摘要：他的伯克希尔·哈撒韦公司，现金储备堆到了创纪录的3480亿美元！这是什么概念？富可敌国真不是吹的。手握这么多钱，他却异常淡定，没去凑AI的热闹，反而做了一个让很多人掉眼镜的操作：悄悄抄底美国房地产股。

(本文所有内容皆有官方可靠信源，具体资料赘述文章结尾)

巴菲特又“捡便宜”了！3480亿现金在手，不追AI不炒科技，却近10亿杀入“没人要”的房地产？

当全世界都在为AI疯狂，科技股涨上天的时候，那个总是笑眯眯的老爷子——沃伦·巴菲特，却又一次走出了自己的“独木桥”。

他的伯克希尔·哈撒韦公司，现金储备堆到了创纪录的3480亿美元！这是什么概念？富可敌国真不是吹的。手握这么多钱，他却异常淡定，没去凑AI的热闹，反而做了一个让很多人掉眼镜的操作：悄悄抄底美国房地产股。

就在中国房地产巨头恒大正式从港交所退市，整个行业都弥漫着悲观情绪的时候，巴菲特的行动显得格外刺眼。

今年二季度，他旗下的伯克希尔新买入了6只股票，其中两家公司格外显眼：莱纳建筑（LEN.B） 和 霍顿房屋（DHI）。这两家是什么来头？它们是美国数一数二的房地产建筑商，说白了，就是专门盖房子的。

巴菲特买了多少？对莱纳建筑买了超过700万股，市值约7.8亿美元；对霍顿房屋买了近150万股，市值约1.9亿美元。 加起来，差不多10亿美元砸进了房地产

要知道，他二季度所有新建仓的股票总价值也才36.5亿美元，买地产股就占了超过四分之一！这绝对算得上是一次大手笔的布局，信号意义极强。

很多人看不懂，房地产现在不是“没人要”吗？利率那么高，年轻人买不起房，市场多冷清啊。但如果你熟悉巴菲特的投资哲学，你就会会心一笑：这老爷子，又在践行他的“别人贪婪我恐惧，别人恐惧我贪婪”了。

专挑“落难”的好行业：巴菲特从来不喜欢追高买热门货。他最喜欢的就是那些暂时被市场冷落、但长期基本面扎实、人们永远离不开的行业。

住房，就是最典型的代表。不管科技怎么发展，人总得有个地方住吧？这个需求永远不会消失。买的是公司，不是房子：他抄底的不是具体的房产，而是房地产行业里最优秀的公司。

市场寒冬时，弱者被淘汰，像莱纳和霍顿这样的行业龙头，反而能趁机扩大市场份额，巩固优势。等春天一来，它们会反弹得最快、最强。这就像他过去在金融危机后抄底银行股一样，买的是“血溅街头的黄金”。

看得是未来三五年的复苏：巴菲特投资，看的不是下一个季度，而是未来三五年甚至更久。现在美国房贷利率是高，但总有一天会降下来。现在人们是买不起房，但需求只是被压抑，并没有消失。他现在播下种子，是在静待地产周期回暖的那一天。

历史总是惊人的相似 2008年金融危机：当雷曼兄弟倒闭，全球金融体系瑟瑟发抖时，别人都在拼命抛售，他却大手笔投资了高盛、通用电气等公司，后来赚得盆满钵满。

2016年投资苹果：当时很多人觉得苹果已经是过气巨头，增长到头了。他却开始大量买入，如今苹果已是伯克希尔最大的重仓股，给他带来了超过千亿美元的利润。

这次买入房地产股，味道和之前如出一辙。他可能又一次看到了别人没看到，或者看到了但不敢出手的机会。巴菲特的这次操作，倒不是让我们立马就去跟着买地产股。而是给我们上了一堂生动的投资课。

不要盲目跟风：当所有人都冲向一个地方，比如AI时，往往已经没什么便宜可占了，风险反而更大。保持冷静和耐心：手里有现金，就不怕没机会。

等待最好的击球点，比频繁挥棒更重要。相信周期：没有一个行业会永远上涨，也没有一个行业会永远沉沦。在夕阳里播种，才能在朝阳中收获。

总而言之，巴菲特这近10亿美元的投资，是他用真金白银在表达他对美国经济基本面的长期信心，以及对房地产周期必然回归的坚定判断。

老爷子又一次用行动告诉我们：投资，有时候不需要追逐最炫目的东西，只需要在最朴实的领域里，找到最确定的机会。咱们就拭目以待，看看这次“股神”的算盘，是不是又一次打对了。

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来源：珠玑说