摘要：最近没更新踩盘笔记，老房子出手了，又开始看新房，预算和需求也有所变化，更加注重租售比和保值性。人的认识和偏好是会变化的，感谢看房小组的小伙伴们对我的帮助，也感谢自己不是一个那么固执己见的人，主打一个听劝。相信大家买房时，即使再侧重自住，也会考虑保值性，眼下这波
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暴跌-17.32%！潮白河孔雀城英国宫秋柏园房价下跌预警，速看
最近没更新踩盘笔记，老房子出手了，又开始看新房，预算和需求也有所变化，更加注重租售比和保值性。人的认识和偏好是会变化的，感谢看房小组的小伙伴们对我的帮助，也感谢自己不是一个那么固执己见的人，主打一个听劝。相信大家买房时，即使再侧重自住，也会考虑保值性，眼下这波行情也需要好好考虑，找到适合自己的房子才是最重要的。
今天要分析的是廊坊市的潮白河孔雀城英国宫秋柏园小区，属于商品房住宅，产权年限为70年，物业由业主自管，物业费为每月2元/平方米。建成于2015年，建筑类型为低层，绿化率50%。
目前潮白河孔雀城英国宫秋柏园最新的房屋均价是17377元/平米，相较于上月同期是0.51%，相较于去年同期是-17.32%。近半年的价格变化如下：
2024年10月：17119元/平米
2024年11月：17045元/平米
2024年12月：17368元/平米
2025年01月：17313元/平米
2025年02月：17288元/平米
2025年03月：17377元/平米
#潮白河孔雀城 #廊坊买房 #小区房价 #房屋置换 #自管物业 #低层建筑
潮白河孔雀城英...
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野生知识点：租房必问系列！第一次租房必看
#潮白河孔雀城英国宫秋柏园
✅租房时不能说的错误问法以及应该使用的正确问法：
第一次租房，帮我介绍一下
✨正确问法：看了几套觉得不错，过来对比一下
推荐一下性价比高的房子
✨正确问法：询问不同楼栋不同层高的价差和原因
房子上一个租客什么时候离开的
✨正确问法：租客也是合同到期走的吗？还是其他原因
这房子租金最便宜多少？
✨正确问法：周边也看了不少房，看你给什么价？报个低价
房子面积多大
✨正确问法：房子使用面积多少？什么格局，最好有户型图
水电费多少钱
✨正确问法：水电费是商用水电还是民用水电
和谁签合同
✨正确问法：希望和业主直接签合同，如果和中介签要问清楚服务费、中介费、管理费、卫生费等
合同最少签几个月，期间能不能转租
✨正确问法：正常退租提前多久告知，正常的损耗是否会扣押金
租金怎么付？
✨正确问法：租金能否提供正规发票、房产凭证及出租人的信息
房子没啥大问题，我到时候搬过来
✨正确问法：和中介一起拍水表、破损拍照、拍视频记录
判断是否是二房东
✨正确问法：向中介询问能否办居住证，因为办理需要房产证和房东身份证
合同都是模板，直接签合同
✨正确问法：看清楚合同的每一条，有疑问就问，能改就改，不能改就批注
房源紧张，先交定金
✨正确问法：这是中介的一贯套路，先考虑一下，等完事给您消息
提前退租或者房期到了，押金能退
✨正确问法：如果提前退租或者房期将至，能不能及时退押金，写入合同里
上述为个人经验和知识分享，不同地区和情况下可能会有差异，仅供参考～希望这些信息对你有所帮助❗︎❗︎
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潮白河孔雀城英...
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廊坊业主卖房啦｜一口价320万秋柏园197平米3室2厅3卫
❤️【房源位置】
潮白河孔雀城英国宫秋柏园 ｜在廊坊市
❤️【房源亮点】
1，房子是2015年建成的，开发商是大厂华夏幸福基业房地产开发有限公司，产权年限是70年。
2，停车费是150元/月，物业费是2元/月/m²，物业类型是业主自管。
3，家里打算回老家外省了，决定诚心出售这处中户，一口价是320万。
❤️【房源配置】
197平米的中户，南北朝向，3室2厅3卫，配套很齐全，环境也不错，适合家庭入住。
#精装联排中户 #南北通透 #自管物业 #低层建筑 #商品房
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潮白河孔雀城英...
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廊坊卖房速递｜280万新上秋柏园223平南北四居室
人生的第一套房，买完后自己也进行了装修，花了很多心思
个人售房：秋柏园223平联排别墅可做5居，大地下室带花园露台车位
面积：223平，适合家庭聚居，空间宽敞明亮
房型：4室2厅4卫，满足多人生活需求
朝向：南北通透，四面开窗，自然采光极佳
小区：2015年建成，低层建筑，绿化率50%
停车：独立车位，方便自驾出行
周边：环境安静，适合家庭生活，交通便利
现诚心出售，有意者可以联系看房，希望可以找到合意的有缘人
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潮白河孔雀城英...
来源：黑苹果驱动之家
