摘要：欢聚集团启动招聘、虎牙将迁址，还有139家高企落户，产业版图不声不响就做大了。

三山，不鸣则已，一鸣惊人！

近期，楼市君留意到，三山重量级企业正在“井喷式”增长：

欢聚集团启动招聘、虎牙将迁址，还有139家高企落户，产业版图不声不响就做大了。

不仅如此，片区的交通、商业、教育等配套日益完善，一天一个的样三山太有魅力了......

｜三山城市实景航拍

｜佛山楼市发布摄

有一说一，最近这重磅级企业就像约好了一样，纷纷涌入三山，最近楼市君就发现欢聚集团和虎牙两家互联网巨头正加速落子三山。

其一，欢聚集团招人，预计2026年竣备。

最近，楼市君发现有网友在社交平台上爆料：欢聚集团，将于明年9月入驻佛山三龙湾，走佛山社保！

另外，楼市君也在招聘平台发现，欢聚释放出位于佛山的市场专员（商业地产）、营销策划副经理（公寓写字楼）等职位，涵盖多个部门多个岗位。

｜图源：BOSS直聘

这一系列动作，都在暗示着这家互联网巨头在三山的布局，或将进入实质性阶段。

欢聚新总部总建面约18万平，计划打造高端商务办公、主题商业配套、人才服务等一体的多元化科创总部社区。

据了解，项目主体结构已于2024年7月实现全面封顶，预计2025年实现B区竣备，2026年实现A区竣备。

｜欢聚集团总部实景航拍

｜佛山楼市发布摄

其二，虎牙将迁址，投产后预计10年内税收超12亿。

除了欢聚外，另一个互联网巨头虎牙，目前也已明确其区域总部正在筹备迁址至三山文翰湖片区。

事实上，虎牙对三山的布局早有铺垫，其全球研发总部项目已于2022年5月动工。

而根据虎牙拿地协议，其建成后10年内将为佛山带来累计超1000亿元营业收入、超12亿元税收，并吸引超5000名大学生员工和不少于10家上下游企业入驻。

｜虎牙全球研发总部实景航拍

｜佛山楼市发布摄

虎牙、欢聚既是电竞游戏直播行业的龙头，也是典型的互联网科技公司，可想而知，它们的涌入将进一步提升三山科创实力和产业协同效应。

说起来，三山的科创氛围早已底气十足，除了上述两家牛企入驻外，无论从总部企业的集聚势能、高新技术企业的密度，还是人才的汇聚热度，都能看出其强劲的科创活力。

其一，多个总部企业火力全开，进度拉满

在三山核心，整个腹地以总部经济为主，以虎牙所在的三山科创中心为代表，作为一众企业总部汇聚的大本营，累计注册国内外行业龙头企业、总部企业70多家（数据来源：文翰湖畔）。

｜三山科创中心实景航拍

｜佛山楼市发布 摄

其中，除了此前备受关注的虎牙、欢聚区域总部投用在即，宏旺控股的总部项目也进入投用倒计时；

美的・睿创中心作为另一重要载体，首期已迎来超50户企业完成收楼并陆续入驻。

其二，高新技术企业扎堆入驻，科创密度领跑全国

三山总部经济聚集的同时，高新技术企业也纷纷入驻，更让三山的科创实力肉眼可见。

数据显示，截至今年4月，该片区聚集了139家高新技术企业，高新企业密度高达每平方公里4.6家，科创密度是全国110倍。（数据来源：文瀚湖畔）

不仅如此，越来越多高企还在主动向三山“靠拢”。

9月10日，智能穿戴高企广东由我科技有限公司举办开业仪式正式落户三山，据介绍，该企业预计满产后产值超亿元，并将为当地带来约1000个就业岗位。

｜由我科技揭牌

｜图源：三龙湾发布

其三，高精尖人才加速汇聚

企业是人才的“蓄水池”，随着三山企业阵营不断扩大，高精尖人才也正加速向这里汇聚，为了吸引人才汇聚，各大企业也是拿出满满诚意。

此前楼市君就有观察到，三山多家企业发布大量新岗位，且以技术型岗位为主，薪资水平颇具吸引力，月薪普遍在7-35k/月，最高年薪超150万。

其中，季华实验室面向全球诚邀高层次人才，领军人才年薪100-150万、青年人才年薪60-80万。

｜来源:文翰湖畔

综上不难看出，三山正形成“企业引人才、人才促产业”的良性循环。而随着产业生态的进一步完善，这片科创热土的发展潜力也将进一步释放。

产业快速发展背后，是基础设施建设的坚实支撑。近年来，三山的城市面貌可谓“一天一个样”，交通、商业、教育等配套设施的快速完善。

交通方面：四号线建设推进，利好加速兑现

据官方消息，正在建设的佛山地铁4号线，截至2025年8月，一期先行标段已有9座车站主体结构封顶。其余站点，正积极研究后续标段的建设模式和实施方案。

值得期待的是，该线路建成后，未来可与佛山2号线、3号线、11号线以及广佛环线换乘。

这条贯穿佛山南北的轨道交通大动脉，将进一步强化三山与广州及佛山其他区域的联系，为人才流动和产业协同创造便利条件。

商业方面：多个商业体开业，商业活力提升。

区域内，中交・泷湾云城星光乐活街区、天空之城万科广场首期商业街区等相继开业。

并且作为区域消费名片的佛罗伦萨小镇更是持续保持旺势，今年五一节假日期间，佛罗伦萨小镇客流破14万，成为广佛市民的扫货天堂。

据悉，目前该景区累计旅游收入超5100万元，总量位居全市A级景区第一。（数据来源：南海融媒）

｜佛罗伦萨小镇实景航拍

｜佛山楼市发布摄

商业活力的提升，不仅满足了当地居民的消费需求，更增强了对周边区域的辐射能力。

教育方面：多所新校投用，提供人才基础。

教育配套上，同样不甘落后，自2023年以来，片区内的龙湾实验学校、文翰幼儿园、文翰第五幼儿园等新校陆续投用。

进一步完善的区域教育体系，优质教育资源为区域提供了坚实的人才培养基础，也为企业人才解决了子女教育的后顾之忧。

｜文翰实验小学实景航拍

｜佛山楼市发布摄

从曾经长期被媒体称为待嫁的“广佛处女地”到如今的科创高地，三山的发展轨迹充分展现出区域协同发展的活力。

随着产业集聚效应持续释放、城市配套不断完善，三山正朝着“中央科创区”的目标稳步迈进，未来发展值得期待。

来源：佛山楼市君V