有矿产、林地、水域等稀缺资源的企业估值体系将重构，如兴发集团（磷矿）、三峡新材（石英砂）等。资产证券化浪潮：具备稳定现金流的公用事业、文旅资产将加速REITs发行，武汉控股、三峡旅游等受益显著。创投生态重构：东湖高新、天风证券等创投平台将成为国资混改主战场，Pre-IPO项目投资机会涌现。