摘要：齐鲁网·闪电新闻9月17日讯9月17日，滨州市政府新闻办召开“抓改革创新 促高质量发展——亮进度”主题系列新闻发布会滨州市住房和城乡建设局专场，邀请滨州市住房和城乡建设局党组成员、副局长徐静出席发布会，并回答记者提问。

齐鲁网·闪电新闻9月17日讯9月17日，滨州市政府新闻办召开“抓改革创新 促高质量发展——亮进度”主题系列新闻发布会滨州市住房和城乡建设局专场，邀请滨州市住房和城乡建设局党组成员、副局长徐静出席发布会，并回答记者提问。

徐静介绍，今年以来，滨州市住建局坚决贯彻国家和省、市房地产工作有关部署，锚定“稳市场、促消费、提品质”目标，全力促进住房消费，构建适应新型城镇化发展趋势和房地产市场供求关系变化的房地产发展新模式。

强化政策驱动，促进市场回暖。加强政策供给。从开展系列住房消费活动、稳步提升住宅品质、加大公积金支持力度、大力推动“以旧换新”、加快推动城市更新等方面，先后出台31条促进住房消费、抓好房地产工作的政策措施，实现增量、存量政策有效衔接。强化规划引领。制定《2025年度住房发展计划》，组织编制《2026—2030年住房发展规划》，着力构建“人房地钱策”要素联动机制，促进房地产市场供需平衡、结构合理。稳抓住房消费。全市联动举办4次“房产+汽车”“房产+装修”的复合型房地产促销活动，共计240余个畅销楼盘参展，吸引人流量近4万人次；有序开展房屋“以旧换新”活动，推出首批97套“以旧换新”房源，购房群众咨询超500余次，群众反响热烈。今年1-8月份全市商品房网签成交面积同比增长1.7%，比全省平均水平高4.2个百分点，增速居全省第6位。

坚持品质引领，提升住宅品质。加大政策支持力度。配合自然资源部门印发《关于支持“好房子”建设的土地和规划政策措施（试行）》，在优化高品质住宅用地供应管理、支持住宅产品多样化、优化容积率计算等方面加大支持力度。全面推进“好房子”建设。组织全市18家优质房地产企业召开高品质住宅项目座谈会，总结交流高品质开发建设经验，为滨州市“好房子”建设提供新思路。发挥试点示范作用。开展市级第二批高品质住宅试点项目评选，指导9个项目成功进入省级第三批高品质住宅试点项目公示名单，试点项目数量创历年来新高，列全省第三位，高品质住宅“滨州样板”成篇聚势。

优化监管服务，助推行业发展。畅通融资渠道。组织召开全市房地产企业高质量发展座谈会、“金筑未来”房地产业产融对接会，促成9家房地产企业与5家银行进行现场签约，签约意向金额11.07亿元，推动融资协调机制扩围增效。提升服务效能。修订房地产开发项目住房城乡建设领域建设条件意见书，从规范建设条件提出流程、进一步明确建设条件内容、强化建设条件执行监督等方面，提升房地产开发项目综合配建水平。加强项目监管。指导各县（市、区）落实包保责任、“一官两员”、商品房预售资金监管制度，委托第三方开展全市在建在售项目预售资金监管抽查核查工作，进一步健全预售资金监管制度，防范问题项目新增。

下一步，滨州市住建局将持续优化政策工具箱，深化线上线下促消费活动，全力推动“好房子”建设，完善“人房地钱策”要素联动机制，促进房地产业高质量发展。

闪电新闻记者 陈帅 滨州报道

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