摘要：而在其超级大城之上，全新“超级作品”——中建·岭南序，更即将升舱亮相！
楼市内卷下半场，真相很残酷。
市场“六边形战士”泛滥，但无短板≠真优势。
买家“掐尖”时代，楼盘要突围，靠的是长板效应，全方位降维打击。
在最卷的老黄埔，真正的“卷王”，其实早已率先切换赛道：
而在其超级大城之上，全新“超级作品”——中建·岭南序，更即将升舱亮相！
这座全新住宅封面，将以对标豪宅的手笔，打造黄埔天花板级的公区、园林、会所，并带来黄埔首个「全景舱」住宅。
「全景舱」、「超流体」、「拥江揽园」，光是这几个关键词，足以让人遐想联翩。
值得一提的是，房产君还拿到了其户型图，测量发现：它很有可能是，目前广州使用率最高的项目。
所以说，如果你准备买房，先别急！不妨等等，老黄埔这座改善天花板再决定！
效果图（设计过程，仅供参考）
国匠央企出手！约237万㎡超级手笔大城
其实作为东进的关键节点，珠金琶鱼”黄金三角“，老黄埔并不缺大城。
但多数的大城，拼的只是体量，很少有项目认真思考，老黄埔人居到底缺什么？
更别提，带来全维顶配的生活场景。
直到素有“基建狂魔”之城的国匠央企——中建八局出手，在这里挥笔擘画了一座约237万㎡的滨水全能配套大城。
实拍图
实力国匠出手，拿出的便是“点石成金”的手笔。
整座大城规划有15所优质学校，约31万方的商业配套，22个生态公园，并且将依托三座地铁站，打造一站式TOD核心枢纽。
可以说，这里是老黄埔，真正意义的一站式顶配生活圈。
更令人心潮澎湃的是，高能级的配套，并没有停留在纸面，而是通过硬核兑现力，持续照进现实。
而作为全新住宅封面的中建·岭南序，也凭借核心地段，成为了众星捧月的主角。
上班通勤？它附近就是13号线南海神庙地铁站，一线直达天河。
孩子要读书？它背靠全国综合实力TO1——华中师大黄埔实验学校，家门口就是12年优质教育。
日常的精彩，更是信手拈来，门口就有多个生态公园，转身即步入如“永庆坊”般的沙埔文保商业街区，在古韵中打卡潮店、咖啡。
举步之遥，更有华润万象系高端综合体，大型MALL逛街、看电影的快乐，你也轻松拿捏。
大城配套示意图
当然，大城的璀璨、一站式顶配生活圈，只是开胃菜！颠覆式生活方式与产品力，才是其秀肌肉的重头戏。
有多惊艳呢？下面我们来剧透一二。
豪宅化手笔！打造老黄埔改善天花板
承接广州向东的趋势，老黄埔的高调任务，是作为海丝城，成为广州面向国际的一张名片。
于是，中建·岭南序便将「海丝文化」与「广府文脉」深度糅合，带来了广州首个「森屿秘境度假酒店居所」。
以豪宅化手笔，雕琢出令人狂喜的顶配改善作品。
剧院式艺术水庭示意图（设计过程图，仅供参考）
曾经的黄埔江岸，是“厚载万国船帆”的千年商港，如何将其凝练演绎成现代化的精神图腾？
项目的做法是，巧妙提取了“船帆”的元素，融合海派风设计手法，将其转译为“万舸竞争流“的城市画卷。
于此，约126米的崭新城市界面，便呈现出古今交织的壮阔图景。
项目效果示意图（设计过程稿，仅供参考）
当业主归家，立于眼前的是约88米的酒店式落客门楼，气势恢宏！
但更吸引眼球的，则是门庭中央的星空镜面水景。
精美的“丝绸之路”艺术雕塑，仿佛漂浮于水中，营造出山水度假的雅奢意境，归家一刻，即享10万+豪宅同款礼遇。
