更懂年轻人的街区长什么样？

摘要：近年来，团省委大力推动各地建设青年发展型街区，不断丰富青年发展型城市建设内涵。江苏各地聚焦青年多样化、多层次发展需求，在街道、社区探索青年聚合新模式，为青年打造“城市对青年更友好，青年在城市更有为”的理想空间。

青年是城市发展的活力源泉

街区是青年活力激发的潮流地标

青年发展型街区

要让青年在日常的生活中

感受到切实的帮助和生活的喜悦

当城市接纳青年的热情

当街区涌动创意的活力

街区正以青春之名

重新定义城市的“年轻方程式”

近年来，团省委大力推动各地建设青年发展型街区，不断丰富青年发展型城市建设内涵。江苏各地聚焦青年多样化、多层次发展需求，在街道、社区探索青年聚合新模式，为青年打造“城市对青年更友好，青年在城市更有为”的理想空间。

文化+潮流

“苏式生活”

迎来“年轻态”

从苏州地铁四号线三元坊站2号口走出，不多远，整饬一新的十全街迎面而来。尚处酷暑，街上行人、车辆却川流不息。

漫步十全街，一座座古朴典雅的苏式建筑“诉说”着曾经的往事，一杯杯有故事的咖啡，一间间各具特色的小店，一处处青年发展型街区的标识……2000余米长的古街凝聚着旧时光，也点燃着新生活。超过7米宽的人行步道、小店门前方便游客小憩的折叠椅、宠物休息站和泊狗位，让Citywalk轻松无忧。

临近中午，嘿啰面包的客人越来越多，选品、结账，可堂食、可带走。店内法式轻奢美学装饰处处透着精致，二楼的阳台成为街区的“网红打卡点”，95后店主陈澄逐时而动，赋予阳台应季的调性，不定时举办的阳台音乐会将艺术与生活完美融合。

十全街是姑苏古城东南部的一条老街，因旧有十口古井，得名“十泉街”，后改名“十全街”。绵延至今，十全街仍保持“水陆平行、河街相邻、两街夹一河”的江南水乡风貌。

前些年，十全街设施老化、业态单一、交通混乱等问题凸显，2024年，苏州以“绣花功夫”对街区进行更新改造。改造后的十全街既保留老苏州的“烟火人间”，也培育Z世代的“食尚潮流”，一大批青年主理人为街区注入新鲜商业活力，产生了流量“虹吸效应”。

今年“五一”前后，十全街让年轻人面临选择困难——继4月初“楼下酸奶”（苏州首店）全新亮相后，新疆知名奶茶品牌“茶芭蕾”（苏州首店）宣告开业；东南亚网红茶饮“大胡子抹茶”（苏州首店）也开始试营业。不远处的Blac+Blac换瓶商店、九十葉、fufuland等品牌同样人气爆棚。

这些由年轻人主理的本土小店，不仅用产品吸引客流，更通过社交媒体裂变传播，吸引着青年与老街“双向奔赴”。“麻雀”的招牌屋檐、“啡舍”的共享空间、“红楼”的鲜榨果汁、康心饮食店的现包馄饨与苏式绿豆汤、涂涂茶馆的围炉煮茶……共同构成老街独特的视觉和味觉标识。

今年2月，十全街焕新“出圈”青年沙龙邀请小店主理人、街区企业代表、姑苏区网红导游、自媒体达人等齐聚一堂，为十全街焕新“出圈”出谋划策，探索青年对个性和创意的追求，挖掘古城、古街的“年轻力”，让十全街成为青年创新创业、文化交流、生活休闲的乐土。同时，开展“荡马路计划”，组织青年街区Citywalk；开展十全街公共艺术季活动，鼓励青年参与艺术共创；常态化举办青春音乐快闪、青年沙龙等青年活动。

在老字号苏式面馆吃一碗枫镇大肉面，出门找一家咖啡店歇歇脚，沿途探访网师园、沧浪亭等名胜。晚间，霓虹灯亮起，酌一杯小酒，看一场演出，在十全街，“苏式生活”有了更年轻的打开方式。

青年主理人遇见“敢趣”孵化器

消费新生态下的

“双向奔赴”

Mumumingle服饰店95后主理人张艳带着孩子特意逛了一圈南京雨花台区的万象天地，没想到小朋友两眼放光，她也被吸引，决定入驻。富有“科幻感”的公共空间、高颜值的打卡点、新潮又有温度的店铺，也让晨晶饰品主理人吕静雅感受到，万象天地正试图突破“场地租赁”局限，打造了一个“创业赋能场”，商户们可以在其中竞放光彩。

