摘要：在当代都市的发展脉络中，居住空间已从基础的栖身之所，进阶为映照生活态度、联结社群价值、支撑职业发展的多维生活场域。
在当代都市的发展脉络中，居住空间已从基础的栖身之所，进阶为映照生活态度、联结社群价值、支撑职业发展的多维生活场域。
浦发有家×漫柏·臻享社区的诞生，正是对这一趋势的深刻回应——这座由浦发有家与漫柏集团联袂打造的高端租赁社区，以“让理想生活触手可及”为内核，将地理禀赋、空间美学与人文关怀编织成一张精密的生活网络，为上海精英阶层提供了一种兼具私密性与开放性、艺术性与实用性的居住解决方案。
URI城市租住
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01.
战略协同与城市经纬
浦发有家-上海浦东发展集团旗下的住房租赁品牌，自2022年8月18日成立，至今不过三年时间，却以国企担当为基石，以市场化创新为驱动，在房源规模拓展、运营效率提升等方面实现了重大突破，成为中国租赁住房领域的国有企业领军品牌。目前已开业4个保障性租赁住房社区，累计供应房源7981套，管理总房源超20000套，总建筑面积约100万平方米。
漫柏集团作为国内人才社区运营的领军者，以超100万平方米的资产运营矩阵与6万人次的服务经验，构建了涵盖资产管理、社群营造、数智化运营的完整生态链。
二者的战略协同，不仅实现了资产方与运营方的利益共振，更以“居住+配套+社交+创新+人才孵化”五位一体的模式，重塑了现代高端社区的价值标准。
项目择址浦东新区康涵路188弄，向东，地铁11号线御桥站与18号线周浦站构成双轨交通体系，20分钟直抵上海南站、30分钟接驳上海站的时效半径，为商旅精英提供了无缝衔接的出行体验；向西，S20外环高速如动脉般将社区与徐家汇、陆家嘴等核心商务区相连。
三公里生活圈内，万达广场、Costco等商业体的聚合效应，与上海英国学校、仁济医院等教育医疗资源，共同构筑起都市生活的黄金三角。
02.
光影重叠的空间革命
社区对美学的追求不止于物理空间的营造，更在于构建持续生长的艺术生态。
社区由数栋现代主义风格建筑构成，165套100平方米三房两厅两卫的精装公寓，在轻奢摩登的设计语境中展开对居住本质的重新诠释。外立面以几何切割的铝板与玻璃幕墙形成光影重叠，内部则通过“精致轻奢”“现代原木”“光影艺术”三大主题，演绎出不同维度的空间叙事。
空间的设计哲学，在于打破传统居住区功能主义的桎梏，转而营造具有生长性的精神聚场。
户型的设计上，不同主题满足不同审美需求。在OPAL RAYS琉光户型中，设计师以270°转角窗消弭室内外边界，使晨昏光影成为空间的主角。双卧室与可变书房的模块化设计，既满足家庭生活的私密需求，又为居家办公预留了弹性。
BRANCH SHADOW枝影户型则以原木肌理为基调，开放式餐厨区与折叠门次卧的组合，构建出可呼吸的生活场域。
而EXQUISITE TINT瑾彩户型凭借艺术涂料墙面与智能调光系统，将三分离卫浴、中西双厨等配置升华为生活仪式感的具象表达。
漫柏的空间设计哲学，本质上是将“高端社区”感受转化为空间语言—通过材质本身的温度、灵活可变的布局、以及使用者共创的参与感，构建起持续生长的社区文化生态。
当物理空间成为人才价值实现的载体，租赁便自然升维为一场关于生活方式的深度对话。
03.
多元服务筑高端体验
由国际金钥匙联盟成员仁恒物业提供服务的该项目，以“硬件智能化+服务人性化”为核心，重构了公寓的多元服务体系，为都市精英打造兼具科技质感与情感温度的居住范本。
硬件服务
全屋智能生态 定义便捷生活美学
项目深度整合全屋智能系统，通过声控技术无缝衔接生活动线。住户可通过“小度小度”语音指令，自由切换回家、离家、明亮等场景模式，联动灯光、窗帘等设备，实现“一句话的事儿”的智慧操控。无论是“打开前灯”“关闭过道灯”，抑或是定制化的“明天模式”，均以无感交互将便捷体验融入日常，彰显科技对生活美学的赋能。
软件服务
18项免费清单 超越契约的人文关怀
项目独创的18项免费服务清单，以标准化流程与个性化关怀双轨并行，重新定义租住服务边界：
基础保障：24小时安保、非人为损坏维修、空调滤网清洗等，夯实品质生活基底；
生活响应：下雨收衣关窗、医药箱速递、行李寄存、非机动车充气等，精准解决琐碎痛点；
情感增值：生病陪诊、生日场景布置等，以超越契约的“家人式”服务营造归属感。
物业服务
高端服务基因 重塑租住质感
依托仁恒物业的金钥匙联盟高端基因，项目将星级酒店服务理念植入社区管理：礼宾台24小时包裹代收、12小时管家在线响应、即时维修等，从细节提升日常从容度。
最后，漫柏将社区转化为资源孵化场，满足新生代对“居住+成长”的双重诉求。
结
语
浦发有家×漫柏·臻享社区，无疑是都市人居价值探索的鲜活样本。它的诞生，打破了租赁住房仅满足基本居住需求的刻板认知，让空间与艺术深度交融，实现科技理性与人文感性的完美平衡，更促使个体独立性与社群共生性相辅相成。
在浦东的版图上，165套房源陆续投入使用，它们不仅为城市精英打造了理想的栖居地，更掀起一场居住革命。在人与城市关系的课题中，这场革命给出了独树一帜的新解法，重新定义租赁住房的价值与意义。
然而，精彩待续...
首个浦发有家x漫柏·M寓
将隆重推出 已开启预售
📍浦发仁恒有园
（上海市浦东新区棠林路99弄）
撰文: URI研究中心
内容审核:繁花
内容复核:木兮
运营编辑:树懒
来源：我是URI的尤里
