摘要：银川市民孟先生咨询：我与妻子准备前往上海暂住，现要委托父亲代为出售银川市一处房产，需要配合买方办理房产过户手续，但购买该房产时申请了银行贷款，不动产权证书在银行抵押，如何在银川办理委托公证？

银川市民孟先生咨询：我与妻子准备前往上海暂住，现要委托父亲代为出售银川市一处房产，需要配合买方办理房产过户手续，但购买该房产时申请了银行贷款，不动产权证书在银行抵押，如何在银川办理委托公证？

银川市国立公证处公证员韩凯答复：抵押贷款尚未还清的不动产，未经银行同意是无法过户的，需要先把贷款结清，注销抵押登记，再配合买方办理相关事宜。孟先生可以线上向银川市公证机构提交身份证、结婚证、不动产权证书、银行贷款合同等相关资料，申请通过线上视频方式办理委托公证手续，委托事项包括清偿银行贷款、缴纳税费、配合买方办理产权过户登记手续等相关事宜。（跑腿记者 马忠）

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