大门效果示意图（设计过程稿，仅供参考）
酒店式的门庭，吊顶采用是香槟金艺术拼花铝板，墙面更处处可见奢石的铺陈，比如全球的甄选普拉达绿、白沙米黄奢石。
在名贵材料基础上，每一块石材都是精雕细刻，全手工水刀切割、精密拼花。
甚至，项目还请来了岭南古树专家团队，全冠移植数棵百万级珍稀罗汉松，带来媲美东京安缦酒店的庭院古松氛围。
从选材到细节打磨，无不是极致匠心。
大门效果示意图（设计过程稿，仅供参考）
穿越酒店式门庭，则将步入超2000㎡的雅奢会所，对标深圳南山香格里拉超五星酒店重金打造。
其整体设计深植岭南文化精髓，营造南洋度假秘境，实现尊崇归家的完美转场。
会所前厅约8米挑高，尺度超越五星酒店大堂，而地面铺陈的威尼斯水波纹玉石拼花，更尽显非凡气度。
会所效果示意图（设计过程稿，仅供参考）
穿过前厅，便是行政酒廊区。
空间以“海上会客厅”为设计灵感，顶部悬挂琉璃吊灯群，每一盏皆手工吹制而成，光影流转间，恍若置身艺术之境。
连酒廊四周的柱子，也是参考民国老南洋贵族别墅设计，甄选香格里拉酒店同款大理石，彰显复古奢韵。
会所效果示意图（设计过程稿，仅供参考）
除了精工匠造的质感，会所内丰富的功能空间的植入，也让业主轻松享受到归家即度假的日常。
尤其会所采用大片玻璃幕墙的设计，让自然无缝流畅于每一个享受生活的时光里。
不论是在无边际星空顶泳池畅游，在健身房挥洒汗水，还是在会客厅、行政酒廊社交、会客，抬眼间都是流动的自然绿意。
会所效果示意图（设计过程稿，仅供参考）
在目前减负的教育改革下，低年级下午两三点就放学，孩子课后时间更长了。
考虑到这一点，中建岭南序也贴心植入了更丰盈的儿童活动空间。
比如，会所内就打造有四点半学堂，孩子们放学后，可以在这里拼乐高，看绘本。
比如，社区内还有约2000㎡的儿童中心，安全、高标准的设施，也能满足全龄段孩子的自由玩耍。
此外，社区还配置了约2000㎡的肉菜市场，下午接送完孩子，转身回到社区，安排好他们的课余活动，走两步就能顺便买菜，做饭。
会所四点半学堂效果图
而为了让业主回到社区，能完全卸下疲惫，开启城市轻度假的体验。
项目更在会所中央，精心雕琢了超500㎡雅奢剧院式艺术水庭。
于此，双层瀑布倾泻而下，罗汉松、铁冬青等名贵树种矗立水畔，阔大冠幅形成层次分明的植物剧场。
每当暮色降临，下沉庭院的灯光次第亮起，水面又化作丝绒幕布，营造出静谧流淌的意境美。
会所与艺术水庭效果图（设计过程稿，仅供参考）
甚至，艺奢级质感，更渗透到了楼栋公区细节。
从首层入户大堂、电梯厅，到地下入户大堂......你都能感受到宛若步入精奢酒店的体验。
每一次归家，都是一场身心愉悦的旅程。
入户大堂效果图（设计过程稿，仅供参考）
而信步下楼，又像走进了梵高笔下的秘境花园。
其架空层空间，借鉴梵高的印象画作，以印象派绚丽的色谱，唤醒归家途中的愉悦感知。
同时，空间内植入的儿童游乐区、会客休闲区、阅读区、DIY工坊等丰富的场景，也构成了业主日常社交的“第二会客厅”。
架空层效果示意图（设计过程图，仅供参考）
首个双U型“全景舱”住宅，使用率炸裂
豪宅化的社区品质，已让人满怀期待。
但更重要的是，接下来的产品，还将给广州带来一次：前所未见的颠覆。
01
视野颠覆丨超流体曲面、全景舱设计
