摘要：2025年4月16日，山西中汾酒业投资有限公司（以下简称：中汾酒业）高端住宅项目中汾·杏唐府盛大开盘。242组认筹客户齐聚现场，在锣鼓舞狮、皇家礼炮与彩烟齐放的喜庆氛围中，共同见证这一历史性时刻。

2025年4月16日，山西中汾酒业投资有限公司（以下简称：中汾酒业）高端住宅项目中汾·杏唐府盛大开盘。242组认筹客户齐聚现场，在锣鼓舞狮、皇家礼炮与彩烟齐放的喜庆氛围中，共同见证这一历史性时刻。

中汾酒业总经理郭雄雄在开盘致辞中强调：“中汾·杏唐府不仅是建筑，更是对幸福生活的承诺。”自2010年启动“中国汾酒城”百亿战略以来，企业从白酒生产到文旅融合，再到今日的人居建设，始终以“能源转型，振兴山西白酒产业”为使命。

据悉，中汾·杏唐府坐落于杏花村镇核心区域，紧邻汾酒大道与巴拿马风情街，坐拥“十分钟直达市区、三分钟上高速”的黄金区位。该项目以“全龄健康友好社区”为核心理念，融合唐代建筑美学与现代精工品质，打造“物业好、园林好、建筑好”的三重价值体系。开盘首推5#、6#、9#、10#四栋楼，涵盖建面99-186㎡多元户型，满足不同家庭的居住需求。

值得一提的是，此次开盘特别推出“酒厂职工专属优惠”：中汾职工享每平方米600元优惠，汾酒集团职工享每平方米500元优惠，并进一步扩大惠及范围至员工直系亲属（配偶、父母、子女、兄弟姐妹）。

01、启动“中国汾酒城”

2009年，山西启动煤炭行业兼并整合，一场席卷全省的资源改革浪潮改变了众多煤老板的命运轨迹。私营煤企在政策驱动下纷纷退出历史舞台，数百位煤老板手中沉淀的巨额资本亟需寻找新的投资出口。

2010年初，在吕梁有"煤炭教父"的张中生带着三位山西煤业巨头——邢利斌（山西联盛能源有限公司董事局主席）、贾廷亮（山西大土河焦化有限责任公司董事长）、袁玉珠（山西中阳钢铁集团董事长），赶赴贵州、四川考察白酒巨头茅台、五粮液及泸州老窖。

考察归来一个月后，即2010年4月，一家名为中汾酒业的公司在汾阳注册成立，背后股东是山西赫赫有名的十位煤老板。彼时，中汾酒业拟投资50亿元，在汾阳市杏花村打造一个5平方公里的“杏花村酒业集中发展区”。

“杏花村酒业集中发展区”也是吕梁市着力发展的白酒集中园区，总体规划面积约1821.4公顷。按照吕梁市编制的《杏花村酒业集中发展区战略规划》：到2012 年底，投资50亿元，新增白酒产量10万吨，增加销售收入100亿元。远期规划为“22155”工程，到2020年白酒产量达到20万吨，销售收入达到200亿元，带动酿酒高粱种植面积100万亩，吸纳5万人就业，实现利税50亿元。

煤老板携手投身白酒行业，在当地引起轰动，该项目被当地媒体称为吕梁市转型发展的“一号工程”。

2010年9月，杏花村酒业园区正式奠基。张中生要求园区"外仿古、内现代"，最终呈现的仿明清建筑群绵延十数里，内含酿酒区、会展中心、五星级酒店等设施。杏花村酒业园区最初规划投资35亿元，年产成品酒5万吨，后续追加至50亿元、10万吨产能。

2012年4月，中汾酒业与汾酒集团签署了一份合作协议，决定共同成立“山西汾酒集团酒业发展区股份公司”。双方成立新公司的合作方式是，中汾酒业以全部的产能资产入股，占有49%的股份，而汾酒集团以技术、管理和人员来出资，占股51%。当时汾酒集团抽调300多名技术骨干和管理人员进入合资公司，“中汾酒城”设计完全采用汾酒工艺，产品完全按照汾酒内控质量标准把控。

2013年，随着国际煤价暴跌，联盛集团因过度扩张资金链断裂，拖欠工资、银行抽贷接踵而至，随后联盛集团申请破产重整，标志着煤老板时代的终结。次年，张中生落马，邢利斌、贾廷亮、袁玉珠等核心人物相继淡出公众视野。

杏花村酒业园区的建设进程也被迫放缓。原计划2015年底竣工的园区直到2018年才正式投用，并更名为"中国汾酒城"，总投资额追加至200亿元。

煤老板们的命运则走向分岔口，贾廷亮于2018年低调复出注册新公司；袁玉珠2019年出席母校建设项目奠基；而邢利斌则在2015年退出中汾酒业管理层，此后因破产重整遗留的法律纠纷缠身，直至2023年1月在上海去世，终年55岁。

近几年，中国汾酒城市的自有品牌销量并不好，逐步沦为山西汾酒的基酒供应商。2021年，中国汾酒城数位股东要求将年租赁费从2亿元提高至6亿元，却被山西汾酒拒绝。

后来，山西汾酒抛出百亿投资扩产计划，预计新增年产原酒5.1万吨，其产能足以代替中国汾酒城的绝大部分产能。山西汾酒进一步加强了对供应链的主导权，中国汾酒城的煤老板们也亟需开辟新赛道。

02、煤老板们再攻文旅、当地产

鉴于中国汾酒城在供应商领域的地位有所削弱，因此有必要开拓新的赛道，以实现新的增长。

去年4月20日，中汾酒业投资建设的“酒文旅融合项目暨酒博览观光塔景区工程”举行了开工仪式。

据介绍，该工程由三部分组成，总投资四亿元，工期三年。观光塔主体占地5890平方米，建筑面积20900平方米，共12层，高75.8米。地库及人防工程占地27000平方米，建筑面积55542平方米，共两层。园林景观设计面积31360平方米。

时隔一年，中汾酒业投资建设的中汾·杏唐府开盘，中汾酒业开始多元化布局，不限于白酒行业。

注意到，经历多次股东变动后，目前中汾酒业的大股东为山西君泽管理咨询有限公司，持股比例达到40%，后者实控人为李平峰。其他股东按照持股比例顺序分别是袁玉珠、山西万马投资集团有限公司、山西汇丰兴业焦煤集团有限公司、山西汇丰兴业焦煤集团有限公司、贾廷亮、白卫国、刘宇丰、邢杉、高三元、张建忠、杨根定、冯三兔以及郭雄雄。

近年来，山西煤老板把握转型机遇，在多个领域探索新的发展方向。

在文旅产业方面，煤老板张连水依托临汾市丰富的景观资源，投资开发了云丘山景区。煤老板马长江则围绕黄河壶口瀑布景区及永和县乾坤湾景区进行开发，致力于打造黄河特色国际旅游目的地，将有效带动了周边就业。

制造业也是山西煤老板转型的重要方向之一。山西成功集团董事长马国利从煤炭贸易起步，后转攻制造业，推出了成功汽车、成功航空等。其汽车制造板块已拥有长治、遵义两大生产基地，产品涵盖了传统燃油车和甲醇车，并成功打开了海外市场。

新能源领域同样是山西煤老板转型的热门选择。山西煤炭巨头美锦能源、鹏飞集团均投向氢能源市场。在半导体领域，煤老板张来拴父子旗下的集创北是芯片领域的“独角兽”。

来源：世界晋商圈