摘要：当兰州市中级人民法院对万达集团及王健林发布限制消费令的消息传出，不少人唏嘘 “房地产最后一颗明星也要陨落了”。

当兰州市中级人民法院对万达集团及王健林发布限制消费令的消息传出，不少人唏嘘 “房地产最后一颗明星也要陨落了”。

在恒大、碧桂园等巨头相继陷入困境后，曾以 “卖资产求生” 展现出强韧性的万达，终究还是没能逃过现金流的紧箍咒。

这份限制消费令的背后，是万达日益吃紧的资金链。

为了缓解压力，万达早已开启 “卖卖卖” 模式：2023 到 2024 年两年间卖掉超 30 座万达广场，2025 年至今又零散出售 7 座，可资产变现的速度远赶不上债务到期的节奏。

截至 2024 年 9 月，万达商管一年内到期的短债高达 439 亿元，而手里的货币资金仅 151 亿元，缺口超过 280 亿元。

更棘手的是，很多资产出售并非 “真金白银” 回笼，不少是 “以资抵债”，能拿到的增量现金十分有限。

如今万达已有 10 条被执行人信息，被执行总金额超 52 亿元，1.86 亿元的执行标的成了压下限制消费令的最后一根稻草。

曾经风光无限的万达帝国走到这一步，折射出房地产行业的集体困境。

过去靠 “高负债、高周转” 就能轻松盈利的时代早已落幕，当融资渠道收紧、销售回款放缓，即便像万达这样手握大量商业地产的企业，也难抵短债压力。

那些曾经被视为 “优质资产” 的万达广场，在行业寒冬里成了 “甩卖品”，却仍难填债务窟窿。

万达的困境也悄然改变着王家的轨迹。

外界好奇的 “纨绔子弟” 王思聪，早已不是当年那个挥金如土的形象。他 2023 年投资成立的寰聚商业，2025 年 6 月已被何猷君旗下企业收购，王思聪彻底退出管理层。从熊猫直播破产到普思资本项目遇挫，再到如今出售个人投资企业，王思聪的商业版图也在 “战略收缩”，哪还有心思维持从前的高调姿态？

至于网传 “晒娃认祖归宗” 的女友，在家族企业承压的现实面前，这样的话题早已没了讨论的土壤。

从曾经的 “房地产标杆” 到如今的 “限制消费”，万达的陨落像一面镜子，照出房地产行业的转型之痛。

当最后一颗 “明星” 也开始黯淡，这个行业或许真的到了告别旧模式、寻找新出路的时刻。而王健林父子的境遇变迁，不过是这场行业巨变中最引人注目的注脚。

时代和你告别，有时候真的连招呼都不打。

来源：笑看云跳舞