摘要：这类朋友的问题，甚至有时候都不是没钱本身带来的，而是思维方式，跟不上现代资产的量级认知，总拿自己过去几十年熟悉的生活环境当标准，人虽然进了城，脑子还停留在白鹿原。

一个人价值体系是不是紊乱，两个问题就问出来了。

第一个问题：100万现金多不多？

第二个问题：1万月收入高不高？

然后你去看他的回答，如果是：

1、多+高：这类人是我见最多的人，因为我自己也是这样的人，大家有一个统称——普通人。

这类朋友的问题，甚至有时候都不是没钱本身带来的，而是思维方式，跟不上现代资产的量级认知，总拿自己过去几十年熟悉的生活环境当标准，人虽然进了城，脑子还停留在白鹿原。

所以买房的时候，就容易想当然，容易走极端：要么觉得100万足够全款拿下一二线城市核心地段的套三双卫次新房，要么觉得月入1万也能扛得动月供7、8千多高房贷。

最后要么看房600套，都买不回来一套房东脑子打铁的捡漏房，要么就是还没怎么看房呢，就听了中介的话，直接按揭一套刚付得起15%首付的新房，然后被每月的月供压得喘不过气。

所以这类朋友，最好能先抛弃自己先入为主的执念，去查一下目标城市、目标地段、目标房子的实际均价，再算清楚首付多少、月供多少，对比自己的现金流，确认能买，就脚踏实地的去看房100套，比天天在网上瞎咧咧“房价高不高”靠谱多了。

2、不多+高：这类人更有意思，大多数是一二线城市的“高薪打工人”。

一二线城市的房价动辄百万起步，所以大家体感上，觉得100万现金真心不多，甚至都买不了一套房。但月薪1万的收入，对大多数牛马来说，又确确实实是一个能拉开和其他人差距的分水岭。

这类朋友，也是最容易加高杠杆买房的群体，买房时特别爱盯着“更大的房子”“更好的学区”下手，却没有想过，万一收入降了，还能还多久的房贷。

事实上，他们的生存处境，是所有人群中最差的那一类，甚至都不如乡下农民——农民再不济，回老家，种点地，饿不死，而他们一旦失业，就会面临手停口停的窘境。

所以这类朋友如果要买房，一定要按月收入突然减半还能不能供得起月供的方式来核算，买房不能只看上限，还要算下限。留足安全垫，比一步到位更重要。

3、不多+不高：这里面又分两种人，一种是真有钱，不去管了，有钱人的心咱们操不着。

另一种是假清高，比如我认识的一个娃儿就是这样，刚毕业一年，在老家做事儿，月入3000都不到，问他100万多不多，他说“不多，开个奶茶店都要150万”，问他1万收入高不高，他撇嘴：“不高，我同学在深圳做直播，月入5万起步。”

结果呢？跟家里要的20万创业基金，没半年就亏光了，现在连刚需房的首付都凑不出来。

其实这两个问题，根本没有标准答案，全看你的标的物是什么。

其实100万，不管在哪里花，维持基本的吃喝都差距不会太大，但一旦引入房子这个标的物，在县城是巨款，在北上就只是首付零头了。1万月收入，在三四线能过得很滋润，在一线城市可能刚够温饱，但无论在哪里，至少大家都觉得是一个不算很低的收入。

对了，记得2008年混论坛的时候，就有很多月薪过万的帖子，这都多少年过去了，大家还在讨论月入过万，这说明什么呢？

来源：天哥教育