雨花万象天地入驻约320个品牌，超五成为“区域首进”，凭借“独家体验”吸引青年群体，用“打卡式消费”为街区奠定流量基础。

“参加实训营后，我们懂得怎么拍短视频了，小红书的流量也提升了。”YESCCI店店长刘媛媛开心地说道。7月5日至6日，“青春e行”南京青年电商促消费实训营现场，来自雨花万象天地的商户们在这里深度学习掌握电商新媒体内容创作、运营的核心逻辑及跨文化传播潜力。

这场由团南京市委牵头的电商培训，巧妙地融合雨花万象天地“潮趣家新群落”“高浓度气氛场”“超质感瞭望角”的独特标签与真实的“敢趣”商业场景，通过“理论授课+导师带练+分组竞赛”的创新模式，构建“电商实训营+青春探探团+高校电商人才实训基地”三位一体赋能模式，助力青年群体掌握电商前沿技能。

为给青年主理人提供品牌孵化等多元服务，自5月创立“宁青Yeah校•万象花Young社”品牌以来，团雨花台区委联合雨花万象在华为、DJI、TREK骑行和西西弗书店等品牌店铺推出“无人机操作实训”、“影像大师课”和非遗手工制作等10余场系列课程，吸引百余名青年参加，实现青年技能提升与社交融合。

“雨花万象天地的创意活动特别多，每一个节日都有一场活动，每场活动都能增进我们的订单。”谢瑞麟品牌区域经理蒋丽说。2025年4月至7月间，街区累计组织歌友会、音乐节、主题节日、宠物派对、体育运动等以青年为主体的各类活动33场，充分满足青年群体对多元文化的需求。

在团省委、团南京市委指导下，团雨花台区委联合西善桥街道、华润置地、雨花万象天地等属地单位，共同打造“趣雨花友万象”青年发展型街区，街区以雨花万象天地“一盒、一街、一巷”空间为依托，构建“周有沙龙、月有品牌、季有市集”活力生态圈，让“文、体、娱、吃、购、游、住、创业”等系列青年需求在街区得以实现。

在消费新生态与青年创业浪潮交汇的当下，南京雨花万象天地以“敢趣生活策源地”为核心定位，构建起“青年创造力×消费活力”的乘法生态，让每个“敢趣”的想法都能在烟火人间找到落地的土壤。

“E启来”

书写数字时代

双创故事

清晨，主播小雅正在直播间热情推介新品，程序员李响敲下第一行代码，应届生刘磊步履轻快迈入京东大楼——在宿迁“E启来•数字经济”双创街区，一群年轻人的梦想正破土生长。

2016年，大学毕业的茆安庆瞄准家居建材电商机遇，毅然返乡创业，次年成立宿迁博畅电子商务有限公司，专注为企业提供数字化转型服务。“创业初期最棘手的是人才问题，尤其是美工设计，几乎招不到人。”在他倍感压力之时，街区主动对接高校，组织专场招聘，不仅为他补齐团队短板，还提供了系统培训。

同时，街区推动其与京东物流合作，仓储效率和客户满意度大幅提升。如今，茆安庆的公司已完成超200个项目，团队规模超百人，2024年营业额突破13亿元。

“我们不仅提供场地，还陪伴创业者从种子长成大树。”街区负责人介绍。近年来，街区为入驻企业提供租金减免等优惠政策，同时依托京东等龙头企业的供应链优势，为中小企业提供全渠道营销方案，2024年带动超5000名青年就业创业。

2018年，蔡坤返乡创办电商公司。起步阶段，工商注册、税务等事务令他应接不暇。偶然走进街区新业态新就业群体综合服务中心，他获得了多项关键支持：法律窗口帮他解读合同、对接律师；参与“益企成长”沙龙后，他优化管理、引进人才，推动自有品牌“米波迪”在2020年成功进入大润发供应体系。不止是创业者，街区目前已惠及外卖小哥、主播等新业态群体500余人次。

蔡坤所提到的这些服务，也是街区孵化器企业宿迁筑梦云创信息科技企业的日常。作为国家级科技企业孵化器，街区拥有1万余平方米孵化空间及500万元配套基金，已引进企业100余家，在孵企业31家，汇聚人才260余人，举办创业活动超70场。正是通过孵化器助力，蔡坤获得了低息贷款和税收优惠，2023年公司同时运营多家店铺，驶入发展快车道。

“当初选择这里，最重要的是被街区对年轻人的诚意打动。”来自宿迁泗阳的徐佳丽笑着说，“实习期每月1000元补贴，见习期有不低于最低工资60%的生活补助，免费双人间设施齐全，通勤只要五分钟，这在大城市难以想象。”这样的支持让她毕业后顺利加入云来科技有限公司。