摘要：在不确定的市场环境下，商管公司是否拥有贯穿全生命周期的运营能力愈发关键。联动多项目打造主题营销活动，实现业绩爆发，正是这种能力的一个缩影，它不仅考验资源整合、节奏把控和趋势洞察的硬实力，也体现从差异化到整盘影响力的全维塑造能力。

观察——旭辉商业

在与消费者的深度连接中，旭辉商业逐渐构筑起抵御市场波动、支撑长期发展的核心竞争壁垒。

在不确定的市场环境下，商管公司是否拥有贯穿全生命周期的运营能力愈发关键。联动多项目打造主题营销活动，实现业绩爆发，正是这种能力的一个缩影，它不仅考验资源整合、节奏把控和趋势洞察的硬实力，也体现从差异化到整盘影响力的全维塑造能力。

7月5日至8月31日，旭辉商业夏日奇遇季“心动的夏天”跨越两个月圆满收官，实现总客流同比提升17%、销售额同比提升11%。

PART.01
主题升级
定义暑期联动营销新范式

每年暑期都是线下商业的“必争之地”，白热化竞争之中仅凭单点发力远远不够，更关键的是将场景体验化为品牌印记，将流量转为长期价值。

主题战略升维：品牌印记深化

从2023年、2024年的“欢聚仲夏夜”到2025年全面升级为“心动的夏天”，旭辉商业通过打出极具号召力的口号“来旭辉商业过夏天”，将季节与场景深度绑定，形成节点营销印记。今年活动时间完整覆盖整个暑期，进一步夯实了旗下商业项目作为暑期生活目的地的市场定位。

重磅场景矩阵：以稀缺体验撬动全域关注

在IP展普遍盛行的当下，消费者更期待能第一时间接触到稀缺、新颖的活动内容。在这个暑期档，旭辉商业便以“首展+首秀”为关键词，落地了一系列高质量、高流量、高话题度的活动，以此突破商业内容边界，为属地客群带来源源不断的惊喜。

上海LCM置汇旭辉广场重磅引爆飞天小女警超能乐园全国首展、B.DUCK小黄鸭城市乐园浦东首秀、小猪佩奇乐园首场生日会三大IP活动。活动上线仅三天，即创下客流同比提升23%的亮眼成绩，并在小红书、抖音等平台收获曝光量超800万次，成功打造今夏现象级城市潮流事件。

成都温江旭辉Cmall打造超300㎡《未知之境》温江首个沉浸式探索秘境主题展，3大主题，超60种珍奇动物，提供零距离接触生态奇境的沉浸式体验。

长沙旭辉Mall和长沙雨花旭辉里两座“双子星”项目，以湖南本土优势特色“烟花”为锚，迎来周年同庆，创下单日客流突破8.2万人次，单日销售额超510万元的佳绩。

线上线下共振：多渠道流量转化

在成功通过首展、首秀等内容撬动线下声量与客流后，旭辉商业也融入其作为消费场域的运营思考，联动抖音平台构建流量互通、消费协同的生态，借此实现销售的高效转化。

成都温江旭辉Cmall、合肥肥西旭辉Cmall、南昌旭辉Cmall、上海长寿旭辉里四大项目，于8月16日首次在抖音平台开展直播售券活动，总GMV突破60万元。不仅实现了跨区域联动与精准客群触达，更显著提升了旭辉商业的品牌影响力，活动总曝光量达570万，直播间观看量超103万人，话题互动量突破30万次。同时，活动有效拉动了场内品牌的业绩增长，为后续“品效合一”的运营策略奠定了坚实基础，新增会员2000+人，新增会员消费额45万，实现公域流量向私域资产的高效沉淀。

PART.02
统筹联动+因地制宜
商业空间演变为夏日城市营地

在全国联动统筹的过程中，因不同城市的消费需求、文化氛围本就存在客观差异，“心动的夏天”这一主题在不同项目的内容形态也随之呈现出不同的内容创新力。

聚焦出游场景，深度联结家庭客群

暑期向来是家庭客群集中出行的黄金时段，旭辉商业旗下多个项目精准切入亲子家庭对于“游玩与成长”的核心需求，通过落地一系列高品质亲子活动，成功将客流转化为消费力。

南昌旭辉Cmall紧扣区域型家庭时尚生活中心的定位，重点打造四大乐园场景矩阵，这些寓教于乐的活动推动项目客流同比增长15%、销售额同比增长20%。

成都新都旭辉Cmall借势2025年成都世界运动会，联合和沐社区推出"新都区3V3篮球挑战赛"，并特邀亚洲花式蹦床扣篮团现场助阵，吸引来自政企单位、高校的超过120组球队报名参赛，持续围绕“亲子+运动”双IP打造差异化消费场景。

合肥肥西旭辉Cmall瞄准属地客群对特色体验的需求，创新引入云南傣族泼水节合肥首秀，并融入傣族长桌宴、极光孔雀舞等异域风情元素，成功撬动客流同比增长19%。同时，项目整合抖音、视频号等多渠道资源集中宣发，主动制造话题热度，最终实现曝光量超120万。

以情绪价值为锚点，打造沉浸社交场

随着大众消费重心日益转向精神悦己，在追求夏日专属生活仪式感的需求下，旭辉商业旗下多个项目紧扣市集热潮、二次元文化及粉丝应援等流行趋势，通过潮流场景与活动，回应了当下消费者对“情绪价值”的追求。

嘉兴旭辉广场聚焦二次元消费市场，举办嘉兴首个六大国乙综合展，提升嘉兴国乙活动等级，邀请B站知名UP主空降，持续以城市级漫展深化“嘉兴吃谷中心”的城市定位，实现暑期客流同比提升29%。

靖江长江文化中心以赛营城，举办2025赛季中国三人篮球联赛靖江站，成功打造“赛事驱动文旅出圈”的鲜活样本，在县域城市能级的先天局限下成功收获央视镜头的聚焦。

总结

亮眼的暑期成绩单让我们看到，旭辉商业已进化出一种通过构建生活场景，于场景中传递价值、于体验中创造记忆、于服务中收获认同、于互动中培育稳固社群，从而构筑以IP化营销为核心的主题护城河的营销逻辑。

在这个过程中，旭辉商业孵化了“嗨GO节”、“宠粉节”、“ZAO趣节”等主题IP，与“心动的夏天”共同构成“四季有主题、月月有亮点”的创新营销体系。也因此，在与消费者的每一次深度连接中，旭辉商业得以不断夯实自身的品牌根基，逐渐构筑起能够抵御市场波动、支撑长期发展的核心竞争壁垒。

来源：铱星云商