外立面的打造，设计师就拿出了创新手笔：超流体曲面美学设计。
这种设计，放眼一线城市，只有10万+的豪宅会做。比如深圳单价16万/m²的深湾玖序，比如广州超10万/m²的都荟天郡、汇景台等。
原因在于成本昂贵，工艺繁复，且工期更长，若非追求极致，一般开发商不会豪砸成本去做。
但其呈现出效果，却是普通项目难以媲美的：大面积弧形曲面玻璃，让整体的立面呈现出更流畅、圆润的美感。
外立面效果示意图（设计过程图，仅供参考）
更美妙的是，它将带来广州首个「双U型全景舱」住宅！
比如，主卧采用无柱体的弧形窗，每一户都是0遮挡的景观头等舱。全系产品主套，都是270°被阳光、绿意包裹。
比如，独创了客厅全景舱设计，允许业主消弭客厅两侧墙体，形成完美连贯的使用空间。
目前广州做全景舱的盘只有两个，另一个是CBD千万级别豪宅。
甚至，这个盘全景舱玻璃曲面更夸张，做到了270°环幕式全维视野，也是广州独一份。
全景舱客厅建模示意图（仅供参考）
02
尊贵颠覆丨户户尊崇私梯入户
项目首期推售建面约108-141㎡，清一色2梯4户，电梯采用双开门。
每一户都是独立入户动线，享有私属电梯厅。
目前市区住宅要做到独立电梯厅，几乎都去到120㎡+。但这个盘，即便最小户型也有独立电梯厅，而且是全明采光。
不止归家尊贵感max，更能作为入户前厅、收纳空间，实用性炸裂。
私属电梯厅示意图（设计过程图，仅供参考）
03
空间颠覆丨使用率刺破天花板
户户做到南向超大采光面，拥有超奢版的LDKB+X空间、独立入户花园，即便跟全市的项目比，它的使用率都是天花板级。
建面约108-111㎡，就做到五空间带主套，巨幕全景舱设计。
除了超大的独立电梯厅，入户花园面积亦相当于一个房间，可轻松打造出4+1空间，茶室、健身区、书房......任君选择。
约8.2米跑道型阳台+餐客厅南北对流，更大限度享受阳光、清风的光顾。
而奢幕的大方厅，亦享有约5.2米面宽，堪比市面140㎡+的豪宅。
甚至，你都不必动客厅面宽，本身就能做到五空间，同时满足多卧室+大厅的双重享受。
建面约118-121㎡、约141㎡，首创双U型“全景舱”Buff——
而且，都做到四房+1空间，还有双主套，甚至三主套的设计、专属电梯厅、超大入户玄关，简直不可思议！
其中，约118-121㎡的户型，客厅约10米的三面连续采光面，无论白昼晴空万里，还是夜晚璀璨星河，皆成为流动的巨幅画卷。
主套同样拥有近9米全维视野，无柱的弧形落地窗宛如天成，每一次休憩都能沉浸在无界诗意中。
约141㎡的终极改善户型，不仅做到五开间三主套，双U型全景舱，而且每一个空间尺度感都相当炸裂。
约50㎡灵动交互宽厅，自带U型环幕视界，迈入室内豪宅感一目了然。
U型宽厨设计，不仅可容纳多人一起烹饪，同时台面利用率也更高；而餐厅亦摆得下家庭欢聚的圆桌，形成互动性更强的餐厨空间。
约30㎡全景舱主套，除了约10米U型超流体面宽，更配置有U型超大衣帽间，独立卫浴，奢华至极。
可以说，不论是产品力的颠覆、社区品质的迭代，还是超级大城肉眼可见的配套，中建·岭南序都已经卷出了新次元。
而这样的项目，毫无疑问也将是接下来，广州最值得期待的改善封面之一。
所以，如果你有买房需求，先别急等等它再说！
来源：广州房产
