摘要：最近我和发小蹲在村口吃烤串，张叔说要在老宅边上再盖两间房，我听着有点意外，现在年轻人谁还愿意回农村，可张叔说得挺实在，等过几年政策全下来，这院子能顶城里两套房，这事儿谁对谁错还真说不准，但感觉农村宅基地的动静，怕是要大了。

最近我和发小蹲在村口吃烤串，张叔说要在老宅边上再盖两间房，我听着有点意外，现在年轻人谁还愿意回农村，可张叔说得挺实在，等过几年政策全下来，这院子能顶城里两套房，这事儿谁对谁错还真说不准，但感觉农村宅基地的动静，怕是要大了。

说真的，现在城里房价落得快，我表哥在中介上班，说他们店门口天天有人排队卖房，可我每次回村，总看见新翻的瓦房，连在深圳做直播的李姐也把老人接回来住，还请了施工队，城里房子再大也是租的，老家宅基地再旧也是自己的地儿，这事儿琢磨起来，真有讲究。

以前总觉得好学校好医院才算好地段，现在才懂，人一多，东西自然就跟着来了，就拿隔壁镇的王庄说，前年回来三十多户，如今超市药店全有了，快递点也开了两家，要是真有十万年轻人回村，那些连锁店还能不跟过来？到时候村里啥都有了，跟县城也没啥两样。

政策这层窗户纸我也不太懂，可听村支书说，现在连常年在外的户主也能重新确权，这等于给农村开了个口子，我二舅前阵子还专程回来办手续，说就算不回来住，只要宅基地证在手里，心里就踏实，城里房子住久了总觉得不稳当，再好的商品房最后也是写开发商的名字，老家院子不一样，写的是自家人的名字。

我也在琢磨，城里租房每月三四千，老家房子翻一翻，三代人也能住，最实在的还是能传给后人的东西，宅基地真能像张叔说的那样涨起来吗？连城里的老同学都在问农村的政策，这风向，怕是真要变了。

来源：周先生谈楼市