摘要：近期，许多网友陆续上传聚龙湾进展美照，大家纷纷当起了“云监工”，还没开业就已经成了新晋打卡点！

广州聚龙湾，又有新进展！

此前，广州聚龙湾传出，年底将迎来四大重奢齐聚（报道回顾）。

近期，许多网友陆续上传聚龙湾进展美照，大家纷纷当起了“云监工”，还没开业就已经成了新晋打卡点！

这次，又有哪些全新内幕消息呢？

1.

有网友在现场拍到了，这张聚龙湾的整体效果图，由砖红色低矮街区与现代化高层建筑错落组成，相当有辨识度。

据了解，聚龙湾首开区不但商业外型糅合广州独特的历史文化元素，连室内设计标准也会更高。

从施工中的外立面来看，长方形商业体两侧配以银色大门，造型宛如一座艺术馆。

在11号线大冲口站旁边不远处，就有这座圆筒形的建筑，外立面也基本完工，品质感也十分在线。

同时呢，广州聚龙湾首开区滨水展览馆所在的片区，也是一个开放式的街区。

目前，在电排站隔壁配置了冲口水畔、长凳等滨水休闲区，即便是工作日，有不少街坊在这里遛娃、晒太阳。

不得不说，广州聚龙湾的多个商业建筑，都非常有特色。

除了太古里之外，广州聚龙湾还建设了几栋写字楼，据说会成为写字楼和商业大平层，目前整体框架已经成型。

从江的对面看，独栋商办就坐落在最前排，目前建到10多层的高度，但整体非常有层次感。

目前，工地正在如火如荼地施工。

看了这些谍照，不少荔湾街坊表示，已经开始期待太古商业的主体了。

广州聚龙湾正在“长高”，预计从2025年年底开始分阶段亮相。这种自带松弛感的街区商业，估计会成为广州新中心的网红打卡地。

2.

广州聚龙湾之所以备受关注，因为它承载着荔湾，乃至广州高端商业的期待。

同样是一线城市，北京、上海分别拥有7家重奢商业，广州破局的关键，在于能否涌现新的高端商业标杆。

作为珠实集团与太古地产的重点项目，广州聚龙湾把整个滨江一带分成了三大块：

一块是主打悠闲慢生活的街区，一块是充满艺术氛围的区域，还有一块是创意办公区。

它通过“云绕半岛”的格局，把老厂房、古树和新建的大楼有机地融合在一起，像不同时代重叠在一起，更加有历史感。

对比成都太古里的川西风格、北京三里屯的现代感广州聚龙湾讲究“不一样却和谐”，更突出的是岭南本地的文化特色。

它与太古仓隔空呼应，既是对十三行商贸遗产的活化，也是对全球顶尖商业资源的整合。

在业态方面，和珠江新城靠一堆大牌奢侈品来显示“消费实力”不同，聚龙湾引进了很多本地原创品牌，比如白鸟之歌、山下植屋这类。

换言之，它更多地是靠市集、展览、非遗手作工坊这些体验活动来吸引人。

总的来说，它通过“政府主导+市场运作”的模式，将工业遗产保护成本转化为文化IP增值收益，形成可持续的更新闭环。

广州聚龙湾的到来，将带来三大变化：

其一，打破天河独大局面，为高端消费树立“第二极”。

过去，广州的高端商业尤其是重奢品牌，基本高度集中在天河路商圈。2025年春节，天河路商圈以超1100万人次客流和约7亿元销售额，再次证明了其“华南第一商圈”的实力。

但广州聚龙湾携传闻中的爱马仕、香奈儿、LV、Dior等重奢巨头入场，将彻底改变这天河“独舞”的局面。

它为核心城区的高端消费树立了坚实的“第二极”，大家买大牌、享受高品质消费体验，不再需要扎堆往天河跑了。

其二，推动城市从“单中心”向“多中心”演进。

这两年，广州正积极推动商圈高质量发展，计划构建“5+2+4+22”的重点商圈体系，推动城市空间结构从“单中心”向“多中心”网络化演进。

广州聚龙湾所在的白鹅潭商圈，正是规划中要打造的世界级地标商圈之一。它与金融城-黄埔湾商圈、广州塔-琶洲商圈等共同发展，使得商业资源分布更均衡。

这不仅能缓解市民的通勤压力，也让消费动线更合理，推动城市的高质量发展。

其三，荔湾等新兴商圈强势入局，形成良性竞争。

除了广州聚龙湾，白鹅潭还有预计明年五一开业的万象城和年底开业的荔湾山姆会员店即将入局，这将与天河商圈形成健康的竞争与合作关系。

这种“竞合”会促使双方在品牌级次、消费体验与服务品质上不断优化升级。

天河商圈会持续强化其国际首店首发资源的集聚力，而荔湾商圈则可能更注重文化与商业的结合，以及广佛跨市消费的吸引力。

最终，广州整个商业市场的“蛋糕”会做得更大，整体竞争力和吸引力都会提升。

可以说，一场属于广州的重奢商业焕新，正在全面启幕。

来源：在湾区