普法播报｜业主醉酒猝死在小区，物业公司是否该担责？

摘要：2024年1月10日晚上9点多，于某参加完喜宴后乘坐朋友的汽车回到小区。次日上午11点，当地公安局接到群众报警，在于某所住楼栋一楼拐角处发现晕倒的于某。经医院急诊人员诊断，于某已死亡。

聚餐时，亲友小酌几杯，本是正常的人际交往活动。那么，若饮酒过量，聚餐后回家途中猝死在小区，物业公司该担责吗？来看看下面这个案例。

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案情简介

2024年1月10日晚上9点多，于某参加完喜宴后乘坐朋友的汽车回到小区。次日上午11点，当地公安局接到群众报警，在于某所住楼栋一楼拐角处发现晕倒的于某。经医院急诊人员诊断，于某已死亡。

于某亲属遂将小区物业公司告上法庭，认为事发当晚，物业公司没有尽到服务区域安全巡查的义务，未及时发现晕倒的于某并将其送医，故应对于某的死亡结果承担侵权赔偿责任，据此要求物业公司赔偿各项损失11万余元。

物业公司辩称，公安局出具的死亡证明证实于某的死亡符合醉酒后疾病猝死的情况，于某因过量饮酒导致猝死不属于物业公司应负的安全保障义务。于某死亡的地点虽然在小区内，但是物业公司为小区业主提供的是物业管理服务，承担的是小区公共财物和公共秩序的维护管理职责，于某因醉酒后疾病猝死与物业公司的管理行为之间不存在因果关系。

法院观点

法院经审理认为，公安局出具的死亡证明明确载明，于某的死亡原因符合醉酒后疾病猝死的情况，据此足以认定于某的死亡与当晚过量饮酒存在因果关系。

《物业管理条例》第三十五条规定，物业服务企业应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务。物业服务企业未能履行物业服务合同的约定，导致业主人身、财产安全受到损害的，应当依法承担相应的法律责任。

《中华人民共和国民法典》第九百四十二条第一款规定，物业服务人应当按照约定和物业的使用性质，妥善维修、养护、清洁、绿化和经营管理物业服务区域内的业主共有部分，维护物业服务区域内的基本秩序，采取合理措施保护业主的人身、财产安全。

从上述法律规定来看，物业公司作为小区的物业管理人，其管理责任和安全保障义务并非无限责任。于某的死亡地点为步行梯一楼拐角处，因楼宇内有电梯，该地点往往不会成为物业公司必经巡逻地点，要求物业公司发现并救助醉酒后在单元门内死亡的业主，超出物业公司的职责范围。

本案中，于某作为具有完全民事行为能力的成年人，应预见过量饮酒可能发生危险，却不加克制饮酒，需要为其自身健康和行为负责。物业公司为该小区提供的是物业管理服务，于某的死亡原因符合醉酒后疾病猝死的情况，与物业公司提供的物业服务不具有法律上的因果关系，不构成侵权。于某亲属要求物业公司赔偿各项损失，缺乏法律依据，法院不予支持。对此，于某亲属不服提起上诉，二审法院维持原判。