狂飙65.4%，南湖土地市场“开门红”！

摘要：“土地跟着项目走，服务围着发展转”，通过精准配置资源要素，为经济社会发展注入强劲动能，今年以来，南湖区实施“一地一策”清单化管理，进一步优化审批供地流程，确保有需要的项目“交地即发证、拿地即开工”，在优先保障先进制造业、战略性新兴产业土地供应的同时，保障交通、

浙江艾摩星智能机器人有限公司

竞得湘家荡区域2025南-007号地块

浙江启润生物科技有限公司

竞得南湖高新区2025南-016号

嘉兴祥浩置业有限公司

竞得新兴街道2025南-009号地块

……

近日

南湖区

在浙江省自然资源智慧交易服务平台上

一口气出让9宗地块

至此

南湖区一季度供地圆满“收官”

累计供应土地48宗

供应量达到2615.1亩

完成全年供地目标的65.4%

成功实现“开门红”

“土地跟着项目走，服务围着发展转”，通过精准配置资源要素，为经济社会发展注入强劲动能，今年以来，南湖区实施“一地一策”清单化管理，进一步优化审批供地流程，确保有需要的项目“交地即发证、拿地即开工”，在优先保障先进制造业、战略性新兴产业土地供应的同时，保障交通、教育、医疗等民生项目用地需求，有效促进产城融合与资源集约利用，为全区全年高质量发展走好“第一步”。

3月31日拿地的浙江艾摩星智能机器人有限公司，此次在湘家荡区域（七星街道）落地一个“小而精、小而美”智造项目，用地面积17.18亩，计划总投资1亿元，预计今年年中可开工建设，项目投产后，购置新增ADCU生产线设备，形成年产10万台各类ADCU高级辅助驾驶系统控制模组的生产能力。项目投资方为知行汽车科技（苏州）股份有限公司，是目前国内第二大、增长速度最快的第三方自动驾驶域控制器提供商。项目的顺利拿地，为企业自主创新、放大优势提供了保障，为湘家荡区域（七星街道）高端制造业增添力量。

浙江启润生物科技有限公司是一家专注于霉菌毒素风险管控、天然产物研发生产的高新技术企业，此次拿地10.11亩发展新项目，计划总投资10200万元，新建高附加值复合型生物发酵制剂产品的智能化柔性生产车间、原料及成品立库、研发实验室等，形成年产5000吨高附加值复合型生物发酵制剂的生产能力。以持续投资增强实力，新项目的加速推进标志着企业迈上新征程，也是南湖区生物医药产业不断拓展版图、不断突破的体现。

小布了解到，今年一季度，南湖区精准保障工业用地，保障了国富氢能、福川工业等一批项目的落地。

活跃的商服用地，也是今年以来南湖区土地市场的一大亮点。3月31日，龙庄润集团新总部大厦项目正式破土动工，新嘉街道洋帅地块即将蝶变，该大厦将集成智慧办公、星级酒店、高端餐饮等多元功能，这也是今年全市二环内首个新建商业大楼项目，投资近2亿元，项目建成后，将有效弥补嘉兴城北板块短板，成为城市重要节点新地标。

实际上，今年城北路与中环北路交叉口附近一共出让了三宗地。包括龙庄润集团新总部大厦项目在内，打造城北片区的“商业+商务服务”中心，是全市首个POD城市更新综合体。项目总占地面积64.2亩，集企业总部大厦、甲级写字楼、酒店+配套商业、人才公寓、城市公园等功能配置于一体。

另一宗商服用地位于南湖新区（东栅街道），在由拳路、富强路西北方向，由浙江卫星化学实业有限公司摘得，该地块将用于建设卫星全球销售综合体项目，总投资约3亿元，2年内建成，该项目对卫星集团具有商务延伸、产品延伸、展示延伸等重要意义。

精准供地、提质增效，开年以来，南湖区以土地资源为杠杆加强主城区建设，在保障产业用地的同时，确保医疗民生优先保障、能源设施配置完善、立体交通网络构建。

嘉兴市第二医院新院区东面地块由嘉兴质子肿瘤医院有限公司摘得，该项目投资约12亿元，以二级肿瘤医院为建设标准，规划住院床位总数120张，每年可治疗肿瘤患者约5000人，成功摘地后将加快建设，填补嘉兴市高端医疗资源空白。

一季度，南湖区还完成了两宗加油站的用地供应，其中位于大桥镇亚中路上的一个加油站，经过190轮激烈竞价，最终由嘉科双创产业园（嘉兴）有限公司竞得。

强化精准高效服务，助力重大交通项目推进，南湖区3月完成供地的嘉兴至枫南市域铁路七星车辆段工程，兼具统筹保障车辆检修、综合服务配套等功能，是嘉兴轨道交通网络的关键节点，有效保障土地要素，为建设“轨道上的嘉兴”提供了坚实支撑。

谋在先干在前，快速精准供地背后，是南湖区想尽办法推动项目快速落地的执著和努力。区自然资源规划分局相关负责人告诉小布，早在去年年底，该局就对全区各乡镇（街道）用地需求进行了摸底调查，从规划预审、征转报批、招商落实情况进行逐一梳理，确定用地红线范围同步分析土地权源，一地一策，精准对接，倒排时间，通过土地同步储备、同步上土地委会议、同步方案、同步准备出让公告等方式，压缩供地前期程序所需时间，多管齐下提升了审批效率。