摘要：上星期我们报道过，禅城石湾有小区加装电梯，位置刚好卡在出入通道，占了一半的路面，引起相邻业主极力反对。报道播出后，又有高明荷城的业主通过佛山传媒客服热线向我们报料，说他们小区也有类似情况，想装电梯装不了。

上星期我们报道过，禅城石湾有小区加装电梯，位置刚好卡在出入通道，占了一半的路面，引起相邻业主极力反对。报道播出后，又有高明荷城的业主通过佛山传媒客服热线向我们报料，说他们小区也有类似情况，想装电梯装不了。

这里是高明荷城的华翠园小区，总共11栋楼，都是楼龄超过二十年的楼梯房，近年来小区不少楼栋都加建了电梯，风格还很统一。

不过7座1梯业主就说，他们至今都未能用上电梯。这班业主从2021年初次申报加装电梯至今，流程一直未通过，皆因公示期内对面8座的部分业主提出反对意见，反对理由是，“遮光、挡住景观、有压迫感、减少车位。”

不过7座1梯业主直言，“他们的投诉理由不成立的，无疑是刁难我们7座的人，他们自己加装难道不挡住我们的景观吗？他们装没占华翠园的地吗？他们装就行我们装不行，为什么？”

据了解，当初7座1梯共14户业主申请加装电梯，但8座有11户业主反对，后来电梯公司对方案稍作调整，加装位置不变，于2024年9月再次公示，结果一样被8座业主反对。

记者现场看过，7座申请加梯的位置处于7座与8座两栋楼之间，原有约5个车位，旁边就是8座的电梯间。

有华翠园小区业委会的成员坦言，他们都赞成7座1梯加装电梯，认为其实对车位、楼栋采光等没实质影响。

为此7座1梯业主都希望跟8座的反对业主协商解决，但是一直协商不成，“我们上去敲门，他们不回应，关门不理我们。中山社区也出面沟通过，业委会主任也私下找过他们，他们不接受协商，那叫我们怎么办？现在整个小区都建好电梯了，剩我们没建。”

记者了解过，根据《佛山市既有住宅加装电梯管理办法》规定，“既有住宅加装电梯的意向和工程设计方案应当征询本梯间房屋（共同使用同一楼梯的单元）全体业主的意见，并应当经本梯间房屋专有部分面积和人数占比2/3以上的业主参与表决，经参与表决3/4以上的业主同意。”目前7座的加梯项目符合该条件，那么为何他们过不了审批流程呢？

7座1梯业主认为，“我们7座加装电梯只需要7座业主同意行了，他们8座阻止我们7座加装是不合理的，不能因为隔壁楼栋反对而不让我建，我建是方便我7座，不关你8座事。”

根据荷城街道城建办给业主的处理意见书，也明确7座的加装电梯报建方案符合相关要求，但由于收到投诉未协调成功，因此暂按不成熟审批情况处理。根据业主们提供的12345平台回复，中山社区于2024年11月联同荷城街道城建办、加梯业主代表、反对加梯业主召开了协调会，双方未达成一致，社区于2024年12月再次致电11名反对的业主，提出召开协调会，11名业主均表示不到现场参加，调解不成功。

记者现场走访的时候，8座楼梯口大门紧闭，无法上门沟通。于是记者也致电了8座几位签名反对的业主代表，有的无人接听，有的没讲两句匆忙挂断，有的直言自己是“随大流”：“我没意见，他装他的事不关我事，整栋楼都签字，剩我一个，人家叫我去签，他装就装吧 我跟大队反对的。”

记者也将情况再次反映给小区所属的中山社区居委会，以及荷城街道相关部门，荷城街道方面回复称，根据《佛山市既有住宅加装电梯管理办法》的相关规定，“公示期间存在异议的，申请人应当与提出异议的业主进行协商”，旨在保障全体业主的知情权和参与权，确保加装电梯的决策过程公开透明，充分听取各方意见。目前经过多次协商、协调，暂时未能解决华翠园小区7座1梯加装电梯问题，建议该梯业主通过诉讼途径解决纠纷。

希望职能部门进一步组织双方协调，推进电梯加装同时保障双方权益。如果实在协商无果，给7座业主两个迫不得已的建议，要么调整电梯选址设计，要么考虑友好协商，为对面8座受影响的业主作出一定的经济补偿。这件事提醒各位市民街坊，加装电梯申报过程中，需要兼顾程序合规与邻里协商，避免激化矛盾。

来源：小鑫聊房